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New building

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CHF 1,351,350.–

2.5 rooms 130m² living space

Neubrunhofweg, 6010 Kriens

Willkommen im familienfreundlichen Kriens-Obernau: Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier

Attraktive Eigentumswohnungen im Neubauquartier mit Dörfli-CharakterDie nach Süden ausgerichteten Wohnungen schaffen ein schönes Raumgefühl mit viel Licht und Aussicht auf den Hergiswald und den Pilatus. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie eine Loggia mit bodentiefen Fenstern.Die Wohnung im Erdgeschoss sowie eine der Wohnungen im ersten Obergeschoss haben eigene Gartenflächen. Die beiden Wohnungen im dritten Obergeschoss profitieren von exklusiven Dachterrassen mit viel Privatsphäre.Die Freiraumgestaltung bietet aber noch viel mehr für Jung und Alt: In Zusammenarbeit mit der benachbarten Baugenossenschaft werden gemeinsame Begegnungs- und Spielbereiche für die Bewohner des kleinen Neubauquartiers erstellt.Die nächste Bushaltestelle "Stampfeli" ist eine Gehminute entfernt und bietet alle sieben Minuten eine schnelle Busverbindung in die Stadt Luzern.Die 2.5-Zimmer-Wohnung "E" im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch folgende Highlights aus:- Hohe Räume (2.45m)- LoggiaWeitere Informationen finden Sie zudem auf unserer Projektwebseite: www.dellacasa.group/neubrunhofHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besprechung zur Verfügung.

New building

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CHF 604,880.–

3.5 rooms 44m² living space

Ahornweg 10, 6145 Fischbach LU

Neubau Eigentumswohnung - unverbaubare & sonnige Lage im Grünen

Im Sommer 2024 ist diese Eigentumswohnung zum Bezug bereit. Angrenzend an Landwirtschaftszone, in unmittelbarer Nähe zu Naherholung, geniesst man an erhöhter Lage Sonne und Natur in aller Ruhe.In drei Mehrfamilienhäusern entstehen 15 modern gestaltete Eigentumswohnungen welche via Lift von der Einstellhalle erschlossen sind.Lichtdurchflutete Wohnräume mit modernen Einbauküchen, eigenem Waschturm, Reduit etc. erfüllen individuelle Wohnbedürfnisse. Die Materialisierung kann durch die Käuferschaft mitbestimmt werden.Weitere Informationen finden Sie unter ahornweg-fischbach.chGerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme._________________Die Gemeinde Fischbach liegt im Nordosten des Kantons Luzern an der Grenze zum Kanton Bern, mitten in der Schweiz und ist Garant für viele nebelfreie Sonnentage. Städte wie Luzern, Bern und Zürich sind in ca. einer Stunde erreichbar. Den nächstgelegenen Autobahnanschluss erreicht man in Dagmersellen/A2 in 12 km Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist dank der Postautolinie Zell- Altbüron-St. Urban möglich, sowie in der Nachbargemeinde Zell durch die Bahnlinie Luzern-Langenthal.

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CHF 1,409,260.–

4.5 rooms 220m² living space

6017 Ruswil

Grosszügige Wohnung für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse

Diese beeindruckende 4.5-Zimmer-Wohnung in 6017 Ruswil bietet viel Platz für Familien, Patchwork- oder Wohngemeinschaften. Die grosszügige Fläche ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Wichtige Merkmale:- Zimmeranzahl: 4.5 Zimmer- Nutzfläche: 201 m2, Wohnfläche: 220 m2- Ideal für: Familien, Patchwork- oder Wohngemeinschaften- Teilsaniert: Mit einer neuen Küche, den erneuerten Elektroinstallationen, Malerarbeiten, Bodenbeläge und diversen weiteren Sanierungsarbeiten ist die Wohnung beinahe bezugsbereit- Eigene Ausbauwünsche: Nach wie vor können Sie Ihre persönlichen Erneuerungs- und Ausbauwünsche realisieren- Ausbaustandard: Aussergewöhnlich grosser Wohnbereich, neue Küche mit zusätzlichem Esszimmer, Terrasse mit grossem Wintergarten, Innen- und Aussen-Cheminée, 2 Bäder und einen separaten Waschraum - Lage: Zentral gelegen mit Blick in die Weite und auf die Berge, Nahe dem Schulhaus und den Einkaufsmöglichkeiten und auch die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar - Weitere Annehmlichkeiten: Grosszügige Garage, einen Aussenparkplatz und einen sehr grossen Estrich im Dachgeschoss und ein Keller im ErdgeschossBeschreibung:Diese Wohnung bietet nicht nur Raum, sondern auch vielfältige Möglichkeiten. Ob Sie zusätzliche Zimmer gestalten möchten, einen Arbeitsbereich einrichten oder einen Hobbyraum schaffen wollen ? hier haben Sie den Freiraum dafür.Die Wohnung wurde teilsaniert, sodass Sie von modernisierten Bereichen profitieren. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, eigene Ausbauwünsche umzusetzen. Die Lage ist ebenfalls ein Pluspunkt. Genießen Sie jeden Tag die atemberaubende Berg- und Weitsicht, während Sie in Ihrem neuen Zuhause entspannen. Ob drinnen oder draußen, ein Cheminée sorgt für Gemütlichkeit und Wärme.Die Wohnung bietet nicht nur eine eigene Garage und einen Außenparkplatz für Ihren Komfort, sondern auch einen minimalen Aufwand für die Pflege der Umgebung. Die Bushaltestelle in nächster Nähe ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Wohnung zu präsentieren!

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CHF 1,216,210.–

2.5 rooms 150m² living space

6280 Hochdorf

Familienfreundliche 2.5-Zimmer-Wohnung im schönen Hochdorf

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und einen pflegeleichten Plattenboden in warmen Hellbeige. Der grosse Eingangsbereich beeindruckt mit einer Garderobe und vielen Einbauschränken und bietet damit sehr viel Platz & Stauraum. Alle Zimmer sind sehr hell. Das sehr grosszügige Haupt-Schlafzimmer bietet alles, was Sie brauchen. Ein besonderes Highlight ist das direkt an das Schlafzimmer grenzende Badezimmer. Über den Gang gelangen Sie direkt ins Herzstück der Wohnung: Einem grossen Wohn-, Essbereich. Direkt vom Wohn-, Essbereich gelangen Sie auf den sehr grossen verglasten Balkon inkl. verschliessbarem Reduit. Zur Wohnung gehört zudem ein sehr grosser Keller. Den im Preis inbegriffenen Autoeinstellplatz erreichen Sie direkt über das UG. Auch im Freien treffen Sie auf viele Vorzüge. Hier finden Sie Alles, egal ob Sie die Wohnung als Familie oder Paar nutzen: Von ausgedehnten Spaziergängen entlang der direkt an die Siedlung grenzenden Spazierwege, einer Partie Tischtennis, dem Wasser- und Kletterspielplatz für Kinder bis hin zum Gemeinschaftsplatz für Feiern mit Freunden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Lichtdurchflutet und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung • Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken • Elektrische Fensterstoren in allen Zimmern • Grosszügiges Haupt-Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer • Geräumiger Wohn- Essbereich mit vielen Einbauschränken • Bartheke aus geräucherter Eiche als optisches Highlight • Grosser verglaster Balkon mit verschliessbarem Reduit • Sehr grosser Keller im Preis inbegriffen • Autoeinstellplatz direkt über das UG erreichbar inklusive • Freizeitmöglichkeiten im Freien, wie Spazierwege und Spielplätze • Einmalige Gelegenheit für Familien oder Paare Der Preis ist noch verhandelbar!!!Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 1,287,000.–

3.5 rooms 180m² living space

Murhubelstrasse, 6234 Triengen

3.5-Zi-Wohnung im Murhubel Triengen

Lebensgenuss im MurhubelDie Überbauung befindet sich nahe dem Dorfzentrum und strahlt sowohl Modernität wie urbanen Charm aus. Hier wohnen Sie einerseits inmitten einer Idylle mit wunderbarem Ausblick auf Wiesen, Wälder und sanfte Hügel, aber auch öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufen und Schule sind problemlos in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Naherholung finden Sie entweder an der Suhre entlang auf diversen Velo- und Wanderwegen, in den nahen Wäldern, im Sommer am Sempachersee, oder auf dem Aussichtspunkt Gschweich, wo sich ein wunderbares Bergpanorama anbietet.Wohnen im MurhubelDie Haüser verteilen sich grosszügig über das ganze Grundstück, wodurch nicht nur das Gefühl von Weite, sondern auch viel Privatsphäre entsteht. Was bieten die Wohnunge auf einen Blick:Zeitgemässer, moderner GrundrissZentrale LageParkett in allen Zimmern ausser Nasszellen und NebenräumenKüchengeräte von V-ZugEigener Waschturm in der Wohnung (V-Zug)Erdsondenheizung Photovoltaikanlage auf allen HäusernMinergiezertifizierter StandartAlle Gartenwohnungen verfügen über einen eigenen GartenanteilEinstellhalle mit insgesamt 70 Parkplätzen.Weitere Informationen finden Sie unter: www.murhubel.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme an: info@perfectliving-lu.ch

Additional information

Summary

The number of residents in Entlebuch has decreased by 0.4%, to 3,267, over the last 3 years due to population decline.

Demographic data

On average, residents earn CHF 57,920 annually.

5.38% of the population hold a university degree, 15.75% have a higher vocational education qualification, 49.96% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 28.91% of residents are enrolled in compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 0.15% of the population is unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 12.51%. This varies on an individual basis and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Entlebuch, the tax rate is 16.64% for a single person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 16.31%, a married couple with two children 8.28% and a couple without children 11.7%%.

Summary of the property market

New buildings

In the past 5 years, 98 new apartments have been created in Entlebuch.

One newly constructed 1-room apartment was added to the housing stock.

24 of the new apartments are also 2-room apartments.

27 3-room apartments and 13 apartments with 4 rooms were also constructed.

25 apartments with 5 rooms and 8 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,731 apartments in Entlebuch.

As for 1-room apartments, a total of 66 properties are on the market.

In addition, there are 208 apartments with 2 rooms, 324 apartments with 3 rooms and 512 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 316 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 305.

Vacant apartments

In Entlebuch, 2.2% of apartments are empty.

Of this number, 4.55% of 1-room apartments,

2.42% of apartments with 2 rooms,

3.41% of the 3-room apartments,

2.55% of apartments with 4 rooms

and 1.9% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.97%.

Property market (letting only)

The average rent for flats in the area is CHF 1,300.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,090, or they are equal to this amount (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,570 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Rengg

Apartment to buy 6162 (Rengg, Finsterwald b. Entlebuch, Entlebuch)

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