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CHF 6,331,500.–
50 rooms
3860 Meiringen

LANGFRISTIG VERMIETETER HOTELBETRIEB - 5.2% RENDITE!

Der langfristig vermietete Hotelbetrieb befindet sich im schönen Meiringen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Gastrobereich. Der Hotelbetrieb bietet insgesamt 50 Hotelzimmer (11 im OG 1 und 2 sowie 14 im OG 3). Des Weiteren bietet das Hotel eine vollwertige 2 Zimmer-Wohnung im 2 OG und eine vollwertige 2.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Schutzeinrichtung wie Brandmeldeanlage wurde soeben erneuert, alle Brandschutzauflagen sind erfüllt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sofort Rendite 5.2% / jährliche Nettoeinnahmen CHF 235'000.-- vollvermieteter Hotelbetrieb- 50 Hotelzimmer- zwei vollwertige 2-Zimmer-Wohnungen- Restaurant mit 73 Plätzen sowie ein Saal mit Bar für 120 Personen- Terrasse mit 50 Sitzplätzen- 20 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Hotel befindet sich an bester Lage in Meiringen. Zustand: Das Hotel wurde laufend renoviert und weist einen gepflegten Zustand auf. Bäder / Nasszellen: 50 (50 Hotelzimmer mit Dusche / WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500mSchulen: Schuhlhaus Pfundmatten, 400mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 5km

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Price on request
240m² floor space
Mumenthalstrasse 1, 4914 Roggwil BE

Exklusive Shishabar mit Stil: Jetzt zum Verkauf!

*Einzigartige Shishabar mit Tanzfläche, DJ-Pult, Bar, und Fumoir - Ein Hotspot für Entertainment und Genuss!*Willkommen in unserer exklusiven Shishabar, die ein perfektes Ambiente für Entertainment und Genuss bietet. Tauchen Sie ein in eine Welt des Vergnügens, während Sie von unseren einzigartigen Angeboten profitieren:- Shishalounge: Genießen Sie den Komfort und die Gemütlichkeit unserer Shishalounge, wo eine breite Auswahl an hochwertigen Shisha-Geschmacksrichtungen auf Sie wartet.- Bar: Unsere voll ausgestattete Bar bietet eine verlockende Palette von Getränken, von erfrischenden Cocktails bis zu alkoholfreien Optionen, um Ihren Abend perfekt zu gestalten.- Tanzfläche: Bewegen Sie sich auf unserer großzügigen Tanzfläche, ausgestattet mit modernstem Sound- und Lichtsystem, um Live-DJs und Events zu erleben, die Ihren Puls rasen lassen.- DJ-Pult: Erleben Sie erstklassige Musikunterhaltung, während talentierte DJs an unserem professionellen DJ-Pult die besten Beats auflegen.- Fumoir: Für Gäste, die Zigarren oder Wasserpfeife genießen möchten, steht unser separater Raucherbereich bereit.- Toiletten: Unsere sauberen und gut gewarteten WC-Einrichtungen sorgen für den zusätzlichen Komfort unserer Gäste.- Bewilligung: Diese Shishabar verfügt über alle erforderlichen Lizenzen und Bewilligungen, um einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten.- Parkplatz: Ein geräumiger Parkplatz für etwa 60 Autos steht zur Verfügung, um unseren Gästen bequemen Zugang zu ermöglichen.Ob Sie ein Stammkunde sind oder zum ersten Mal unsere Shishabar besuchen, hier erwartet Sie ein unvergessliches Erlebnis. Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Additional information

Abstract

Rüdtligen-Alchenflüh has grown by 1.65% over the past 3 years and currently has 2,459 inhabitants.

Population data

The average yearly income level is CHF 59,220. 7.75%% of the population hold a university degree, 11.23% have completed higher vocational training, 56.28% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.74% of residents are currently completing compulsory schooling. Consequently, this is a region with high social standards and an educated population. 1.55% of the population is currently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall rate of taxation of 14.87%. The actual share of tax paid varies from person to person and depends on factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and the like. In Rüdtligen-Alchenflüh, childless, unmarried people pay an average of 19.43% tax, a retired, married couple pays 18.77%, a married couple with two children pays 10.43% and a childless couple pays 14.31%.

The property market in general

New buildings

Rüdtligen-Alchenflüh has registered the construction of 14 new apartments in the last 5 years.

2 apartments with 2 rooms have also been created. 6 apartments with 3 rooms and 2 4-room apartments were also built. Additionally, 4 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 1,232 apartments in Rüdtligen-Alchenflüh. One-room properties account for a total of 43 apartments in the area. The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 408, 438 and 170 respectively. Finally, the stock of 5-room properties comprises 170 apartments, and there are also 54 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Rüdtligen-Alchenflüh, 2.03% of apartments are unoccupied.

Consequently, 2.52% of the 2-room apartments, 1.47% of all 3-room apartments, 2.29% of the apartments with 4 rooms and 2.35% of 5-room apartments are vacant. Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.69%; 3.7%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for properties in the region is CHF 1,305. 25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,174 (25th percentile). Monthly rents are less than CHF 1,530 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.