2 results - Apartment to buy in Unterkulm

Überbauung ?am Böhler?- ländlich gelegen - top modern

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.rinaudo-kiss.chMögen Sie das Besondere?Diese neuwertige, moderne nicht alltägliche 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit einem grossen, gedeckten Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die Überbauung ?am Böhler? wurde im Jahre 2019 erstellt. In Unterkulm, an der Verbindungsstrasse Richtung Schöftland ist eine grosszügig konzipierte Wohnanlage inkl. Einstellhalle entstanden.Das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür ? spazieren gehen, wandern, joggen, biken. Das ist Wohnen "Am Böhler".Was die Ästhetik und Ausführungsqualität angeht, präsentiert sich diese Eigentumswohnung den neuen Eigentümern als ein kleines Juwel.Die grosszügig konzipierte 4.5-Zimmer Etagenwohnung (1. Stock) bietet viel Komfort. Sie ist hell, freundlich und verfügt über einen zeitgemässen, gesunden Ausbaustandard.Natürliche Formen, ansprechende Raumgestaltung, hochwertige Materialien und moderne Farb- und Materialwahl schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Auf dem gedeckten Balkon können Sie die Sonne geniessen, grillieren und mit Freunden den Sommerabend verbringen. Dieser tolle Aussenbereich erweitert Ihren Wohnbereich nach draussen und bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort auch zum Entspannen.Für Ihr Auto steht ein Einstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihre Gäste können direkt vor dem Haus parkieren.Eines der ältesten Gewerbehäuser von Unterkulm befindet sich auf dem Grundstück und konnte erhalten werden. Dies kann von den Eigentümern als Treffpunkt oder für private Anlässe genutzt werden.Alles auf einem Blick -Highlights der Wohnung:- praktischer Grundriss & moderne Architektur- teilweise Fensterfronten mit Schiebetüre - offener Wohn- / Essbereich- offene Küche- 1 Bad mit Tageslicht mit Badewanne und Dusche- 1 Gästetoilette- gedeckter Balkon mit Abstellraum - Balkon mit seitlicher Verglasung- Lift- Insektenschutz- elektrische Storen- 1 abschliessbares Kellerabteil- eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - schöne Spazier- und Wanderwege- 1 Einstellplatz in der TiefgarageVerkaufspreis Wohnung: CHF 715'000.00Verkaufspreis 1 Einstellplatz: CHF 30'000.00Mit Liebe zum Detail wurde hier Wohnqualität nach höchstem Standard kreiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 520,000.–

3.5 rooms 100m² living space

Wiesengrund 3, 5726 Unterkulm

Wunderschöne, helle Wohnung mit Garten

Die 3½ Zi.-Wohnung liegt an zentraler Lage in Unterkulm. Anschluss an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten oder Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Der wunderschöne Garten lädt zum verweilen ein. Hier kann man sich von der Hektik des Alltags erholen und die Seele baumeln lassen.Zu dieser gepflegten Wohnung gehören 2 Autoeinstellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.Falls Sie eine Dokumentation oder gerne eine Besichtigung wünschen oder eine bestimmte Frage haben, können Sie mich sehr gerne kontaktieren.

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Additional information

Overview

Unterkulm has grown by 12.28% over the last 3 years, to 3,519 inhabitants.

Population statistics

The average annual income is CHF 63,360.

In the region, 7.32% of the population have a university degree, 14.78% of residents have completed higher vocational education, 51.17% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.73% are currently in compulsory education.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

At present, 1.36% of the population is unemployed.

Taxes

The area has an overall tax percentage of 12.22%. The actual share of tax paid varies from person to person and depends on factors including specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

In Unterkulm, single people with no children pay an average of 17.01% tax, a retired, married couple pays 15.28%, a couple with two children pays 8.5% and a couple without children pays 11.18%.

The property market overall

New buildings

Unterkulm has recorded the construction of 217 new apartments in the past 5 years.

Of these new apartments, a total of 2 apartments have exactly one room to live in.

The number of newly constructed 2-room apartments amounts to 44.

With 91 new 3-room apartments and 59 4-room apartments, the residential area is perfect for families.

Funds were also invested in more spacious accommodation: 16 5-room apartments were constructed, providing plenty of living space; 5 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 1,633 apartments in Unterkulm.

The number of 1-room apartments is 35.

In addition, there are 179 apartments with 2 rooms, 375 apartments with 3 rooms and 488 apartments with a full 4 rooms.

A total of 339 5-room apartments and 217 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Empty apartments

1.53% of apartments in Unterkulm are unoccupied.

Of this figure, 5.59% of the apartments with 2 rooms,

1.07% of all 3-room apartments,

1.23% of the apartments with 4 rooms

and 0.88% of apartments with 5 rooms are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.9%; 0.92%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,380.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,160 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,700 (75th percentile), or they are equal to this average price.

ZIP of Unterkulm

Apartment to buy 5726 (Unterkulm)

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