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Apartment to buy in Winterthur

18

CHF 1,475,000.–142m25.5rmTop

Schlosshofstrasse 186, 8406 Winterthur

Unverbaubare Weitsicht und unmittelbare Naturnähe: In Winterthur an der Schlosshofstrasse 186 befindet sich eine 5,5 Zimmer Terrassenwohnung zum Verkauf. *** MEHR INFOS & BILDER: www.schlosshofstrasse.ch *** Am südlichen Hang des Brühlberges in Winterthur verkaufen wir eine moderne Terrassenwohnung mit 5,5-Zimmern. Die Wohnung wurde 2014 erbaut. Durch ihre erhöhte Lage, geniessen Sie eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Besonders auf der sonnenverwöhnten Terrasse lassen sich schöne Stunden verbringen (Sonnenverlauf unter www.schlosshofstrasse.ch/beschreibung). Zudem liegt die Wohnung am Ende der ruhigen Quartierstrasse. Es gibt somit keinen Durchgangsverkehr. Parkieren Sie Ihr Auto bequem auf einem der zwei Garagenparkplätze, die zur Wohnung gehören. Von dort gelangen Sie mit dem Lift direkt in Ihr neues Zuhause. Die Bushaltestelle „Friedliweg“ erreichen Sie in 5 Gehminuten. Innerhalb 6 Minuten gelangen Sie zum Bahnhof Winterthur von wo Sie zahlreiche S-Bahn-Verbindungen haben. Coop, Migros und Aldi befinden sich im Umkreis von 600 Meter. Das Einkaufszentrum Lokwerk an der Zürcherstrasse ist nicht weit entfernt. Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Primarschule „Rebwiesen” in nur 5 “Erwachsenen”-Gehminuten. Die beiden Freizeitanlagen mit Schwimmbad Töss und Wülflingen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der perfekten Lage sind Sie nahe am Geschehen und wohnen trotzdem im Erholungsgebiet Brühlberg. *** MEHR INFOS & BILDER: www.schlosshofstrasse.ch *** Die 5,5-Zimmer Terrassenwohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Der genaue Ablauf dazu finden Sie unter www.schlosshofstrasse.ch

7

CHF 1,290,000.–160m24.5rmTop

8408 Winterthur

Diese gepflegte Terrassenwohnung präsentiert sich mit hellen Räumen, viel Glas, klaren Linien und ein offenes Wohnkonzept. Moderne Lifestyle-Eleganz ist gewährleistet, dank halboffener Küche, dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Panorama-Schiebefenster. Folgende Vorzüge erwarten Sie: Haus-in-Haus-Gefühl • Eigener Wohnungseingang • Viel Privatsphäre • Stilvoll und modern • Aktuell 4.5 Zimmer (einfach auf 5.5 Zimmer erweiterbar)  • Separater Masterbedroom mit Ankleide-Ecke und Bad en-suite • Zugang zur Terrasse von jedem Zimmer • Viele und grosse Nebenräume (auf gleicher Ebene) • Ruhiges Quartier • Unverbaubare Fernsicht • 1 Stellplatz in der Tiefgarage (CHF 40000.-) 360° Rundgang auf Wunsch verfügbar.

5

CHF 1,670,000.–190m25.5rmTop

8408 Winterthur

Am besonnten Taggenberg liegt diese grosszügige Terrassenwohnung. Dank der privilegierten Lage bietet sie eine hohe Privatsphäre ohne Lärmemissionen, angrenzend zum Wald. Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Etagen, beide mit Lift erschlossen, und eignet sich somit ideal für Familien mit Kindern oder auch für Paare mit Platzbedarf. Dank dem direkt von der Wohnung zugänglichem Kellergeschoss, ergibt sich hier genügend Stauraum. Objektbesonderheiten: - Grosszügige Terrassenwohnung - 2 Wohngeschosse mit separaten Eingängen - Attika- und Gartengeschoss mit Lift erschlossen - Eigene Gartenoase - Atemberaubende Weitsicht - Ruhige Lage direkt am Waldrand - Familienfreundliche Umgebung - Süd/Süd-West Ausrichtung - Kellergeschoss direkt zugänglich - Gute ÖV-Anbindung Die Terrasse ist Süd/Süd-West ausgerichtet und bietet eine ganztägige optimale Besonnung, um die unverbaubare Weitsicht zu geniessen. Die herrlich grüne und grosszügige Gartenoase, welche direkt am Waldrand liegt, bietet für Kinder, Freunde, Familie und Gäste ein kleines Paradies. Hier geniesst man eine äusserst wohltuende Wohnstimmung und Ungebundenheit an ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage. Lagebeschreibung Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung befindet sich an einem privilegierten und zentralen Wohnquartier von Winterthur-Wülflingen. Die sehr ruhig gelegen Überbauung bietet eine wunderschöne Weitsicht und liegt direkt beim Naherholungsgebiet. Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschule befinden sich gut erreichbar in Wülflingen, die Kantonsschulen im Stadtzentrum Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Quartier. Winterthur Zentrum ist mit Auto oder ÖV in ca. fünf bis zehn Minuten erreichbar. Die Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen Zürich trägt dazu bei, dass sich Winterthur zum ?Geheimtipp? für urbanes Wohnen entwickelt hat. ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf ? Weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/winterthur

13

CHF 535,000.–67m22.5rm

Eisweiherstrasse 93, 8400 Winterthur

Die Wohnung steht auf der ehemaligen Eisbahn Zelgli im beliebten Quartier Mattenbach. Die ruhige Lage, das vielseitige Naherholungsgebiet und die Nähe zum Stadtzentrum machen das Zelgli zu einem einmaligen Wohnstandort. Seit 2009 wurden hier 131 einzigartige und hochwertige Wohneinheiten im Eigentum realisiert. Diese gut erhaltene 2.5-Zimmer-Wohnung besticht durch einen grosszügigen Grundriss und lichtverwöhnte Zimmer. Die Küche mit Zugang zur Loggia bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet. Praktisch ist auch der direkte Zugang zur Tiefgarage und zum separaten Wasch- und Kellerabteil. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz zu CHF 40'000.-- dazu erworben werden. In diesem Preis inkludiert ist ein separater Parkplatz (Dispo-Platz) für ein Motorrad oder Anhänger mit einer Fläche von ca. 2.5 m². Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

2

Price on request108m24.5rm

Waldhofstrasse 10, 8400 Winterthur

Durch das Betreibungsamt Winterthur-Stadt werden zwangsrechtlich folgende Grundstücke dem Meistbietenden versteigert:   Gesamtpfandgrundstücke (Grundstück 1 und 2) die zur Verwertung gelangen im Stadtquartier Winterthur-Stadt   Grundstück 1 Stockwerkeigentum, Grundbuch Blatt 3074, EGRID CH949988777363, Waldhofstrasse 10 in 8400 Winterthur, 73/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 1238, Kataster ST9344, EGRID CH370879802084, Winterthur-Stadt, mit dem Sonderrecht an der 4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links (108 m2), mit Waschraum- und Kellerabteil-Kombination im Untergeschoss, im Aufteilungsplan Planbeleg 1010 rot angelegt und mit der Ziffer 1.0.1 bezeichnet, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339. Bemerkung: Zur Wohnung gehören zwei Gartensitzplätze zur alleinigen und ausschliesslichen Benützung des jeweiligen Eigentümers, gemäss Benutzungs- und Verwaltungsreglement für die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer Ziffer 1.6.2, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339.   Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrecht laut Grundbuchauszug.   Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung (Grundstück 1 / Grundbuch Blatt 3074) CHF 762‘700.00 (Schweizer Franken siebenhundertzweiundsechzigtausendsiebenhundert 00/100)   Grundstück 2 Miteigentumsanteil, Grundbuch Blatt 3107, EGRID CH967788997341, 1/20 Miteigentum an Grundbuch Blatt 3089, EGRID CH407799918825, Winterthur-Stadt. Bemerkung: Der Eigentümer des Miteigentumsanteils hat ein ausschliessliches und alleiniges Benützungsrecht am Autoabstellplatz Nr. 18 in der Unterniveaugarage an der Theodor-Kirchner-Strasse 34, 8400 Winterthur, gemäss Ziffer 2 der Nutzungsordnung für die Miteigentümer an Grundbuch Blatt 3089, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339.   Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrecht laut Grundbuchauszug.   Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung (Grundstück 2 / Grundbuch Blatt 3107) CHF 27‘300.00 (Schweizer Franken siebenundzwanzigtausenddreihundert 00/100)   Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung Grundstück 1 und 2 als Gesamtpfand CHF 790‘000.00 (Schweizer Franken siebenhundertneunzigtausend 00/100)   Genauere Hinweise erfolgen in der Steigerungspublikation am Freitag, 10. Juli 2020 in der Zeitung "Der Landbote" sowie auch hier im Homegate.   Die Besichtigung der Wohnung (nur gegen Voranmeldung möglich, Tel. 052 267 51 31), findet am Dienstag, 18. August 2020 statt. Es erfolgen keine weiteren Besichtigungen.   Will man an der Zwangsversteigerung mitbieten, sind zwingend das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen zu beachten. Diese können ab dem 13. August 2020 beim Betreibungsamt Winterthur-Stadt eingesehen werden.

5

CHF 2,700,000.–167m25.5rm

Kurlistrasse, 8404 Winterthur

Diese neue, luxuriöse 5.5 Zimmer Attikawohnung mit ca. 165 m2 Wohnfläche befindet sich gerade im Bau und sorgt mit Komfort-Lüftung, Erdsondenheizung und Dreifachverglasung für ein angenehmes Raumklima. Schöne, edle Materialien und eine hochwertige Innenausstattung machen diese Liegenschaft einmalig und lassen das Gefühl privilegierten Wohnens entstehen. Einen stimmigen Kontrast zum harten Grau des Sichtbetons bilden warme Holzelemente an Innentüren, Einbauelementen und Böden. Dieser zaubert so edles, modernes Wohlfühlambiente in die Räume. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige und sehr helle Living-Room. Ein Raumcheminée dient als Raumtrenner zwischen dem Wohn- und Essbereich. Auf diese Weise hatman den Genuss des Feuers in zwei separaten Räumen. Die offene, edle Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten und einer schönen Kochinsel. Die bodentiefen Fenster geben der Wohnung Grosszügigkeit und Loftcharakter. Sowohl im Entrée als auch im Flur und in einzelnen Zimmern sind verschiedene Einbauschränke aus Holz vorgesehen. Die Wohnung bietet vier Zimmer, wovon eines als Familienraum oder Fitnessraum genutzt werden kann und einen direkten Ausgang zum Patio hat. Patio, Balkon und Terrasse bieten ca. 45 m² nutzbaren Aussenraum. Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil. Der Neubau wird nach neuen und aktuellen Baukenntnissen erstellt und ist vom Ausbaustandard her im gehobenen bis luxuriösen Bereich angesiedelt. Da nur drei Einheiten im Haus sind, ist eine sehr hohe Privatsphäre garantiert. Ausbauwünsche in der Wohnung können berücksichtigt werden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die die Nähe zur Stadt und die Nähe zur Natur schätzen.

6

CHF 650,000.–107m24.5rm

8405 Winterthur

Dieses gut geschnittene Bijou bietet viele Möglichkeiten für eine Familie oder auch ein Paar mit einem grösseren Raumbedarf, das eine idyllische Lage in einem ruhigen Wohnquartier im Grünen zu schätzen weiss. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Grosszügiges Entrée mit eingebauter Garderobe - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - U-förmige Küche mit Geräten, die im Jahr 2015 ersetzt wurden - 3 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und Doppellavabo - Separates WC - Kellerabteil mit Grosslastengestellen - Grosse Winde mit Tageslicht und Stromanschluss (auch als Atelier geeignet) - Gartenbeet für Hobbygärtner - Veloraum zur allgemeinen Nutzung - Waschküche und 2 Trockenräume zur allgemeinen Nutzung - Raum für Gartengeräte zur allgemeinen Nutzung - 2 Garagenplätze in der Tiefgarage für je CHF 25?000.--müssen dazu erworben werden - Waschplatz für Autos, Velos in der Tiefgarage - Grundriss erlaubt auch Änderungsmöglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

6

CHF 725,000.–87m23.5rm

Ibergstrasse 72, 8405 Winterthur

Projekt Auf dem Grundstück an der Ibergstrasse 72 in Winterthur-Iberg realisieren wir ab April 2020 ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen im gehobenen Ausbaustandard. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift und ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage bietet Platz für 5 Personenwagen.   Lage Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und die 3½ bis 4½ Zimmerwohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Dorf Kollbrunn und das Tösstal.   Verkehrsanbindung öffentlicher Verkehr Die Linie 9 von Stadtbus Winterthur erschliesst Iberg und andere umliegende Aussenwachten mit dem Bahnhof Winterthur-Seen. Die Fahrzeit ab Haltestelle “Klösterli-Iberg“ beträgt rund zwölf Minuten.   Verkehrsanbindung motorisierter Individualverkehr Die Fahrzeit ins Stadtzentrum von Winterthur beträgt ca. zwölf Minuten, den Autobahnanschluss in Oberwinterthur erreichen Sie in rund fünfzehn Minuten.   Bauweise Das Untergeschoss mit Tiefgarage, sowie die beiden Wohngeschosse in den Ebenen zwei und drei, werden konventionell mit Beton und Mauerwerk erstellt. Die Wohnungen 4 und 5 in den oberen beiden Ebenen sind komplett in Holz geplant. Die Ausführung als Klimaholzhaus im System Lignotrend verspricht ein hervorragendes Raumklima.   Ausbau Sie bestimmen alle Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim.   Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.

13

CHF 789,828.–103m23.5rm

Ibergstrasse 38, 8405 Winterthur

IHRE WOHNEXPERTEN MIT HERZ Entrée, offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Balkon, Réduit, zwei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Badezimmer mit Dusche Lift im Gebäude vorhanden (Tiefgarage bis Dachgeschoss) Optional kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden. Therese und Jakob Fröhlich, ein Ehepaar kurz nach der Pensionierung, wohnten viele Jahre in ihrem dreistöckigen schönen Einfamilienhaus mit Garage und grossem Garten. Solange ihre zwei Kinder noch zuhause wohnten, war der oberste Stock und der Garten das Reich der Geschwister. Mit dem Auszug der Kinder aus dem Einfamilienhaus und dem fortschreitenden Alter von Therese und Jakob Fröhlich, haben sie sich vor 10 Jahren damit auseinandergesetzt, wie im dritten Lebensabschnitt ihre Wohnform genau aussehen soll. Es war beiden sehr wichtig, sorglos und selbstbestimmt zu definieren und zu entscheiden, wo ihr neues Zuhause sein soll und dass der Ausbaustand ihren Bedürfnissen entspricht. Beide konnten sich glücklich schätzen, nicht nur geistig, sondern auch körperlich top-fit zu sein. Sie machten sich früh Gedanken und definierten zusammen, dass die neue Wohnform eine Eigentumswohnung sein würde. So musste sie altersgerecht gebaut, barrierefrei per Lift erreichbar sein und selbstverständlich ein zusätzliches Zimmer aufweisen, damit Therese und Jakob auch ein (Spiel-)Zimmer für die Enkel anbieten konnten. Zudem wollten sie in einem Mehrfamilienhaus wohnen, in welchem es Familien mit Kindern gab, ein Haus, in dem Wert auf die Gemeinschaft gelegt wurde und in welchem sich eine familiäre Atmosphäre ausbreiten konnte. Die 3.5 Zimmer-Wohnung, für die sich Therese und Jakob Fröhlich vor 8 Jahren entschieden haben, hat all ihre Bedürfnisse abgedeckt und lässt sie die Einfachheit des Lebens sorglos geniessen. Wenn ihre Enkel zu Besuch sind, spielen sie mit den Nachbarskindern. Mit den anderen Bewohnern des Mehrfamilienhauses haben sich mittlerweilen Freundschaften ergeben, und Therese und Jakob geniessen es, in dieser Gemeinschaft zu wohnen und dennoch ihre Privatsphäre zu haben. Rückblickend sind sie glücklich, sich frühzeitig und selbstbestimmt die richtigen Gedanken gemacht und so den sorglosen Übergang in den neuen Lebensabschnitt vollzogen zu haben. "Wir sind glücklich, diese Eigentumswohnung gefunden zu haben, und wir lieben es, den Blick über die grünen Wiesen schweifen zu lassen. Wir sind angekommen." Dieses Ehepaar könnten Sie sein. Fühlen Sie sich angesprochen? Kommen Sie mit uns auf die Erlebnisreise und finden Sie es heraus. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

5

CHF 815,000.–97m23.5rm

Floren-/Stockenerstrasse, 8405 Winterthur

In Winterthur im Stadtkreis Seen entstehen in acht Mehrfamilienhäusern zwischen der Floren- und der Stockenerstrasse 51 attraktive Eigentumswohnungen. Neben den durchdachten Grundrissen verfügen alle Wohnungen über grosszügige Aussenräume. Den modernen und zeitgemässen Innenausbau können Sie mitbestimmen. Die Überbauung Florenstrasse liegt in einem Einfamilienhausquartier in Oberseen an ruhiger, erhöhter Aussichtslage und zeichnet sich durch grosszügige Zwischen- und Grünräume sowie eine hochklassige Architektur aus. Die Häuser werden im Minergie-P-Standard erstellt; die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mit Erdwärmesonden und ein Teil des Stroms wird mit Photovoltaik-Anlagen erzeugt. Durch ihre Südwest-Lage profitieren die meisten Wohnungen von einer optimalen Besonnung. Aus den oberen Stockwerken haben Sie zudem eine wunderschöne Weitsicht auf Wiesen und Wälder im Süden sowie die Stadt im Nordwesten. Weiter ist Ihr künftiges Zuhause durch die Nähe zur S-Bahnstation Seen (rund fünf Gehminuten) sowie die Bushaltestelle „Stocken“ in unmittelbarer Nähe hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Wenn Sie an unserem Angebot interessiert sind, füllen Sie bitte entweder das nebenstehende Formular vollständig aus oder kontaktieren uns gleich direkt telefonisch unter der angegebenen Telefonnummer. Auf Grund der aktuellen Corona-Krise können keine Besichtigungen bzw. Verkaufsgespräche vor Ort stattfinden. Wir bitten Sie um Verständnis. Weitere Objekte, die Grundrisspläne, den Kurzbaubeschrieb sowie zusätzliche Informationen zur Überbauung finden Sie auf unserer Website.

6

CHF 930,000.–115m23.5rm

Ibergstrasse 72, 8405 Winterthur

Projekt Auf dem Grundstück an der Ibergstrasse 72 in Winterthur-Iberg realisieren wir ab April 2020 ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen im gehobenen Ausbaustandard. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift und ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage bietet Platz für 5 Personenwagen.   Lage Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und die 3½ bis 4½ Zimmerwohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Dorf Kollbrunn und das Tösstal.   Verkehrsanbindung öffentlicher Verkehr Die Linie 9 von Stadtbus Winterthur erschliesst Iberg und andere umliegende Aussenwachten mit dem Bahnhof Winterthur-Seen. Die Fahrzeit ab Haltestelle “Klösterli-Iberg“ beträgt rund zwölf Minuten.   Verkehrsanbindung motorisierter Individualverkehr Die Fahrzeit ins Stadtzentrum von Winterthur beträgt ca. zwölf Minuten, den Autobahnanschluss in Oberwinterthur erreichen Sie in rund fünfzehn Minuten.   Bauweise Das Untergeschoss mit Tiefgarage, sowie die beiden Wohngeschosse in den Ebenen zwei und drei, werden konventionell mit Beton und Mauerwerk erstellt. Die Wohnungen 4 und 5 in den oberen beiden Ebenen sind komplett in Holz geplant. Die Ausführung als Klimaholzhaus im System Lignotrend verspricht ein hervorragendes Raumklima.   Ausbau Sie bestimmen alle Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim.   Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.

6

CHF 950,000.–116m23.5rm

Ibergstrasse 72, 8405 Winterthur

Projekt Auf dem Grundstück an der Ibergstrasse 72 in Winterthur-Iberg realisieren wir ab April 2020 ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen im gehobenen Ausbaustandard. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift und ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage bietet Platz für 5 Personenwagen.   Lage Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und die 3½ bis 4½ Zimmerwohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Dorf Kollbrunn und das Tösstal.   Verkehrsanbindung öffentlicher Verkehr Die Linie 9 von Stadtbus Winterthur erschliesst Iberg und andere umliegende Aussenwachten mit dem Bahnhof Winterthur-Seen. Die Fahrzeit ab Haltestelle “Klösterli-Iberg“ beträgt rund zwölf Minuten.   Verkehrsanbindung motorisierter Individualverkehr Die Fahrzeit ins Stadtzentrum von Winterthur beträgt ca. zwölf Minuten, den Autobahnanschluss in Oberwinterthur erreichen Sie in rund fünfzehn Minuten.   Bauweise Das Untergeschoss mit Tiefgarage, sowie die beiden Wohngeschosse in den Ebenen zwei und drei, werden konventionell mit Beton und Mauerwerk erstellt. Die Wohnungen 4 und 5 in den oberen beiden Ebenen sind komplett in Holz geplant. Die Ausführung als Klimaholzhaus im System Lignotrend verspricht ein hervorragendes Raumklima.   Ausbau Sie bestimmen alle Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim.   Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.

5

CHF 1,050,000.–104m23.5rm

8405 Winterthur

Mittendrinn statt nur dabei, besser kann ich Ihnen diese attraktive Liegenschaft kaum beschreiben. Das Herzstück ist ganz klar die Küche. Von diesem zentralen und doch zurückgezogenem Ort haben Sie Ihre Liebsten im Wohnbereich und auch auf der grossen Terrasse im Blick. Aufgrund des modernen Schnittes und der bodentiefen Fenster ist diese Wohnung hell und lichtdurchflutet. Objektbesonderheiten: - Minergie-Liegenschaft - Moderne Architektur - Bodentiefe Fenster - Helle Räume - Elegantes offenes Wohnkonzept - Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en-Suite - Gästezimmer mit separatem Bad - Moderne Einbauküche mit Reduit - Hochwertiger heller Keramikboden - Waschturm in der Wohnung - Fahrradkeller/Trockenraum - Doppelgarage zzgl. CHF 80'000. Diese lichtdurflutete Terrassenwohnung bietet somit eine Heimat für Naturliebhaber, die nicht auf die urbanen Präferenzen verzichten möchten und ist somit bestens für Paare und Alleinstehende geeignet. Lagebeschreibung Iberg liegt an bevorzugter Aussichtslage oberhalb vom Seen. Trotz des Dorfcharakters müssen Sie nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten. Bushaltestelle & Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft, somit haben Sie regelmässige Anschlussmöglichkeiten nach Winterthur & nach Zürich. KIndergarten, Primar- und Mittelschulen sind in Fussdistanz zu erreichen, Sekundarschulen befinden sich in Oberseen und somit auch in der Umgebung. Gymnasiasten sowie Studierende diverser Fachrichtungen werden im Zentrum von Winterthur unterrichtet. ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf ? Weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/winterthur

8

CHF 1,210,000.–125m24.5rm

Ibergstrasse 72, 8405 Winterthur

Projekt Auf dem Grundstück an der Ibergstrasse 72 in Winterthur-Iberg realisieren wir ab April 2020 ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen im gehobenen Ausbaustandard. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift und ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage bietet Platz für 5 Personenwagen.   Lage Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und die 3½ bis 4½ Zimmerwohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Dorf Kollbrunn und das Tösstal.   Verkehrsanbindung öffentlicher Verkehr Die Linie 9 von Stadtbus Winterthur erschliesst Iberg und andere umliegende Aussenwachten mit dem Bahnhof Winterthur-Seen. Die Fahrzeit ab Haltestelle “Klösterli-Iberg“ beträgt rund zwölf Minuten.   Verkehrsanbindung motorisierter Individualverkehr Die Fahrzeit ins Stadtzentrum von Winterthur beträgt ca. zwölf Minuten, den Autobahnanschluss in Oberwinterthur erreichen Sie in rund fünfzehn Minuten.   Bauweise Das Untergeschoss mit Tiefgarage, sowie die beiden Wohngeschosse in den Ebenen zwei und drei, werden konventionell mit Beton und Mauerwerk erstellt. Die Wohnungen 4 und 5 in den oberen beiden Ebenen sind komplett in Holz geplant. Die Ausführung als Klimaholzhaus im System Lignotrend verspricht ein hervorragendes Raumklima.   Ausbau Sie bestimmen alle Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim.   Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.

7

CHF 1,320,000.–134m24.5rm

Ibergstrasse 72, 8405 Winterthur

Projekt Auf dem Grundstück an der Ibergstrasse 72 in Winterthur-Iberg realisieren wir ab April 2020 ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen im gehobenen Ausbaustandard. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift und ist barrierefrei konzipiert. Die Tiefgarage bietet Platz für 5 Personenwagen.   Lage Das Gebäude ist südlich ausgerichtet und die 3½ bis 4½ Zimmerwohnungen bieten einen wunderbaren Ausblick über das Dorf Kollbrunn und das Tösstal.   Verkehrsanbindung öffentlicher Verkehr Die Linie 9 von Stadtbus Winterthur erschliesst Iberg und andere umliegende Aussenwachten mit dem Bahnhof Winterthur-Seen. Die Fahrzeit ab Haltestelle “Klösterli-Iberg“ beträgt rund zwölf Minuten.   Verkehrsanbindung motorisierter Individualverkehr Die Fahrzeit ins Stadtzentrum von Winterthur beträgt ca. zwölf Minuten, den Autobahnanschluss in Oberwinterthur erreichen Sie in rund fünfzehn Minuten.   Bauweise Das Untergeschoss mit Tiefgarage, sowie die beiden Wohngeschosse in den Ebenen zwei und drei, werden konventionell mit Beton und Mauerwerk erstellt. Die Wohnungen 4 und 5 in den oberen beiden Ebenen sind komplett in Holz geplant. Die Ausführung als Klimaholzhaus im System Lignotrend verspricht ein hervorragendes Raumklima.   Ausbau Sie bestimmen alle Oberflächen in Ihrer Wohnung selbst. Im Verkaufspreis ist ein Budgetbetrag eingerechnet. Allfällige Mehr- oder Minderkosten aufgrund Ihrer individuellen Auswahl werden vor Bezug der Wohnungen abgerechnet. In Beratungsgesprächen mit Spezialisten definieren Sie die Ausstattung Ihrer Nassräume und der Küche sowie die Boden- und Wandbeläge in Ihrem neuen Eigenheim.   Wir freuen uns, wenn wir Sie beraten und Ihren persönlichen Wohntraum umsetzen dürfen.

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Price on request173m25.5rm

Etzbergstrasse 37, 8405 Winterthur

Wohnüberbauung AM SONNENBERG Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtkreis Seen, im bevorzugten und gut besonnten Wohnquartier Sonnenberg. Der Baustart erfolgt bereits im Herbst 2020. Seen bildet den Südosten der Stadt Winterthur, eingebettet zwischen dem Eschenberg im Südwesten und dem Etzberg im Nordosten. Als einziger Stadtkreis ist der Ortsteil durch einen Grüngürtel vom übrigen Stadtgebiet abgetrennt, der bei der Überbauung des Gebiets gezielt freigehalten wurde. Östlich von der Aussenwacht Eidberg befindet sich mit dem Hulmen der höchste Punkt Winterthurs. Die Überbauung AM SONNENBERG liegt an exklusiver Lage in der Tempo 30-Zone, nahe dem öffentlichen Verkehr sowie diverser Schulen und bietet attraktives Wohnen auf hohem Niveau. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen wird in Massivbauweise mit Holz-Metallfenstern erstellt. Es entspricht dem neusten Stand der Technik, mit ausgezeichnetem Komfortniveau bezüglich thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm wodurch eine überdurchschnittliche Werterhaltung erreicht wird. Das Wohnungsangebot umfasst: 3.5-Zimmerwohnung im EG mit 154.8 m2 Wohnfläche - noch verfügbar 2 x 4.5-Zimmerwohnungen im 1. OG mit je 120.5 m2 Wohnfläche -bereits reserviert Letzte 4.5-Zimmerwohnungen Nr. 202 im 2. OG mit 114.1 m2 Wohnfläche - noch verfügbar 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 173.7 m2 Wohnfläche - bereits reserviert Bestellen Sie sich noch die Unterlagen für dieses interessante Wohnprojekt und sichern Sie sich einer der letzten drei Traumwohnungen.

2

Price on request120m24.5rm

Etzbergstrasse 37, 8405 Winterthur

Wohnüberbauung AM SONNENBERG Das neue Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtkreis Seen, im bevorzugten und gut besonnten Wohnquartier Sonnenberg. Der Baustart erfolgt bereits im Herbst 2020. Seen bildet den Südosten der Stadt Winterthur, eingebettet zwischen dem Eschenberg im Südwesten und dem Etzberg im Nordosten. Als einziger Stadtkreis ist der Ortsteil durch einen Grüngürtel vom übrigen Stadtgebiet abgetrennt, der bei der Überbauung des Gebiets gezielt freigehalten wurde. Östlich von der Aussenwacht Eidberg befindet sich mit dem Hulmen der höchste Punkt Winterthurs. Die Überbauung AM SONNENBERG liegt an exklusiver Lage in der Tempo 30-Zone, nahe dem öffentlichen Verkehr sowie diverser Schulen und bietet attraktives Wohnen auf hohem Niveau. Das Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen wird in Massivbauweise mit Holz-Metallfenstern erstellt. Es entspricht dem neusten Stand der Technik, mit ausgezeichnetem Komfortniveau bezüglich thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm wodurch eine überdurchschnittliche Werterhaltung erreicht wird. Das Wohnungsangebot umfasst: 3.5-Zimmerwohnung im EG mit 154.8 m2 Wohnfläche - noch verfügbar 2 x 4.5-Zimmerwohnungen im 1. OG mit je 120.5 m2 Wohnfläche -bereits reserviert Letzte 4.5-Zimmerwohnungen Nr. 202 im 2. OG mit 114.1 m2 Wohnfläche - noch verfügbar 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 173.7 m2 Wohnfläche - bereits reserviert Bestellen Sie sich noch die Unterlagen für dieses interessante Wohnprojekt und sichern Sie sich einer der letzten drei Traumwohnungen.

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