3 results - Apartment to buy in Thürnen

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CHF 785,000.– Top
3.5 rooms 86m² living space
Hauptstrasse 96, 4441 Thürnen

8 Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne

8 attraktive Eigentumswohnungen mit Blick ins GrüneDas Mehrfamilienhaus mit den zum Verkauf stehenden acht Eigentumswohnungen befindet sich am Ortsausgang von Thürnen, angrenzend an Diepflingen. Hier befinden Sie sich in einer eher ländlicheren Gegend mit guter Besonnung. Der Blick aus den Wohnungen ins Grüne lässt einem das Gefühl geben, mitten in der Natur zu sein.Direkt von der Strasse aus (Hauptstrasse) gelangen Sie in die Tiefgarage zu Ihrem eigenen Parkplatz und sowie Hobby- und Kellerraum, von wo aus Sie mit dem Lift Ihre Wohnung erreichen.Die Bushaltestelle Thürnen, Langmatt (Buslinie 108) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innert 7 Fahrminuten mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof in Sissach – mit dem Auto in 5 Minuten.Das Dorfzentrum von Thürnen mit Kindergarten, Primarschule, Gemeindehaus sowie die Bäckerei (Brot & So) mit integrierter Poststelle, Mittagsmenüs, Sandwiches usw. liegt eine Minute Busfahrt entfernt. Zu Fuss erreichen Sie das Dorfzentrum in rund 5 Minuten.Konzept:Die Initianten und die Architekten verbinden mit diesem Bauvorhaben mehrere Ziele und Ansprüche. Die wichtigsten sind: • Realisierung von benötigtem Wohnraum; • maximaler Wohnkomfort dank einer ökologisch orientierten und energetische Aspekte berücksichtigenden Bauweise; • Sie haben die Möglichkeit dank moderner Technik, die Raumtemperatur im Sommer um ca. 2-3 Grad zu senken (ca. 25°C) via der Bodenheizung. Das ist sehr angenehm, wenn die Aussentemperatur draussen > 30°C beträgt • dank moderner Architektur, lichtdurchfluteter Wohnflächen, Komforteinrichtungen (wie z. B. Lift), Freiräume (Garten, Terrassen), schöner Aussicht und guter Besonnung sowie Privatsphäre; • harmonische Integration des Gebäudes in das bestehende Umfeld und die Umgebung. Die Grundrisse können je nach Baufortschritt den Bedürfnissen der Käufer/innen angepasst werden. Die Parkierung erfolgt ausschliesslich über die Tiefgarage (AEH). Zu jeder Wohnung muss ein PP dazu erworben werden.4 x 3 1/2-Zimmerwohnungen à ca. 86 m2 mit Garten oder Balkon;4 x 4 1/2-Zimmerwohnungen à ca. 113 m2 mit Garten oder Balkon;Dazu 8 Parkplätze in der Autoeinstellhalle sowie 2 Hobbyräume à 14 m2 im UG.Preise:Preise ab CHF 785'000.- bis 1'050’000.- je nach Wohnungstyp.Termine:Baubeginn voraussichtlich ab Oktober 2024 (Baubewilligung liegt vor).Bezug voraussichtlich März 2026.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen und Anregungen gerne zur Verfügung. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

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CHF 785,000.– Top
3.5 rooms 86m² living space
Hauptstrasse 96, 4441 Thürnen

8 Eigentumswohnungen im Herzen von Thürnen

8 Eigentumswohnungen im Herzen von ThürnenDas Mehrfamilienhaus mit den zum Verkauf stehenden acht Eigentumswohnungen befindet sich am Ortsausgang von Thürnen, angrenzend an Diepflingen. Hier befinden Sie sich in einer eher ruhigeren, ländlicheren Gegend mit guter Besonnung. Der Blick aus den Wohnungen ins Grüne lässt einem das Gefühl geben, mitten in der Natur zu sein.Direkt von der Strasse aus (Hauptstrasse) gelangen Sie in die Tiefgarage zu Ihrem eigenen Parkplatz und sowie Hobby- und Kellerraum, von wo aus Sie mit dem Lift Ihre Wohnung erreichen.Die Bushaltestelle Thürnen, Langmatt (Buslinie 108) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innert 7 Fahrminuten mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof in Sissach – mit dem Auto in 5 Minuten.Das Dorfzentrum von Thürnen mit Kindergarten, Primarschule, Gemeindehaus sowie die Bäckerei (Brot & So) mit integrierter Poststelle, Mittagsmenüs, Sandwiches,Konzept:Die Initianten und die Architekten verbinden mit diesem Bauvorhaben mehrere Ziele und Ansprüche. Die wichtigsten sind:• Realisierung von benötigtem Wohnraum.• Maximaler Wohnkomfort dank eines ökologisch orientierten und energetischen Aspektes berücksichtigenden Bauweise dank moderner Architektur, lichtdurchfluteter Wohnflächen, Komforteinrichtungen (wie z. B. Lift), Freiräume (Garten, Terrassen), schöner Aussicht und guter Besonnung sowie Privatsphäre.• Harmonische Integration des Gebäudes in das bestehende Umfeld und die Umgebung.• Die Grundrisse können je nach Baufortschritt den Bedürfnissen der Käufer/innen angepasst werden. Die Parkierung erfolgt ausschliesslich über die Tiefgarage (AEH). Zu jeder Wohnung muss ein PP dazu erworben werden.4 x 3 1/2-Zimmerwohnungen à ca. 86 m2 mit Garten oder Balkon4 x 4 1/2-Zimmerwohnungen à ca. 113 m2 mit Garten oder BalkonDazu 8 Parkplätze in der Autoeinstellhalle sowie 2 Hobbyräume à 14 m2 im UGPreise:Preise ab CHF 785'000.- bis 1'050’000.- je nach WohnungstypTermine:Baubeginn voraussichtlich ab Oktober 2024 (Baubewilligung liegt vor)Bezug voraussichtlich März 2026Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung

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Additional information

Summary

The number of residents in Thürnen has grown to 1,425 in the last 3 years. This is a population increase of 4.93%.

Demographic data

Average income totals CHF 69,600.

5.69% of residents hold a university degree, 14.45% have completed higher vocational training and 57.35% have an SEK II qualification. Additionally, 22.51% of residents are currently enrolled in school.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.7%.

Taxes

The overall tax rate is 13.39%. This differs on a case-by-case basis and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Thürnen, the tax percentage for childless, unmarried individuals is 19.49%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 16.19%, a couple with two children 9.25% and a childless couple 12.15%%.

Summary of the property market

New construction

20 new apartments have been created in Thürnen over the past 5 years.

6 apartments with 2 rooms have also been constructed.

8 3-room apartments and 4 apartments with 4 rooms were additionally built.

2 5-room apartments were also added to the region's housing stock.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Thürnen has increased, and there are now a total of 703 apartments.

There are 12 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 74 apartments with 2 rooms, 147 apartments with 3 rooms and 254 apartments with 4 rooms.

A total of 146 5-room apartments and 70 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Vacant apartments

There is a 0.99% vacancy rate in Thürnen.

This means that 2.36%% of the 4-room apartments and

0.68% of all 5-room apartments are currently empty.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.46%.

Housing market (rental only)

The average rental price for properties in the area is CHF 1,470.

Consequently, 25% of all available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,325 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,790 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.