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CHF 1,861,800.–

2025 Gorgier

Exclusivité Immeuble locatif au bord du Lac de Neuchâtel

Exclusivité - Immeuble de rendement locatif de 5 appartements au bord du Lac de Neuchâtel- Rez-de-chaussée 2.0 pièces de 40.00 m2- Rez-de-chaussée 1.5 pièces 35.00 m2- Rez-de-chaussée 2.5 pièces de 50.00 m2- 1er étage 3.5 pièces de 99.00 m2- 2ème étage 4.5pièces de 100 m2Etat locatif brut : Chf 68'289.-Rendement brut : 4,70%

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CHF 2,041,560.–

Rue du Parc 29, 2300 La Chaux-de-Fonds

Immeuble commercial et d'habitation

Cet immeuble situé au centre-ville se compose de cinq niveaux. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 162m2; au 1er étage un grand laboratoire avec plusieurs locaux annexes, d'une surface totale de 185m2; au 2ème et 3ème étages, un duplex de 6.5 pièces de 200m2 bénéficiant de deux balcons et de deux grandes terrasses de 18 et 29 m2. Au 2ème étage, on y trouve également une surface de 78 m2 composée d'un laboratoire et de diverses pièces annexes. Le rez-de-chaussée est destiné à un usage commercial et est actuellement occupé par une boulangerie avec un tea-room. La terrasse du tea-room visible dans cette plaquette est louée à l'immeuble voisin et n'appartient pas à l'immeuble Parc 29, bien-fonds n°12649. Un sous-sol de 200m2 et un local chauffage de 16m2 complètent ce bien. De plus, l'introduction au CAD (chauffage à distance) a déjà été réalisé. L'emplacement de ce bien est idéal, étant situé à proximité des commerces, restaurants, arrêt de bus et de toutes commodités. Des garages et places de parc extérieures sont également à disposition. L'immeuble est actuellement loué dans son ensemble avec un bail échéant le 30 octobre 2026.

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CHF 667,680.–

8 rooms

Les Brenets, 2416 Les Brenets

Splendide immeuble commercial avec chambres d'hôtes, bar et kiosque

Idéalement situé au coeur du village des Brenets, ce splendide immeuble mixte est composé de chambres d'hôtes, d'un kiosque, d'un bar, de plusieurs salles, d'une ancienne boulangerie et de caves et pièces de rangement. Il offre un potentiel de développement très intéressant pour différents types d'activités commerciales. 2 garages, 3 places de parc extérieures et deux terrasses complètent ce bien d'investissement à ne pas manquer. Demandez une visite dès maintenant!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2416-22-4Dieses herrliche, gemischt genutzte Gebäude liegt ideal im Herzen des Dorfes Les Brenets und besteht aus Gästezimmern, einem Kiosk, einer Bar, mehreren Räumen, einer ehemaligen Bäckerei und mehreren Kellern und Lagerräumen. Es bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial für verschiedene Arten von kommerziellen Aktivitäten. Zwei Garagen, drei Außenparkplätze und zwei Terrassen vervollständigen dieses Investitionsobjekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2416-22-4Ideally located in the heart of the village of Les Brenets, this splendid mixed building is composed of guest rooms, a kiosk, a bar, several rooms, a former bakery and several cellars and storage rooms. It offers a very interesting development potential for different types of commercial activities. 2 garages, 3 outdoor parking spaces and two terraces complete this investment property not to be missed. Ask for a visit now!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2416-22-4

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CHF 1,129,920.–

Crêt-Vaillant 10, 2400 Le Locle

Bel immeuble de rendement dans quartier historique

Construit en 1902 dans le quartier historique du Crêt-Vaillant, le bâtiment est aisément accessible depuis le centre- ville. Un immeuble bénéficiant de tous les atouts qui séduisent les locataires, actuels comme futurs.Erigé sur une parcelle de 813 m², il offre 4 appartements, un atelier de mécanique de précision et 2 garages individuels, tous loués. Au Nord de l'immeuble, une partie plate du terrain pourrait permettre la création de plusieurs terrasses.L'immeuble, qui offre un volume de 2'753 m³, est dans un bon état général et ne nécessite aucuns travaux urgents. Néanmoins, un investisseur appréciera de pouvoir, s'il le souhaite, progressivement rénover les différents appartements pour améliorer le confort et le revenu locatif.

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CHF 2,157,120.–

660m² floor space

2300 La Chaux-de-Fonds

Bel immeuble de 8 appartements avec garages et jardin proche des commodités

Sous-solBuanderie Atelier - CavesChauffage à mazout chaudière de 2004 dès oct 2024 chauffage à distance.Appartement Est 1 1/2 piècesAppartement Ouest 3 piècesRez-de-chausséeAppartement Est 3 piècesAppartement Ouest 4 pièces1er étageAppartement Est 3 piècesAppartement Ouest 4 pièces2èm étageAppartement Est 3 pièces Appartement Ouest 4 pièces ComblesSur-comblesGarage 14 places intérieures + 3 box de rangementPlaces de parcs extérieures2 places côté NordRevenu brutChargesRevenu net2020 CHF 99 720.00 CHF 14 723.00 CHF 84 997.00 2021 CHF 99 720.00 CHF 13 093.00 CHF 86 627.00 2022 CHF 99 720.00 CHF 27 383.00 CHF 72 337.00

Additional information

Summary

The number of residents in Milvignes has grown to 9,217. This is equivalent to an increase of 2.47% in 3 years.

Population statistics

The average annual income level is CHF 83,345.

25.23% of the population hold a university degree, 10.9% have a higher vocational education qualification, 43.96% of the population have a school-leaving certificate or finished a vocational apprenticeship and 19.92% of residents are enrolled in compulsory schooling.

The total unemployment rate is 1.35%.

Taxes

The rate of taxation in the region is 15.79%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 19.86% tax in Milvignes, couples with two children 10.95% and couples without children 14.89%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 21.41%.

The overall property market

New construction

200 new apartments have been built in Milvignes over the last 5 years.

The 6 1-bedroom apartments are ideal for singles.

The number of newly built 2-room apartments amounts to 38.

Housing for families has also been constructed: For example, 59 apartments with 3 rooms and 34 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

For people seeking more spacious housing, 33 5-room apartments and 30 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

Milvignes now has a total of 4,764 apartments, following further expansion of the local housing supply as a result of the construction of new dwellings.

In terms of 1-room apartments, a total of 160 properties are available.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 1,166 apartments with 2 rooms, 1,254 3-room apartments and 907 with 4 rooms.

Overall, there are 907 5-room apartments and 654 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

In Milvignes, 0.4% of apartments are uninhabited.

Of this figure, 1.03% of 3-room apartments,

0.32% of 4-room apartments

and 0.11% of 5-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.19%; 0.31%% of this value applies to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rental price for flats in the area is CHF 1,410.

This means that 25% of all rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,135 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,701 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Colombier NE

Commercial and residential building to buy 2013 (Colombier NE)

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