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CHF 2,069,440.–
2.5 rooms 52m² living space
Tobelmühlestrasse 2, 7270 Davos Platz

Residenz im Hard Rock Hotel Davos

Beschreibung der AppartementsResidenz 907 ist ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, das über ein geräumiges Wohnzimmer und einen 21 m2 großen Balkon verfügt, den Sie das ganze Jahr über genießen können. Diese Wohnung wurde einzigartig für ultimative Entspannung entworfen. Die Küche ist auf höchstem Niveau mit durchdachten Texturen ausgestattet und macht die Wohnung zu einem schönen Ort, um Gäste zu empfangen oder die Familie zu unterhalten. • Ideal für kleine Familien oder Paare • Woods Bagot Entwurf mit dunkler Farbpalette • Farben Geräumiger Gemeinschaftsraum mit Gourmet Küche Bestimmte Paletten, die in allen Wohnungen verwendet werden, akzentuieren die lichtdurchfluteten Räume, um entspannende Wohnräume zu schaffen, während die großzügigen Innenbereiche und der große Balkon die perfekte Balance für ein Leben im Freien bieten.Die Residenz 907 verfügt über 52.00 m² hochwertige Wohnzimmer.Die Residenz 907 befindet sich in der Nähe des Rock Spa® und dem Hotelrestaurant. Die Aussicht aus diesem Appartement ermöglicht es Ihnen die Südseite und ihre Fülle an Sonnenlicht zu genießen.Vorteile für den EigentümerVermietungsprogramm – Professionelle Vermarktung des Apartments durch das HotelteamBody Rock® Fitness Studio - Freier Zugang zum FitnessraumRock Spa® - Freier Eintritt zum Pool, Whirlpool, Dampfbad und Sauna sowie 10 % Rabatt auf Wellnessanwendungen, Pflegeprodukte, Kurse und an der BarParkplatz – Zu jedem Apartment gehört die kostenlose Nutzung eines Garagenplatzes dazu. Für ein zweites Auto erhalten Sie 25% RabattFlexibilität bei der Buchung – Das Team des Hard Rock Hotels ist flexibel bei der Buchung Ihres Aufenthalts und heißt die Eigentümer der Residenzen jederzeit willkommen.Kostenloses Frühstück sowie 10% Rabatt auf Ihre Konsumation im Restaurant Sessions und den hoteleigenen BarsBettwäsche und Handtücher - Kostenloser Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern alle 3 TageAufbewahrung - Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände während Ihrer AbwesenheitReinigung-, Hausmeisterdienste und Schneeräumung. Die Reinigung Ihres Apartments vor Ihrer Ankunft und nach der Abreise ist inbegriffen. Zusätzliche Reinigung ist auf Anfrage möglich. Schnee wird am Eingang und an den Passagen geräumtSie können diese Immobilie per Videoanruf besichtigenENGLISHYOUR OWN SWISS HOMEThe Residences at the Hard Rock Hotel Davos are a safe and sound investment solution in the breathtaking Swiss Alps. The owners can choose from a complex of fully furnished and ready-to-live-in apartments with a modern vibe and access to bespoke services provided by the Hard Rock Hotel Davos. Amazing views, a range of activities and 24/7 care for residents are guaranteed. The owners can enjoy this Alpine lifestyle for 8 weeks per year, and the management team will rent out their residence the rest of the time to create income for the homeowners. Thanks to the aforementioned rental programme, the residences generate an impressive annual return on investment (ROI).Description of apartmentResidence 907 is a two-bedroom, two-bathroom apartment boasting a spacious living room and an expansive 21 sq.m. balcony, to be enjoyed all year round. This apartment has been uniquely designed for ultimate relaxation. The kitchen is finished to the highest specification benefitting from considered textures, making the apartment a beautiful abode for hosting guests or entertaining family • Ideal for families and couples • Woods Bagot design with dark interior colours • Spacious common space with gourmet kitchen Defined palettes used throughout the apartments accentuate the light-filled spaces, to create relaxing rooms to live in, whilst the generous interior areas and large balcony provide the perfect balance to benefit from indoor-outdoor living.Residence 907 boasts 52 sq.m. of premium living space.Residence 907 is situated close to the Rock Spa® and the hotel restaurant.The view from this apartment will allow you to enjoy the east side and its abundance of sunlight and privacyBenefits for the ownerRental program – Professional marketing of the apartment by the hotel teamBody Rock® Fitness Studio - Free access to the fitness room and gymRock Spa® - Free entry to the pool, whirlpool, steam room and sauna as well as a 10% discount on wellness treatments, toiletries, courses and the barParking space – Each apartment comes with free use of a garage space. You get a 25% discount for a second carFlexibility in booking – The Hard Rock Hotel team is flexible in booking your stay and welcomes the residence owners at any time.Free breakfast and a 10% discount on your consumption in the Sessions restaurant and the hotel's barsBed linen and towels - Free change of bed linen and towels every 3 daysStorage - Storing your personal belongings while you are awayCleaning, caretaker services and snow removal. Cleaning of your apartment before your arrival and after departure is included. Additional cleaning is possible upon request. Snow will be cleared at the entrance and passages

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CHF 517,200.–
2 rooms 18m² living space
Rosenhügelweg 15, 7270 Davos Platz

2-ZW REX NR. 34

CHF 400'000 Wohnung (inklusive Mobiliar) CHF 25'000 AussenparkplatzKOMPAKT - KLAR - KONSTANT Die Liegenschaft "Rex" befindet sich an exponierter Lage in Davos Platz und garantiert weite Ausblicke auf Davos sowie angenehme Ruhe. Gleichzeitig gelangt man in nur 5 Gehminuten zur Promenade mit verschiedenen Geschäften und Restaurants. Das Kirchner Museum, das Eisstadion und das Sportzentrum sind ebenfalls mit einem kurzen Fussweg erreichbar. Mit den regelmässig verkehrenden Ortsbusse fahren Sie bequem zu den Talstationen der Bergbahnen. Der Spazierweg "Hohe Promenade" verläuft in unmittelbarer Nähe zum Haus entlang und bringt Sie zu den Wanderwegen, welche zur berühmten Schatzalp sowie in das bekannte Ski- und Wandergebiet Parsenn führen.Die praktisch aufgeteilte Wohnung befindet sich im 3.OG. Vom gedeckten Balkon geniesst man eine wunderbare Aussicht auf Davos und das Bergpanorama. Der Aussichtsplatz ist nach Südosten ausgerichtet, was viele Sonnenstunden garantiert. Im hellen Wohn-/Schlafraum ist Platz für eine Couch (ausziehbar), einen Esstisch und ein Doppel-Schrankbett, welches mit wenigen Handgriffen in eine bequeme Schlafmöglichkeit verwandelt werden kann. Die Küche ist mit modernen Geräten, wie Backofen, Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank inklusive Gefrierfach ausgestattet. Im Badezimmer sind eine grosse Dusche, Lavabo und ein Geberit-WC vorhanden. Die dunkelgrauen Bodenplatten ergeben zusammen mit den hellen Wandplatten einen stimmigen Kontrast. Küche und DU/WC wurden erst vor wenigen Jahren saniert.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Seewis im Prättigau has grown to 1,426 over the past 3 years. This amounts to an increase of 4.09%.

Population data

On average, residents earn CHF 66,240 per year.

In the region, 10.84% of the population hold a university degree, 15.46% of residents have completed higher vocational training, 55.46% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.17% are currently completing compulsory education.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.56%.

Taxes

12.07% is the tax percentage in the region. However, the individual tax burden differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The rate of taxation for a childless, unmarried person in Seewis im Prättigau is 17.51%. On average, a retired couple (over 65) pays 15.6% tax, a couple with two children 7.67% and a couple without children 10.99%%.

Summary of the property market

New builds

The housing stock in Seewis im Prättigau has increased by 23 apartments in the last 5 years.

4 apartments with 2 rooms have also been built.

Living space for families has also been created: For instance, 3 apartments with 3 rooms and 3 4-room apartments were added to the local housing stock.

The pool of available housing was also expanded to include 11 5-room apartments and 2 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally expanded the housing supply in the region, so that there are now a total of 992 apartments in Seewis im Prättigau.

The overall number of 1-room apartments is 227.

There are also 97 apartments with 2 rooms, 130 apartments with 3 rooms and 205 4-room apartments.

Finally, the stock of 5-room properties includes 200 apartments, and there are also 133 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

In Seewis im Prättigau, 0.4% of apartments are uninhabited.

Of this figure, 0.88% of 1-room apartments,

1.03% of all 2-room apartments,

0.77% of 3-room apartments are presently empty.

Housing market (letting only)

On average, the rent price for rental properties is CHF 1,270 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 950 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,400.