0 results - Commercial and residential building to buy in Suhr

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CHF 7,129,800.–

1,320m² floor space

Pilatusstrasse 40, 5630 Muri AG

Wohn-/Geschäftshaus in Muri AG

Parzellennummer 3971Ausnützungsziffer 1.03Volumen Total 4363 m3Schlussfertig!Beim Innenausbau besteht die Möglichkeit zum mitbestimmen.weitere Unterlagen auf AnfrageKEINE MAKLER!!!

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CHF 950,640.–

Hauptstrasse 32, 5315 Böttstein

Wohnhaus mit Restaurant und Schopf

Sind Sie interessiert an einem Wohnhaus mit Restaurant und Schopf in Böttstein?Das Haus liegt in einer schönen Gegend und verfügt über ein gemütliches Restaurant mit Platz für ca. 30 Personen, ein Säli für ca. 20 Personen und eine geräumige Gastroküche. Der Außenbereich bietet eine Gartenwirtschaft für ca. 45 Personen sowie Parkplätze für Gäste.Weiter gibt es im EG eine WC Anlage für Damen und Herren, Vorratsraum, Waschküche und einen kleinen Aufenthaltsraum.Im OG befindet sich die 6.5-Zimmer Wirten Wohnung mit Badezimmer und separatem WC. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, fünf Schlafzimmer/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eine Laube rundet diese Wohnung ab.Ebenfalls zum Objekt gehört ein schöner Gewölbekeller und einen grosszügigen Estrich. Die Renovierungsbedürftigkeit des Objekts bietet die Chance, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Durch die Möglichkeit, weitere Wohnungen oder Häuser auf dem Grundstück zu errichten, besteht Potenzial für zusätzliche Wohnflächen.Interessiert? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung.

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CHF 3,914,400.–

Sägestrasse 2, 5600 Lenzburg

Wohn- und Geschäftshaus an interessanter Lage

Die Liegenschaft liegt an der Lenzburgerstrasse und ist geeignet für Einkaufshop/Waschanlage etc.

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CHF 3,005,700.–

Suhrerstrasse 15, 5036 Oberentfelden

Interessantes Renditeobjekt in Zentrumsnähe Kopie

Die LageDas Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe des Zentrums an der Hauptstraße zwischen Oberentfelden und Suhr. Der gewerbliche Teil ist ideal für Kleinunternehmer aus den Bereichen Dienstleistungen und Verkauf geeignet.Raumaufteilung und BeschreibungDas Mehrfamilienhaus in zentraler Lage ist solide und gut gepflegt.Es umfasst eine Gewerbe- und Ladenfläche sowie fünf Wohnungen:- Eine 2-Zimmer-Wohnung (vermietet)- Eine 3-Zimmer-Wohnung (vermietet)- Eine 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung (vermietet)- Eine 4-Zimmer-Wohnung (leerstehend)- Eine 5-Zimmer-Wohnung (vermietet)Zudem verfügt das Gebäude über Keller- und Dachbodenabteile und ist vollständig unterkellert. Das helle Verkaufslokal mit Nebenräumen und Lager ist ebenfalls vermietet. Parkplätze stehen für das Verkaufslokal und Besucher zur Verfügung. Es wurden regelmäßige, gezielte und wesentliche Sanierungen an der Immobilie vorgenommen.Die Mieterträge belaufen sich auf etwa CHF 88'000 pro Jahr, was eine Brutto-Rendite von 4.1% ergibt. Es besteht Potenzial zur Mietzinssteigerung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir widmen Ihnen gerne unsere Zeit.Erleben Sie das Potenzial dieser zentral gelegenen Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um Ihr Interesse zu bekunden. Wir freuen uns darauf, einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.Ihre Träume finden bei uns ein Zuhause!

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CHF 3,215,400.–

18.5 rooms

5040 Schöftland

HOHE RENDITE, MITTEN IM ZENTRUM

Dieses einzigartige 18.5-Zimmer-Renditeobjekt in Schöftland AG bietet mit einer Wohnfläche von 493 m² und 10 Aussenparkplätzen grosses Potenzial für Investoren. Die zentrale Lage im Zentrum macht es attraktiv für Mieter, die alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben möchten. Die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und die Option, grosse Wohnungen aufzuteilen, bieten zusätzliche Chancen zur Wertsteigerung und zur Schaffung von bis zu 8 separaten Wohneinheiten. Eine lohnende Investitionsmöglichkeit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr sonnige Wohnlage und zentrale Lage- familienfreundliche Umgebung- offene und qualitativ hochwertige Küche- natürliche Materialien, Parkettboden und Keramikplatten- grosser Balkon- in der Nähe des Zentrums- in unmittelbarer Nähe der Autobahn- kernsaniert 2022- 10 Parkplätze- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 5 (2 x Badewanne / Lavabo / WC, 2 x Dusche / 3 x Lavabo / WC)Heizsystem: ÖL - HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Schöftland, 350 m / Bus, 500 mSchulen: Primarschule, 140 m Geschäfte: Coop, 100 m / Migros, 700 m / Spar, 500 m

Additional information

Synopsis

Suhr has grown by 4.7% over the last 3 years and currently has 10,968 inhabitants.

Population statistics

The average yearly income level is CHF 69,415.

A total of 16.77% of the population hold a university degree, 15.11% have completed higher vocational training, 41.12% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 27.01% of residents are currently in compulsory education.

Consequently, the region has high social standards.

Approximately 1.45% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 12.09%. The individual percentage of tax actually paid varies and is determined by factors including specific income, marital status, the amount of deductions and so on.

The tax burden for a childless, single person in Suhr is 16.83%. On average, a retired couple (over 65) pays 15.12%, a couple with two children 8.4% and a childless couple 11.06%.

The property market overall

New buildings

Over the past 5 years, 580 new apartments have been built in Suhr.

Of these newly constructed apartments, 47 are 1-room apartments, which are ideal for singles.

The number of newly built 2-room apartments totals 194.

In addition, 200 3-room apartments and 104 4-room apartments have been created.

For people seeking more living space, 30 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally increased the housing supply in the region, so that there are now a total of 5,185 apartments in Suhr.

One-room properties comprise a total of 248 apartments in the area.

In addition, there are 744 apartments with 2 rooms, 1,425 apartments with 3 rooms and 1,555 4-room apartments.

Finally, 830 5-room apartments and 383 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Empty apartments

There is a 0.81% vacancy rate in Suhr.

Consequently, 1.21% of the 1-room apartments,

0.94% of the apartments with 2 rooms,

0.7% of the apartments with 3 rooms,

0.58% of 4-room apartments

and 0.48% of 5-room apartments are vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.07%; 2.36%% of this total refers to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,456.

A quarter of all rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,280 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,690 (75th percentile).

ZIP of Suhr

Commercial and residential building to buy 5034 (Suhr)

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