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CHF 751,920.–
21 rooms
Les Brenets, 2416 Les Brenets

Splendide immeuble commercial avec chambres d'hôtes, bar et kiosque

Idéalement situé au coeur du village des Brenets, ce splendide immeuble mixte est composé de chambres d'hôtes, d'un kiosque, d'un bar, de plusieurs salles, d'une ancienne boulangerie et de caves et pièces de rangement. Il offre un potentiel de développement très intéressant pour différents types d'activités commerciales. 2 garages, 3 places de parc extérieures et deux terrasses complètent ce bien d'investissement à ne pas manquer. Demandez une visite dès maintenant!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2416-22-4Dieses herrliche, gemischt genutzte Gebäude liegt ideal im Herzen des Dorfes Les Brenets und besteht aus Gästezimmern, einem Kiosk, einer Bar, mehreren Räumen, einer ehemaligen Bäckerei und mehreren Kellern und Lagerräumen. Es bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial für verschiedene Arten von kommerziellen Aktivitäten. Zwei Garagen, drei Außenparkplätze und zwei Terrassen vervollständigen dieses Investitionsobjekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2416-22-4Ideally located in the heart of the village of Les Brenets, this splendid mixed building is composed of guest rooms, a kiosk, a bar, several rooms, a former bakery and several cellars and storage rooms. It offers a very interesting development potential for different types of commercial activities. 2 garages, 3 outdoor parking spaces and two terraces complete this investment property not to be missed. Ask for a visit now!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2416-22-4

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CHF 7,953,000.–
Fleurier, 2114 Fleurier

Villa Florius - Magnifique centre de bien-être et santé entièrement rénové en 2015

Bienvenue au Val de Travers, un véritable joyau situé au cœur du canton de Neuchâtel. Nichée entre les montagnes du Jura et les paisibles rives du lac de Neuchâtel, cette région est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de découvertes authentiques. Les vastes forêts verdoyantes, les cascades majestueuses et les sentiers de randonnée sinueux offrent aux visiteurs une multitude d'opportunités pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Ses nombreuses activités touristiques, du Musée de l'absinthe, à la Maison de Haute Chocolaterie Jacot en passant par les anciennes mines d'asphalte font de la région un pôle touristique non négligeable pour le tourisme national. C'est au cœur de cette région, à Fleurier plus précisément, que le bien proposé a été réalisé sur un ancien site horloger construit en 1942 et entièrement rénové et réhabilité en 2015. Cette superbe réalisation offre un concept innovant pour la région. Le site verdoyant, ensoleillé et calme fournit un écrin de qualité à cette belle propriété.Précédemment exploité à des fins de spa / centre de bien être, le complexe a rencontré un certain succès mettant en exergue une réelle demande des habitants de la région pour ce genre d'activités. La concurrence en la matière étant en effet relativement faible, ceci a permis aux anciens propriétaires d'asseoir une certaine réputation associée au nom "Villa Florius". Baptisée en hommage aux Romains qui ont lancé le concept des soins par l'eau et d'un certain Florius, le centre offre aujourd'hui un espace bien-être et santé sur deux niveaux entièrement rénovés et un étage à l'usage d'un cabinet médical de groupe ainsi que des combles aménagés permettant d'y installer une partie administrative et un local repos.Situé en zone mixte, secteur permettant l'établissement d'activité du secteur secondaire ou tertiaire voire d'habitats collectifs groupés selon le plan d'aménagement communal, ce bien pourrait offrir un beau potentiel de développement au niveau du bien-être et même au niveau hôtelier en raison de la parcelle voisine constructible qui est vendue séparément. Une partie du 2ème étage est actuellement louée à des médecins généralistes, le reste de l'immeuble étant disponible.La villa est proche du centre de la commune, de la gare ferroviaire (2 trains par heure desservant la capitale cantonale) accessible à pied en 5 minutes et des accès routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien, inédit sur le marché.

Additional information

Overview

For a number of years now, La Sagne has registered a steady rise in the number of people living there; to be more precise, the population has increased by 3.09%, to 1,069 inhabitants.

Population data

The average annual income level is CHF 60,875.

15.71%% of the population have a university degree, 15.5% have completed higher vocational training, 48.94% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.85% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.65%.

Taxes

16.67% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax rate for an unmarried person with no children in La Sagne is 22.57%. On average, a retired couple (over 65) pays 20.91%, a couple with two children 11.61% and a couple without children 15.73%.

Summary of the property market

New construction

In the past 5 years, 54 new apartments have been constructed in La Sagne.

Of these new-build apartments, 8 have 2 rooms.

15 3-room apartments and 15 apartments with 4 rooms were additionally built.

The newly constructed apartments include 12 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

La Sagne now has a total of 569 apartments, following further expansion of the local housing supply thanks to new construction.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 11.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 158 apartments with 2 rooms, 166 3-room apartments and 109 with 4 rooms.

There are 109 5-room apartments and 64 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

The rate of unoccupied apartments in La Sagne is 3.57%.

Of this figure, 1.67% of the apartments with 2 rooms,

8.97% of all 3-room apartments,

1.83% of apartments with 4 rooms

and 0.93% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The rate of vacancy is 1.17% for apartments with more than 5 rooms and 1.59% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,045 is required to rent a flat.

25% of the available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 767 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,357 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.