10 results - Apartment to buy in Trimbach

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Price on request
5.5 rooms 85m² living space
4632 Trimbach

Gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung in Trimbach

Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Trimbach. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit natürlichem Licht durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die komplett renovierte Küche bietet moderne Annehmlichkeiten und ist ein echter Blickfang. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für grosse Familien oder Paare, die gerne Gäste empfangen. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, um Ihr Zuhause ordentlich und organisiert zu halten. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu dieser wunderschönen Wohnung. Ein Innenparkplatz sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren Ort für Ihr Fahrzeug haben. Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen entfernt. Das Baujahr dieser Immobilie ist 1976, aber sie wurde gut gepflegt und renoviert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Der charmante Charakter des Gebäudes ist erhalten geblieben und passt perfekt zur modernen Innenausstattung. Der Ausbaustandard ist von höchster Qualität und bietet ein komfortables und stilvolles Wohngefühl. Die zentrale Lage erlaubt Ihnen, Restaurants, Cafés, Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Natur sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe zu geniessen. Die Heizung erfolgt über Radiatoren und sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Eigentumsstandard-Wohnung • Südländischer Ausbau mit modernem Flair • Neuwertige Küche, vor nur 4 Jahren eingebaut • Grosser, verglaster Balkon (19m2), der als Wintergarten genutzt werden kann • Hochwertige, 3-fach verglaste Fenster mit Kindersicherung (erneuert im Jahr 2007) • Neuer Bodenbelag aus dem Jahr 2010 • Erneuerte Strom- und Wasserleitungen im Jahr 2010 • Waschmaschine und Tumbler • Garagen Parkplatz 25'000.- zzgl. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 469,350.–
4.5 rooms 85m² living space
4632 Trimbach

Renoviertes Eigenheim zum erschwinglichen Preis

Die renovierte Wohnung befindet sich in einem attraktiven Viertel und besticht durch ihre hellen Räume sowie eine offene Küche. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Wintergarten, der am Abend von Sonnenlicht durchflutet wird. Ebenfalls eignet sich die Wohnung auch als rentables Renditeobjekt.Interessanterweise besteht die Möglichkeit, eine 4.5-Zimmer-Wohnung gegenüber im Paket dazu zu erwerben, und eine Verbindungstür zwischen den beiden Wohnungen ist bereits vorhanden. Das schafft Flexibilität und eröffnet die Option, die beiden Wohnungen bei Bedarf zu verbinden und mehr Raum zu schaffen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Helle Räume • Attraktive Lage • Renoviert 2021 • Durchdachter Grundriss • Offene Küche • Lift • Wintergarten mit Abendsonne • Bruttowohnfläche 85 m2 • Nettowohnfläche 75 m2 • Kauf von Nachbarwohnung möglich • Einstellhallenplatz exkl. für CHF 30'000.- • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Additional information

Summary

For several years now, Trimbach has recorded steady growth in its population; to be more precise, the population has risen by 0.74%, to 6,644 inhabitants.

Demographics

The average income here is CHF 60,715.

10.37% of the population are university graduates, 11.98% have a higher vocational training qualification, 48.62% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 29.05% are currently enrolled in compulsory education.

Consequently, the residential area has high social standards.

The current unemployment rate is 1.72%.

Taxes

The overall rate of taxation is 15.06%. This differs on an individual basis and is based on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 18.42% tax in Trimbach, married couples with two children 10.96% and couples with no children 14.13%%. The tax percentage for a childless, unmarried person is 20.03%.

The overall property market

New construction

The housing available in Trimbach has grown by 96 apartments in the last 5 years.

A new 1-room apartment was added.

The total number of newly built 2-room apartments is 25.

The 22 3-room apartments and 23 4-room apartments are also particularly attractive for families.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 16 5-room apartments and 9 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Trimbach now has a total of 3,365 apartments, following additional growth in the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

The total number of 1-room apartments is 173.

There are also 365 apartments with 2 rooms, 1,017 apartments with 3 rooms and 1,092 4-room apartments.

A total of 427 5-room apartments and 291 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Trimbach is 8.35%.

Of this figure, 2.91% of 1-room apartments,

10.74% of all 2-room apartments,

10.89% of the apartments with 3 rooms,

8.03% of the 4-room apartments

and 6.84% of 5-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 5.33%; of that figure, 3.11% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,240.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,090, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,380 (75th percentile).