51 results - Apartment to buy in Cassarate

New building
  • c6676654f5.jpeg
  • 87266d5df2.jpg
  • 9fd48d0fe9.jpg
  • a75d6959de.jpg
  • b3ca7aba08.jpg
  • a93bdf3f52.jpg
  • 2ac08094ef.jpg
  • 2006993552.jpg
  • 4c1ff46f80.jpg
  • 202111211247122151291.png
  • b1bb7425ed.jpg
  • 3e20e2ba54.jpg
  • a8ba14ff59.jpg
  • ef87e8c17a.jpg
1 / 14
CHF 1,336,500.– / one timePremium
4.5 rooms 130m² living space
Via al Lido 1, 6900 Lugano

Nuova costruzione - 4.5 locali a Viganello

Moderna e avveniristica costruzione, stupendo progetto destinato a far parlare nel tempo. Unico nel suo genere.Acquisto diretto dal costruttore.L'edificio si trova a Lugano-Viganello, Via al Lido 1 angolo Via Muggina in via estremamente prossima alla Lanchetta dunque al lago.Vogliamo stupire ancor prima di entrare nel nuovo condominio che riporta il nome del Flatiron, per avere le stesse forme dell'iconico grattacielo newyorkese, personalizzato da un uso importante del vetro e dagli spazi comuni in stile marmo statuario.Dettagli fondamentali e unici per una costruzione residenziale contraddistinta dall'uso di pareti perimetrali in vetrocamere triple (triplo vetro) antisfondamento con curve di 90° e 120° e con UW (m) = 1,1 w/mqK. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento.Eccellente la vita all'interno degli alloggi non solo per la loro luminosità, ma anche per la CLIMATIZZAZIONE gestita singolarmente per camera e l'uso di materiali ceramici come Mirage, eccellenza mondiale, porte Ferrero Legno e molti altri particolari che vanno visti e raccontati sul posto.Gestione domotica della casa.Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.).Un'area a giardino è annessa al condominio.Una cantina per ogni alloggio.Proponiamo un appartamento 4.5 locali - 130 mq c.ca al 4° piano, composto da ingresso su ampia zona a giorno con cucina (lavatrice/asciugatrice-lavastoviglie) - disimpegno - bagno principale - camera da letto master con bagno privato e seconda camera da letto.Posto auto scoperto al prezzo di CHF 45.000 e coperto al prezzo di CHF 70'000.https://www.gruppobenziholding.ch/flat-iron-appartamenti-alto-standing-viganello/

New building
  • 202105061600086154083.png
  • 202106171808414046676.png
  • 202107211631117621325.jpg
  • 202107211630314821402.jpg
  • 202107211631458282535.jpg
  • 202105270952186449331.jpg
  • 202105061811384017903.jpg
  • 202105030900373638105.jpg
  • 202104211024164927594.png
  • 202107211712411808418.jpg
1 / 10
CHF 641,250.– / one timePremium
2.5 rooms 50m² living space
Via al Lido 1, 6900 Lugano

Ampio monolocale arredato - Nuova costruzione di elevata efficienza a Viganello

Acquisto diretto dal costruttore.L'edificio nasce a Viganello in Via al Lido 1 angolo Via Muggina, estremamente prossimo alla Lanchetta e al lago.Edificio terminato e consegnato con abitabilità a Giugno 2021.Vogliamo stupire ancor prima di entrare nel nuovo condominio che riporta il nome del Flatiron, per avere le stesse forme dell'iconico grattacielo newyorkese, personalizzato da un uso importante del vetro e dagli spazi comuni in stile marmo statuario.Dettagli fondamentali e unici per una costruzione residenziale contraddistinta dall'uso di pareti perimetrali in vetrocamere triple (triplo vetro) antisfondamento con curve di 90° e 120° e con UW (m) = 1,1 w/mqK. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento.Climatizzazione integrata nel soffitto. Riscaldamento a pavimento.Eccellente la vita all'interno degli alloggi non solo per la loro luminosità, ma anche per la domotica e l'uso di materiali ceramici come Mirage, eccellenza mondiale, porte Ferrero Legno e molti altri particolari che vanno visti e raccontati in loco.Proponiamo un monolocale di 50 mq con balcone, irrigazione in vasca fiori, completamente arredato e subito disponibile.Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, ecc.).Un'area esterna verde condominiale è presente.Una cantina per ogni alloggio.Posto auto scoperti al prezzo di CHF 45.000 e coperto al prezzo di CHF 70'000.

New building
  • 202111221613373443467.jpg
  • 202111221614053792182.jpg
  • 202111221611462336992.jpg
  • 202111221610264628120.jpg
  • 202111221610467390171.jpg
  • 202111221609487010278.jpg
  • 202111221610012912069.jpg
  • 202111221611005621276.jpg
  • 202111221612368937582.jpg
  • 23e062305b.png
1 / 10
CHF 668,250.– / one timePremium
3.5 rooms 52m² living space
Via al Lido 1, 6900 Lugano

VIGANELLO, nuova costruzione

Moderna e avveniristica costruzione, stupendo progetto destinato a far parlare nel tempo. Unico nel suo genere.Acquisto diretto dal costruttore.L'edificio si trova a Lugano-Viganello, Via al Lido 1 angolo Via Muggina, estremamente prossimo alla Lanchetta, al lago.Università, Coop, Migros, Lidl e Denner entro 2 minuti a piedi.Vogliamo stupire ancor prima di entrare nel nuovo condominio che riporta il nome del Flatiron, per avere le stesse forme dell'iconico grattacielo newyorkese, personalizzato da un uso importante del vetro e dagli spazi comuni in stile marmo statuario.Dettagli fondamentali e unici per una costruzione residenziale contraddistinta dall'uso di pareti perimetrali in vetrocamere triple (triplo vetro) antisfondamento con curve di 90° e 120° e con UW (m) = 1,1 w/mqK. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento.Eccellente la vita all'interno degli alloggi non solo per la loro luminosità, ma anche per la CLIMATIZZAZIONE gestita singolarmente per camera e l'uso di materiali ceramici come Mirage, eccellenza mondiale, porte Ferrero Legno e molti altri particolari che vanno visti e raccontati in cantiere.Gestione domotica della casa.Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.).Un'area a giardino è annessa al condominio.Una cantina per ogni alloggio.Posti auto scoperti al prezzo di CHF 45.000 e coperti al prezzo di CHF 70'000. Disponibile box privato.https://www.gruppobenziholding.ch/flat-iron-appartamenti-alto-standing-viganello/

  • imm_27168-20240426104349-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27166-20240419102606-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27167-20240111135411-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27173-20231206161712-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27170-20231206161720-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27177-20231206161744-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27169-20231206161749-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27171-20231206161751-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27172-20231206161754-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27175-20231206161802-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27178-20231206161810-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27179-20231206161812-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
  • imm_27174-20231206161550-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
1 / 13
imm_27166-20240419102606-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
imm_27167-20240111135411-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
imm_27173-20231206161712-1280-_Logo_icona_opaco_30_mini_png_mc.jpg
CHF 1,984,500.–
6.5 rooms 200m² living space
Via Fola 2, 6900 Lugano

Pregassona, Nuovo Attico 6.5 Locali Arredato

Siamo lieti di presentare questo magnifico attico arredato situato in una residenza di recente costruzione a Lugano- Pregassona, completata nel 2017, nel cuore della città. Questa proprietà offre un'elegante combinazione di spazio, stile e comfort, ideale per coloro che cercano la quintessenza dell'abitare in centro.Caratteristiche principali:- 6.5 locali- 4 camere da letto spaziose- 2 Bagni con doccie, di cui uno en suite- Arredato con gusto e dotato di finiture di alta qualità- Esposizione a sud, quindi molto Luminoso- Vista panoramica sulla città- Posizione centrale e comoda per i servizi e i trasporti pubblici - Ascensore direttamente in casaL'attico rappresenta il connubio perfetto tra lusso cittadino e praticità quotidiana. Gli spazi interni offrono un'atmosfera accogliente e moderna, mentre la vista panoramica regala momenti di relax e serenità.Colonna lava-asciuga comodamente in casa, e predisposizione aria condizionata presente.2 Comodi posti auto in autorimessa a CHF 120.000.- vari posti auto coperti per ospiti, e una bella cantina doppia adiacente, completano questa magnifica offerta.Gli accessi alle autostrade sono nelle vicinanze, semplificando gli spostamenti, il centro di Lugano a 15 Min a piedi, mentre supermercati, scuole, uffici postali e banche sono facilmente accessibili per un'esperienza di vita senza stress.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

  • cbff20ad4f.jpg
  • 6be7269a65.jpg
  • 202108171131425342711.jpg
  • 202108111224583859600.jpg
  • 3d62d2b6c0.jpg
  • 958ecfb6c7.jpg
  • 04a0a740fb.jpg
  • 202102011751084359512.jpg
  • 202104061749071465563.jpg
  • 094fdda1f0.jpg
  • 08f25c47c9.jpg
  • 2662485166.jpg
  • 0708bf457d.jpg
  • 304eda781c.jpg
  • 202108171133213952257.jpg
  • 202108171132509632096.jpg
  • 6e66e5c5cb.jpg
  • 00eea91424.jpg
  • 78384b40ad.jpg
  • 202108111224539061055.jpg
1 / 20
6be7269a65.jpg
202108171131425342711.jpg
202108111224583859600.jpg
CHF 2,025,000.– / one time
5.5 rooms 330m² living space
., 6900 Lugano

Attico direttamente a lago - residenza primaria e secondaria

--- Possibilità di residenza primaria e secondaria ---Indirizzo : MAROGGIA , 10 MINUTI DI AUTO DA LUGANOAttico duplex di 212 mq , soleggiato tutto il giorno grazie alla doppia esposizione , 80 mq di magnifici terrazzi panoramici con vista mozzafiato sul lago di Lugano ed i monti circostanti , 4 camere, aria condizionata, ampio locale cantina, 3 posti auto interni ( supplemento).Residenza esclusiva a lago, con ampio parco privato, piscina condominiale coperta , sauna e bagno turco, affacciata sulla romantica passeggiata del lungolago , a due passi dal lido di Maroggia e Bissone....eccellente comfort abitativo ...a casa come in vacanza!Posizione strategica: a piedi tutti i lidi della zona, fermata del bus a 50 m, parcheggio pubblico antistante la residenza, fermata dei treni Melano-Maroggia (linea internazionale) a 300 m, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto, Lugano centro e dogana di Chiasso distano 10 minuti di auto.Non esitate a contattarci !***--- Primary and secondary domicile option ---Address : MAROGGIA , 10 MINS FROM LUGANO2-levels penthouse 212 m2, sunny all-day long thanks to the double exposure, 80 m2 of lovely panoramic terraces with stunning Lake Lugano view and surrounding mountain, 4 bedrooms, air conditioning, large storage room, 3 indoor car spaces (at extra charge).Exclusive lake-border building with indoor swimming pool, sauna and Turkish bath, overlooking the romantic lakeside promenade, a stone's throw from the Maroggia and Bissone lido....excellent living comfort ...at home like on holiday!Strategic location: all the nearby beaches within walking distance, bus stop 50 m away, public parking in front of the residence, Melano-Maroggia train stop (international line) 300 m away, Bissone motorway access 5 minutes by car, Lugano center and Chiasso customs they are 10 minutes away by car.Do not hesitate to contact with us!

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • View
  • +4
  • 8b3b867878.jpg
  • 78db49ee8d.jpg
  • fae697e285.jpg
  • 7d9c2e3d5f.jpg
  • 499cf9427a.jpg
  • cf5dcad2df.jpg
  • 765f6f4662.jpg
  • 0e6921fd43.jpg
  • 55b9f5b6d9.jpg
  • 084dba5134.jpg
  • acc4d26099.jpg
  • 55fc28fbb6.jpg
  • ce9a42af4c.jpg
  • 7e757f7f5e.jpg
  • c2fe84a065.jpg
  • d93b52cad3.jpg
1 / 16
78db49ee8d.jpg
fae697e285.jpg
7d9c2e3d5f.jpg
CHF 1,714,500.–
4.5 rooms 160m² living space
., 6900 Lugano

Signorile 4.5 con piscina e giardino

Nella residenziale Arasio (Collina D’Oro), 10 minuti di auto da Lugano, in contesto tranquillo e verdeggiante con splendide passeggiate sul cammino di Herman Hesse, proponiamo raffinato appartamento in villa, molto soleggiato e con meraviglioso portico panoramico di 18 mq affacciato sulla verde oasi circostante.Possibilità di residenza secondaria.Posizione privilegiata, a due passi dalla Scuola Americana "Tasis" e dal Centro Ricreativo di Montagnola con campo sportivo, piscina esterna, campo da tennis, ping-pong, parco con aree BBQ, bar-ristorante. A breve distanza dai centri commerciali, a soli 10 minuti di auto da Lugano e dall'accesso autostradale.Ambiente intimo, solo 4 unità in villa costruita nel 2000, finemente rifinita con pavimentazioni e scale in marmo, decori e parapetti in ferro battuto, piscina interna , sauna ed un bel giardino. Appartamento interamente rinnovato nel 2020. Riscaldamento gas/serpentine.Accesso in appartamento con ascensore, atrio d’ingresso, armadi su misura, locale guardaroba, bagno ospiti, cucina separata abitabile, soggiorno, portico, due camere da letto, cantina, 1 posto auto interno ( CHF 50'000). Possibilita’ di affitto di un secondo posto auto esterno.Appartamento 4.5 locali, 160 mq, portico 18 mq, superficie di vendita 180 mq.***In the residential Arasio (Collina D'Oro), 10 mins driving from Lugano, in a quiet romantic setting just next to the beautiful Herman Hesse path, we propose a superb fine apartment in a villa, very sunny one and dued of a wonderful 18 sqm panoramic porch overlooking the surrounding green oasis.Possibility of secondary domicile.Privileged location, next to the "Tasis" American School and to the Montagnola leisure center “Centro Ricreativo” with sports field, outdoor swimming pool, tennis court, table tennis, park with barbeque areas, bar-restaurant. At a short distance from shopping centers, just 10 mins by car from Lugano and the motorway access.Intimate environment, only 4 units in a villa built in 2000, finely finished with marble floors and stairs, wrought iron decorations and railings, indoor swimming pool, sauna and a beautiful garden. Apartment entirely renovated in 2020. Gas heating / coils.Access to the apartment by lift, entrance hall, tailor-made wardrobes, wardrobe room, guest bathroom, separate eat-in kitchen, living room, porch, two bedrooms, storage, 1 indoor car space (CHF 50'000). Possibility of hiring a second outdoor car space.4.5-rooms-apartment, 160 sqm, sqm 18 porch , 180 sqm commercial surface .

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • View
  • +4
  • 3b6db6bdb0.jpg
  • 947b634237.jpg
  • fb997853de.jpg
  • b1b910009d.jpg
  • e3517140ba.jpg
  • 72e23637fa.jpg
  • ff28554a0e.jpg
  • fbc763e24f.jpg
  • 7233f2b602.jpg
  • b017de4555.jpg
  • 16ca647d9e.jpg
  • 0469c5c01f.jpg
  • 40881acd92.jpg
1 / 13
947b634237.jpg
fb997853de.jpg
b1b910009d.jpg
CHF 675,000.–
4.5 rooms 86m² living space
Piazza Riscossa, 6900 Lugano

LUGANO CENTRO: 4.5 LOC. DA RINNOVARE - CON POSTEGGIO

Appartamento 3 ½ loc. 86 mq, al 6° ed ultimo piano ATTICO, completamente da ristrutturare, presso edificio in centro Lugano, comodissimo con qualsiasi infrastruttura cittadina, negozi, scuole, uffici, fermate bus ed il bellissimo Lungo lago, tutto raggiungibile a piedi. E’ costituito da atrio d’ingresso con cucinino separato, soggiorno, atrio notte con armadio a muro, due camere da letto, bagno con lavatrice, terrazzo esterno di circa 6 mq. Al piano interrato vi è la cantina ed il posteggio in garage. L’appartamento necessita di completo rinnovo per il quale è eventualmente già disponibile un preventivo di massima. Edificio con custode, doppi ascensori, piu’ un comodo montacarichi, grandi lavanderie comuni e bella Hall d’ingresso comune al piano terra.Piano 6° - appartamento 3 ½ locali – 86 mq abitabili - 6 mq terrazzo - cantina - 1 posto auto in garage (CHF 80'000) – spese condominiali circa 4’500/anno*****************3 ½ rooms flat 86 sqm on the 6th and last floor to be renovated centrally located in Lugano, very convenient to any city infrastructure, shops, schools, offices, bus stops and the beautiful lake promenade, all within walking distance. It’s composed by entrance hall with separate kitchenette, living room, night hall with built-in wardrobe, two bedrooms, bathroom with washing machine, external terrace of approximately 6 sqm. On the basement floor there’s a private storage room, the car park. Inside garage. The apartment requires complete renovation for which a work-estimation may be available.Floor 6 - 3 ½ rooms flat 86 sqm - 6 sqm terrace – storage room - 1 parking inside garage (CHF 80'000) – condominium fee CHF/year 4’500 c.a.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • View
  • Wheelchair access
  • Quiet neighborhood
  • +4
  • 202011020930105534009.jpg
  • 1a87d23303.jpg
  • 202104201011337134548.jpg
  • 202104201011006041999.jpg
  • 4569fdb792.jpg
  • a4a1bb376b.jpg
  • 6047c26aac.jpg
  • 520bef078d.jpg
  • a54f891e62.jpg
  • f111a2c9c1.jpg
  • c98ea3ab05.jpg
  • 88ec9dfe6b.jpg
  • e58dc8a639.jpg
  • 803a3b1346.jpg
  • 99f8637bb4.jpg
1 / 15
1a87d23303.jpg
202104201011337134548.jpg
202104201011006041999.jpg
CHF 1,485,000.– / one time
5.5 rooms 150m² living space
., 6900 Lugano

BREGANZONA (Luganese): rinnovato 5.5 locali con ampio giardino

La proprietà è situata nella prima collina di Breganzona, a10 minuti di auto da Lugano, con ottima esposizione e a due passi dal paese e dai boschi circostanti. L’immobile in cui si trova è una casa bifamigliare e l’appartamento oggetto di vendita è l’unità del piano terra con un bel giardino privato di circa 300 mq.Al piano di accesso da strada privata si trova un posto auto coperto ed un posteggio esterno.L’ingresso indipendente conduce all’interno della proprietà . La zona giorno è composta da soggiorno con sala da pranzo separata e bella cucina abitabile : ogni locale ha accesso al giardino privato parzialmente pavimentato e con gazebo esterno per trascorrere piacevoli serate estive.La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia). Una cantina ampia di proprietà ed un locale tecnico in condivisione con l’altra unità completano questa eccezionale proprietà.L’immobile è appena stato rinnovato; la caldaia a gas ed il tetto sono stati rifatto nel 2019.Superficie commerciale 153 mqSuperficie appartamento: 150 mqSuperficie giardino 300 mqSpese condominiali annue FR. 4’000Impianto riscaldamento: a gas con distribuzione termosifoniRichiesta: Fr. 1’190’000Appartamento Fr. 1’100’000 , parcheggio esterno Fr 25’000, parcheggio interno: Fr 65’000

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • View
  • Quiet neighborhood
  • +3
  • 1a1ffcfa7d.jpg
  • 51d57b8857.jpg
  • 2b94c70c81.jpg
  • 4b5756d9de.jpg
  • e822fec936.jpg
  • 25e1aec439.jpg
  • 76c1c4dbcf.jpg
  • b34ba1b6fa.jpg
  • e21f45f326.jpg
  • a134e8369f.jpg
  • dcd572818e.jpg
1 / 11
51d57b8857.jpg
2b94c70c81.jpg
4b5756d9de.jpg
CHF 1,883,250.–
4.5 rooms 160m² living space
., 6900 Paradiso

Esclusivo 4.5 locali fronte lago con accesso diretto a lago!

MELIDE, 3 minuti di auto da BISSONE, 10 minuti di auto da LUGANO, ampio 4.5 locali fronte lago con magnifica vista aperta e panoramica, al terzo e penultimo piano della prestigiosa Residenza Villa Maria. Edificio elegante, dotato di ampio parco condominiale, due piscine esterne con solarium, accesso diretto al bellissimo lungolago. Possibilità di acquisto del posto barca, all’interno del porticciolo privato.160 mq appartamento + 25 mq terrazzo : atrio d’ingresso con armadi a muro, bagno ospiti, salone con caminetto e terrazzo coperto , ampia cucina separata ed aperta sul soggiorno, corridoio notte con bagno dotato di attacchi lavatrice/asciugatrice, due camere da letto con balconem cantina, 1 posto auto interno (CHF 75'000), lavanderia condominiale.Melide e' comodamente servita dalla stazione dei treni ( linea internazionale Milano-Zurigo ), dall'accesso autostradale e da autobus urbani ed extra urbani.********MELIDE, 3 minutes by car from BISSONE, 10 minutes by car from LUGANO, large 4.5-room apartment lake front with stunning open and panoramic view, on the third and second-last floor of the prestigious Residenza Villa Maria. Elegant building, equipped with a large park, two outdoor swimming pools with solarium, direct access to the beautiful longlake walk. Purchase option of a berth in the private marina. 160 sqm flat + 25 sqm terrace : entrance hall with built-in wardrobe, guest bathroom, lounge with fireplace and covered terrace , large separate kitchen open onto the living room, sleeping corridor with bathroom equipped with washer/dryer connections, two bedrooms with balcony , cellar, 1 indoor car space (CHF 75'000), condominium laundry. Melide is conveniently served by the train station ( international line Milan-Zurich), by motorway access and by urban and extra-urban buses.

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • View
  • Wheelchair access
  • Quiet neighborhood
  • +5

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Synopsis

Having declined by 0.24%, the population in Lugano has fallen to 62,464 over the last 3 years.

Demographics

Average income totals CHF 87,125.

23.1% of residents are currently completing compulsory education, 40.38% have an SEK II qualification, 9.49% have a higher vocational training qualification and 27.02% of the population have a university degree.

The unemployment rate is 1.31%.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 11.32%. The actual share of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Lugano, the tax rate is 16.69% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 15.42%, a married couple with two children 6.42% and a couple without children 9.99%%.

The property market in general

New builds

Lugano has seen the construction of 1,322 new apartments in the past 5 years.

The 213 1-bedroom apartments are particularly suitable for singles.

The total amount of newly built 2-room apartments is 378.

372 apartments with 3 rooms and 243 4-room apartments were additionally constructed.

For people seeking more spacious accommodation, 67 5-room apartments and 49 apartments with a minimum of 6 rooms have been built.

Housing stock

The new construction has contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 41,437 apartments in Lugano.

One-room properties comprise a total of 3,783 apartments in the area.

Additionally, there are 8,955 apartments with 2 rooms, 12,550 apartments with 3 rooms and 10,177 apartments with 4 rooms.

Finally, 3,546 5-room apartments and 2,426 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Lugano is 2.2%.

This means that 2.88% of the 1-room apartments,

2.71% of the apartments with 2 rooms,

2.28% of the apartments with 3 rooms,

1.71% of 4-room apartments

and 1.45% of all 5-room apartments are currently empty.

The rate of vacancy is 1.66% for apartments with more than 5 rooms and 1.96% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,410 per month.

25% of the rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,195 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,700.