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Price on request
5.5 rooms 140m² living space
1786 Sugiez

Magnifique appartement en duplex avec terrasse

Ce charmant duplex de 5.5 pièces offre une surface habitable d'environ 140 m2, un balcon de plus de 3.9 m2 et une terrasse d'environ 8.5 m2.L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 salles de douche avec WC ainsi de 2 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et un accès balcon.Situé dans le charmant village de Sugiez dans un quartier résidentiel clame et verdoyant, ce magnifique duplex saura vous charmer par sa typologie, ses beaux espaces de vie et ses finitions de qualité.Diese charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m2, einen Balkon von mehr als 3,9 m2 und eine Terrasse von ca. 8,5 m2.Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, eine offene, voll ausgestattete Küche, 2 Duschbäder mit WC sowie 2 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Ankleide und Balkonzugang.Im charmanten Dorf Sugiez in einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, wird Sie diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit ihrer Typologie, ihren schönen Wohnräumen und ihrer hochwertigen Ausstattung begeisternThis charming 5.5-room duplex apartment offers approx. 140 m2 of living space, a balcony of over 3.9 m2 and a terrace of approx. 8.5 m2.The apartment features a spacious living room, a fully-equipped open-plan kitchen, 2 shower rooms with WC and 2 bedrooms, including a master suite with dressing room and balcony access.Located in the charming village of Sugiez in a leafy, leafy residential area, this magnificent duplex will charm you with its typology, its beautiful living spaces and its quality finishes

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CHF 1,204,560.–
7.5 rooms 180m² living space
Route de l'Eglise 38, 1684 Mézières FR

Appartement neuf en PPE / 38-22

NOUVELLE PROMOTION "LES HAUTS DE MEZIERES"Actuellement en construction, sur les hauts du village, trois petits immeubles dans le charmant et paisible village de Mézières, face à une zone agricole, dans un quartier de villas offrant un paysage bucolique. La parcelle a une orientation sud-ouest et bénéficie d’une très belle vue sur la campagne ainsi qu'un ensoleillement optimal. Dans une petite PPE de 6 logements répartie en 1 x 4 ½ pièces et 5 x 5 ½ pièces, à quelques minutes de voiture de Romont 3 km environ, petits commerces de proximité : laiterie, boulangerie, boucherie, shop ; commerces plus importants sur Romont. Pour les écoles : cercle scolaire comprenant Mézières, Billens et Romont, le CO à Romont avec service de bus. Nous vendons, en cours de construction, un magnifique appartement de 5½ pièces, il est situé au 2eme /dernier étage, presque un attique avec un grand balcon de 26.80 m2 et sa superbe vue, orientation sud/ouest, l’immeuble est équipé d’un ascenseur, l’appartement est composé d’un hall d’entrée avec 2 armoires encastrées, une grande pièce jour de 47.50 m2 avec une cuisine très bien équipée avec ilot et armoire économat, ouverte sur la salle à manger et un séjour avec une porte fenêtre coulissante donnant sur le balcon avec deux armoires de rangement, un WC visiteurs, une chambre/bureau de 10.20 m2 . Partie nuit : avec hall de nuit/dégagement fermé avec armoires murales, deux chambres enfants de 12 m2, une salle de bains avec baignoire/WC/lavabo et la machine à laver et sécher le linge comprises et une chambre parents de 17.10 m2, une salle de bains privative avec douche/WC/lavabo. Vente sur plans, finitions intérieures au choix des acquéreurs selon bons budgets alloués. Chauffage écologique par pompe à chaleur géothermique avec compteur individuel par appartement et thermostat par pièce. Système de free-cooling conçu pour rafraichir les pièces en été. Panneaux solaires photovoltaïques optimisés pour une autoconsommation électrique au profit des zones communes et de chaque appartement.Dépendances : une cave de 10.90 m2, deux places de parc attribuées dans le garage collectif à Fr. 55'000.- les deux. ECONOMIE S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un bien immobilier pour votre propre usage, vous économisez Fr. 15'000.- sur les droits de mutation.15.04.2024 photos du chantier en cours et vue depuis l'immeuble 40

Additional information

Overview

Pont-la-Ville has registered population growth of 5.88%, to 630 inhabitants, in the last 3 years.

Demographics

The average annual income is CHF 78,605.

17.99% of residents have a university degree, 10.23% have completed higher vocational education and 41.45% have an SEK II qualification. In addition, 30.51% of residents are currently attending school.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.43%.

Taxes

The tax rate is 13.73%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as specific income, marital status and the amount of deductions.

In Pont-la-Ville, childless, unmarried people pay an average of 19.08% tax, a retired, married couple pays 17.23%, a married couple with two children pays 9.42% and a couple with no children pays 12.83%.

Summary of the property market

New construction

In the past 5 years, 15 new apartments have been created in Pont-la-Ville.

One new 3-room apartment and 3 4-room apartments were built.

Furthermore, the number of large apartments on offer amounts to 2 5-room apartments and 9 apartments with at least 6 rooms.

Pont-la-Ville is a desirable area, especially for families.

Housing stock

Pont-la-Ville now has a total of 276 apartments, following further growth in the pool of local housing as a result of the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 7.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 45 apartments with 2 rooms, 89 3-room apartments and 58 with 4 rooms.

In total, there are 58 5-room apartments and 52 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Pont-la-Ville is 1.11%.

At the moment, 3.51% of all 5-room apartments are uninhabited.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.78%; 1.96% of those vacant properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,202 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 900 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,350.