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CHF 1,053,790.–
3.5 rooms 190m² living space
Moosmattstrasse 99, 4304 Giebenach

ImmoWyss - Traumhafte grosse, helle, moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Giebenach! Diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen ein Höchstmass an Komfort, Luxus und Funktionalität. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der grosszügigen Raumaufteilung begeistern. Mit insgesamt 4 geräumigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie oder Ihre individuellen Bedürfnisse. Die offene Küche in heller Farbe ist nicht nur ein Augenschmaus, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten können. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einem herrlichen verglasten Balkon. Geniessen Sie die warmen Frühlings- und Herbsttage im Freien, während Sie den Blick über die malerische Umgebung schweifen lassen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit einer erfrischenden Dusche, in dem sich auch der praktische Waschturm befindet. Komfort und Funktionalität gehen hier Hand in Hand. Der Zugang zum Estrich direkt beim Eingang rundet das Angebot perfekt ab, um Ihre selten genutzten, aber dennoch wertvollen Gegenstände sicher zu verstauen. Zusätzlich bietet diese Wohnung im Untergeschoss einen Keller sowie zwei Einstellhallenplätze für Ihre Fahrzeuge. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Helle, grosszügige Zimmer - Dachgeschoss mit verglastem Aussenbereich - Offene, einladende Küche - 1 Einstellhallenplatz Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel verzaubern! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Giebenach ist eine Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft in der Schweiz. Gelegen in der Nähe der Stadt Basel, bietet Giebenach eine ruhige und ländliche Umgebung, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt leicht erreichbar sind. Die Gemeinde hat eine relativ kleine, aber aktive Bevölkerung und ist für ihr freundliches Gemeinschaftsgefühl bekannt. Es gibt verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen im Dorf, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Landschaft um Giebenach herum ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was sie ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Es gibt viele Wander- und Radwege in der Umgebung, die es den Bewohnern ermöglichen, die malerische Umgebung zu erkunden. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einfachem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln, die es den Bewohnern ermöglichen, schnell in die nahe gelegenen Städte zu gelangen. Insgesamt bietet Giebenach eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen macht. Die Wohnung liegt in einem interessanten Quartier nebst viel Landwirtschaft, und auf der anderen Seite in der Nähe der ÖV.

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CHF 1,027,930.–
2.5 rooms
Langmattweg 19, 4123 Allschwil

Ihr neues Zuhause im Zentrum von Allschwil

Wohnen im Baurecht! Moderne und praktisch gestaltete 2.5-Zimmerwohnungen (mit Gartensitzplatz oder Balkon) ab CHF 795'000 im Baurecht mit separater Waschküche, Kellerabteil und Autoeinstellplatz. Bei der Erstellung der Überbauung "Langmatt" kommen natürlich nur hochwertige Materialien zum Einsatz. Dies gilt selbstverständlich auch für den Innenausbau und die Wahl der Einrichtung. Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden. Sie haben die Möglichkeit, die Boden- und Wandbeläge, die Küche sowie die Sanitärapparate im Rahmen der vorgesehenen Qualität selbst auszuwählen.Die Überbauung "Langmatt" entsteht in der Nähe des Lindenplatzes, an zentraler Wohnlage und unweit der Kantonsgrenze der Stadt Basel. Allschwil bietet in jeder Hinsicht ideale Rahmenbedingungen, um in Harmonie leben und arbeiten zu können.Der Pauschalpreis für die Wohnung wird im Voraus vertraglich festgesetzt und bleibt bis zur Bauvollendung verbindlich. Am vereinbarten Antrittstermin übernehmen Sie Ihre Wohnung schlüsselfertig. Im Kaufpreis sind alle Kosten und Gebühren für die Erschliessung (Kanalisation, Wasser, Elektrisch, Radio/Fernsehen) inbegriffen.Das Wohnobjekt befindet sich im Baurecht. Baurechtsgeber ist ein privater Eigentümer. Baurechtsdauer: 99 Jahre Ihr Vorteil: Durch den tieferen Kaufpreis benötigen Sie weniger Eigenmittel. Die Verkaufsdokumentation im Anhang gibt Ihnen einen ersten Eindruck dieser eindrucksvollen Überbauung. Gerne beraten wir Sie persönlich!

Additional information

Summary

Rümlingen is a very attractive place to live. Over the past 3 years, the number of residents has risen to 439, which amounts to a population increase of 2.09%.

Population data

The average yearly income is CHF 67,195.

In the region, 8.22% of the population hold a university degree, 17.77% of residents have completed higher vocational training, 55.17% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 18.83% are currently completing compulsory education.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 1.37%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 13.9%. It varies from person to person and is based on aspects including current income, marital status and the total amount of deductions.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 16.77% tax in Rümlingen, couples with two children 9.62% and childless couples 12.62%%. The rate of taxation for a childless, single person is 20.22%.

Summary of the property market

New construction

In the last 5 years, 16 new apartments have been created in Rümlingen.

As for 2-room apartments, one new unit has been constructed.

Additionally, one new 3-room apartment and 6 4-room apartments have been created.

In addition, 7 5-room apartments and one apartment with 6 rooms or more were added to the pool of local housing.

Housing stock

The newly built dwellings provide more living space in the region. There are a total of 190 apartments in Rümlingen.

A total of 1 1-room apartments are available on the housing market.

There are also 23 apartments with 2 rooms, 40 apartments with 3 rooms and 67 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 31 apartments, and there are also 28 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,450 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,300, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,490.