3 results - Apartment to buy in Sempach

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CHF 1,150,050.–
5.5 rooms 160m² living space
Hültschern 1, 6204 Sempach

Wohnambiente auf 160 m2

Wohnungs-Highlights, die Sie suchen • Blick vom Balkon auf grosse Grünfläche die das Gebäude umgibt • Die Wohnung ist ruhig und naturnah im Familienquartier eingebettet • helle Wohnung mit grossen Panorama Fenstern • drei Schlafzimmer (alle Räume quadratisch) • zwei Nasszellen, einmal mit Dusche und WC, einmal mit Badewanne und WC • privates Kellerabteil im UG • Kinderspielplätze in der Siedlung • Familienfreundliche Wohnumgebung Angaben zum Gebäude • Baujahr Gebäude 1990 • Heizsystem: Fussboden wird mit der Ölheizung erwärmt • Gebäudedetails: Massivbauweise, Zweischalenmauerwerk, Walmdach, • Wohnung via Treppenhaus erreichbar • Das gesamte Gebäude präsentiert sich gepflegt und es wurde fortwährend unterhalten Allgemeines • Die Überbauung Hültschern befindet sich an leicht erhöhter, südlicher Lage des Altstadtkerns von Sempach. • Naherholungsgebiet, See unmittelbar vor Ihrer Haustüre • Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten vor Ort • Die Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt • Autobahn A 2: Luzern erreichen Sie innert 12 Min. Zürich innert 40 Min. und Basel innert 50 Minuten. • Autoeinstellplatz mit E-Ladestationsanschluss in Unterflurgarage zum Preis von CHF 30'000.- zu guter Letzt • Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Kontaktieren Sie uns. • Das Objekt ist etwas für Freunde oder Bekannte von Ihnen? Sie dürfen es weitersagen. • Zusätzliche Informationen und weitere Wohnungsangebote unter nachstehender Webseite Für Sie haben wir weitere Wohnungen im Angebot. Besuchen Sie unserer Website: www.hueltschern-sempach

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CHF 2,002,440.–
5.5 rooms 160m² living space
6204 Sempach

Grüne Wohnträume: Modernes Wohnen mit direktem Zugang zum Garten

In bevorzugtem Quartier unweit der öffentlichen Verkehrsmitteln, wartet diese Perle auf Sie. Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie zunächst von einem Gefühl der Erwartung und Neugier erfasst. Zwei moderne Badezimmer zur Rechten begrüssen Sie, gefolgt vom Kinderzimmer. Am Ende des Flurs erwarten Sie das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Links vom Eingang lädt ein Reduit mit Waschturm zur Entdeckung ein. Das Highlight dieser Wohnung ist das grosszügige Wohnzimmer und die geräumige Küche, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Geborgenheit vermitteln. Die raumhohen Fensterfronten geben den Blick frei auf den herrlichen Garten der Wohnung, der ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt und reichlich Platz für gesellige Sommerabende mit Freunden bietet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • grosszügiger Wohn-und Essbereich • Neuwertiger Zustand • Grosszügiger Garten mit gedecktem Sitzplatz (150 m2 zur allein Benützung) • Grosse Glasfront • Grosse Küche mit Insel und Steamer • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. • Gästebadezimmer mit Dusche • Naherholungsgebiet in der Nähe • Bodenheizung • Keller • Lift im Haus • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • 2 x Einstellhallenplatz exkl. für je CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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Additional information

Synopsis

The population of Sempach has fallen by 1.83% over the last 3 years, to 4,131 inhabitants.

Demographics

The average annual income level is CHF 87,415.

45.79% of the population have an SEK II qualification, and 24.6% have a higher vocational education qualification. 16.84% are university graduates and 12.73% of residents are currently in compulsory schooling.

Approximately 0.27% of the population is currently unemployed.

Taxes

The area has an overall tax burden of 11.67%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and is based on factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.26% tax in Sempach, couples with two children 7.69% and childless couples 10.9%%. The rate of taxation for a childless, single person is 15.56%.

The property market overall

New construction

Over the past 5 years, 112 new apartments have been created in Sempach.

11 apartments with 2 rooms have also been constructed.

The 19 3-room apartments and 30 4-room apartments are also particularly attractive for families.

The newly built apartments include 46 5-room apartments and 6 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

As a result of new construction, the housing stock in Sempach has grown, and there are now a total of 1,846 apartments.

There are 49 1-room apartments available on the housing market.

Additionally, there are 151 apartments with 2 rooms, 290 apartments with 3 rooms and 543 apartments with 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms includes 464 apartments, and there are 349 apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 1.03% vacancy rate in Sempach.

This means that 10.2% of the 1-room apartments,

2.07% of all 3-room apartments,

1.29% of apartments with 4 rooms

and 0.22% of 5-room apartments are uninhabited.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 0.12%.

Property market (letting only)

The average rent for rental flats is CHF 1,671 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,450 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 2,050 (75th percentile), or they are equal to this average price.