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1 / 9
CHF 855,000.–
6.5 rooms 190m² living space
4514 Lommiswil

Ihr eigenes Stück Schweizer Idylle

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung, eingebettet in die malerische Landschaft von Lommiswil. Diese einzigartige Eigentumswohnung vereint den rustikalen Charme der Schweiz mit modernem Komfort und bietet Ihrer Familie ein Zuhause, das alle Wünsche erfüllt. Dieses geräumige Eigenheim bietet genug Platz für Ihre Familie, damit alle sich zuhause fühlen können. Der offene Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, perfekt für gemeinsame Momente und gemütliche Abende. Ob Sie die nahegelegenen Wanderwege erkunden, die Natur geniessen oder einfach nur auf Ihrem Balkon die Bergkulisse bewundern möchten, hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Sichern Sie sich noch heute Ihr eigenes Familienparadies und lassen Sie sich von der Schönheit der Schweizer Alpen verzaubern.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots:- gemütliches Wohn- und Esszimmer- herrliche Aussicht von den 3 Balkonen aus- voll-ausgestattete Küche- 2x Garagenplatz für je CHF 30'000.--- 2x Nasszellen: 1x Badewanne / Dusche & WC / 1x Gäste-WC- und vieles mehr...Lage: Lommiswil liegt 5 km nordwestlich des Kantonshauptortes Solothurn. Das Dorf erstreckt sich an aussichtsreicher Lage auf einer breiten, leicht nach Süden geneigten Geländeterrasse am Jurasüdfuss. Lommiswil ist umgeben von ländlichem Raum mit attraktivem Naherholungsgebiet. Durch das Hochplateau fühlen sich die Gemeinde wohltuend abgegrenzt von der geschäftigen Arbeitswelt. Das Dorf besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern mit schönen Gärten, daher ist der Blick ins Grüne garantiert. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Familienquartier und Schulen, ÖV sowie Einkaufmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Subingen has risen to 3,211. This is an increase of 1.2% in 3 years.

Population data

The average annual income is CHF 68,085.

11.17%% of the population have a university degree, 18.66% have completed higher vocational training, 48.69% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.47% of residents are currently completing compulsory schooling.

This means the area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 1.18%.

Taxes

15.09% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax burden for an unmarried person with no children in Subingen is 20.05%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 18.46% tax, a couple with two children 11% and a couple without children 14.17%%.

The overall property market

New buildings

In the past 5 years, 34 apartments have been constructed in Subingen.

5 of the newly constructed apartments are 3-room apartments, and 13 apartments have 4 rooms.

9 apartments with 5 rooms and 7 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply on the housing market.

Given the high number of large apartments in Subingen, it is clearly an appealing location for families.

Housing stock

Subingen now has a total of 1,581 apartments, following further growth in the housing stock thanks to the construction of new dwellings.

A total of 43 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 147 apartments with 2 rooms, 319 apartments with 3 rooms and 490 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 365 5-room apartments and 217 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Subingen is 2.28%.

Consequently, 4.65% of the 1-room apartments,

10.88% of all apartments with 2 rooms,

2.82% of the apartments with 3 rooms,

1.43% of 4-room apartments

and 0.27% of the 5-room apartments are presently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.34%; 0.46%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,331 is needed to rent a property.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,145.

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,590.