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CHF 2,550,000.–
3 rooms 132m² living space
Zürich, 8005 Zürich

Exklusive Stadtwohnung im Puls 5 - Hardbrückequartier

Willkommen in der begehrten Gegend der Giessereistrasse 16, 8005 Zürich. Diese exklusive Lage im Herzen von Zürich bietet eine unschlagbare Kombination aus urbaner Lebensqualität und erstklassiger Anbindung. Die Giessereistrasse zeichnet sich durch ihre Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen aus. Gleichzeitig ermöglicht die ausgezeichnete Verkehrsanbindung einen bequemen Zugang zu allen Teilen der Stadt und darüber hinaus. Erleben Sie das pulsierende Leben in einer der begehrtesten Gegenden Zürichs, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihrer eigenen vier Wände geniessen.Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in der Giessereistrasse 16, 8005 Zürich. Diese exquisite Eigentumswohnung bietet ein aussergewöhnliches Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit grosszügigen und lichtdurchfluteten Räumen sowie hochwertigen Ausstattungsdetails verbindet sie modernen Luxus mit urbanem Komfort. Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und Geniessen ein, während der grosszügige Wohnbereich den idealen Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die gemütlichen Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, und die stilvollen Badezimmer bieten eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag.Geniessen Sie zudem die Annehmlichkeiten eines erstklassigen Wohngebäudes, darunter ein Aufzug, eine Tiefgarage und eine attraktive Augenanlage. Die Giessereistrasse 16 bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil, der von Eleganz, Komfort und urbaner Raffinesse geprägt ist. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer der gefragtesten Adressen Zürichs zu werden, und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Die privilegierte Lage der Giessereistrasse 16 bietet nicht nur eine erstklassige Anbindung an die pulsierende Innenstadt von Zürich, sondern befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Puls 5 und dem aufstrebenden Hardbrückeviertel. Diese beiden Viertel gehören zu den aufregendsten und dynamischsten Gegenden der Stadt und bieten eine Fülle von Freizeit-, Unterhaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8005-24-1

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CHF 1,190,000.–
4.5 rooms 102m² living space
8305 Dietlikon

Familienfreundliche Wohnung

Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Das kombinierte Wohn-/Esszimmer bildet das Herzstück dieses Objekts, das sich dank der räumlichen Struktur ideal als Familienwohnung eignet. Der gesamte Bereich lässt sich individuell einrichten und überzeugt aufgrund seiner offenen Gestaltung auch an grauen Tagen mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Der aus Naturholz gefertigte Parkettboden sorgt zusätzlich für ein äusserst wohnliches Ambiente. Dank den lichtdurchfluteten Panoramafenstern kann man im Lauf der Jahreszeiten die vielfältigen Stimmungen im Innenbereich geniessen. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und erweitert somit den Innenbereich an schönen Tagen nach aussen. Den vollständig verglasten Bereich kann man je nach Wetterverhältnissen schliessen oder in geöffneter Position belassen. Objektdetails • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 1 Balkon • 1 Keller • 1 Waschraum • 1 Garagenparkplatz Besonderes • Verglaster Balkon • Helle Wohnung • Gepflegte Wohnung • Familienfreundliches Quartier • Spielplatz • Lift Verkaufspreis: CHF 1'190'000 + 1 Garagenparkplatz à CHF 40'000 = CHF 1'230'000Lassen Sie sich vor Ort inspirieren. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.The apartment is located on the first floor. The combined living/dining room forms the heart of this property, which is ideal as a family home due to its spaciousness. The entire area can be individually furnished and its open design creates a bright and friendly atmosphere even on grey days. The natural wood parquet flooring also gives the room an extremely homely ambience. Thanks to the natural light streaming in through the panoramic windows, the effects of the ever-changing moods created by the different seasons can be enjoyed even inside the apartment. The open-plan kitchen right next to the dining area also provides plenty of light.The balcony is directly accessible from the living room and, when the weather permits, it can be opened up to create one large area. It is completely glazed and can be kept closed or opened up according to the weather conditions. Property details • 3 Bedrooms • 2 Bathrooms • 1 Balcony • 1 Cellar • 1 Washroom • 1 Garage parking space An Oasis including: • Glazed balcony • Bright apartment • Neat apartment • Family friendly neighborhood • Playground • Lift Selling price: CHF 1'190'000 + 1 Garage space à CHF 40'000 = CHF 1'230'000Let us inspire you on site. We look forward to showing you this property at a personal viewing.

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Price on request
4.5 rooms 165m² living space
Hömelhalde 6, 8636 Wald ZH

Exklusive 4.5-Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Terrassen und Aussensitzplatz

Die sehr gepflegte Maisonettewohnung belegt die obersten beiden Stockwerke der 2013 erstellten Liegenschaft. Sie bietet 165 m² Wohnfläche, die sich auf den Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Zimmer und einem Bad im Wohngeschoss sowie zwei Zimmer und ein Bad im Obergeschoss aufteilen. Das Wohngeschoss umfasst den Wohn- und Essbereich mit dem gemütlichen Cheminéeofen, eine moderne Küche, ein behagliches Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Highlight ist jedoch zweifellos die überdachte Terrasse, die sich auf dieser Etage über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt.Im Obergeschoss erwarten einem zwei behagliche Zimmer, die zum Träumen und Entspannen einladen. Vom grösseren der beiden Zimmer gelangt man auf die offene Terrasse mit ihrem herrlichen Ausblick. Für das Wohlbefinden steht das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC bereit.Speziell an dieser Wohnung sind nicht nur die beiden Terrassen, sondern auch der Aussenbereich auf der Rückseite der Wohnung. Das grosse Platzangebot und der teilweise gedeckte Sitzplatz ruft geradezu nach Barbecue-Freuden. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Stichstrasse, die nur von den Anwohnern benutzt wird. Schulen, ÖV und Einkaufsgelegenheiten sind im um Umkreis von mehreren hundert Metern, bzw. im nahen Ortszentrum vorhanden. Dieses traumhafte Zuhause vereint exklusives Wohnen mit einem Hauch von Luxus und lädt dazu ein, jeden Moment zu geniessen.

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CHF 2,450,000.– Top
4 rooms 131m² living space
Oberortweg 19, 8804 Au ZH

Beste Aussicht auf Berge und See von einer grossen Terrasse mit 3 Sitzplätzen

Beste Aussicht auf Berge und See von einer grossen Terrasse mit 3 SitzplätzenZum Verkauf steht eine exklusive 4-Zimmer-Attikawohnung in Au-Wädenswil mit atemberaubender Seesicht und Blick auf die Berge.Die 131m² große Wohnung verfügt über eine grosse Terrasse mit 3 Sitzplätzen und einen Wintergarten (ca. 10 m²), die perfekte Kulisse für Entspannung und Genuss. Das Baujahr der Wohnung ist 1974. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein modernes Bad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Doppellavabo und Badewanne sowie ein praktischer Waschturm direkt in der Wohnung. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée lädt zum Entspannen ein. Die offene Küche mit Theke ist ideal für gesellige Abende. Zusätzlich sind zwei Kellerabteile (ca. 15/12 m²), und zwei Tiefgaragen-Parkplätze im Preis von CHF 2'450'000.- inbegriffen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern!----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Best views to the alps and lake Zurich from the large terrace For sale is an exclusive 4-room penthouse apartment in Au-Wädenswil with breathtaking lake and mountain views.The 131m² apartment has a large terrace with 3 seating areas and a conservatory (ca. 10m²) offering panoramic views for perfect relaxation. The flat was built in 1974 and its special features include a modern bathroom with shower, another bathroom with double washbasin and bath as well as washing machine and tumbler. The open plan kitchen with bar is ideal for entertaining. Two store rooms (ca. 15/12 m²) and two underground parking spaces are also included in the price of CHF 2'450'000.-.Arrange a viewing today and be inspired by this unique dream home!

Additional information

Synopsis

For several years now, Oberglatt has registered a steady rise in the number of people living there; to be more precise, the population has risen by 4.04%, to 7,520 inhabitants.

Population data

The average income here is CHF 65,935.

10.86% of the population are university graduates, 15.58% have a higher vocational training qualification, 45.95% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 27.62% are currently enrolled in compulsory education.

As a result, the area has high social standards.

At present, 1.5% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 11.11%. This varies on a case-by-case basis and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Oberglatt, the tax burden for childless, unmarried individuals is 15.63%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.61%, a married couple with two children 6.95% and a couple with no children 10.19%%.

The overall property market

New construction

Oberglatt has gained 249 new apartments in the past 5 years.

A total of 8 1-room apartments have been built.

The total number of new 2-room apartments is 58.

74 new apartments with 3 rooms and 71 apartments with 4 rooms were additionally created in the region.

Furthermore, the number of large apartments on offer includes 17 5-room apartments and 21 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds provide more living space in the area. There are a total of 3,369 apartments in Oberglatt.

One-room properties account for a total of 199 apartments in the region.

Additionally, there are 593 apartments with 2 rooms, 981 apartments with 3 rooms and 1,011 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 405 apartments, and there are also 180 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Oberglatt is 0.59%.

Of this total, 2.01% of 1-room apartments,

0.51% of all 2-room apartments,

0.41% of 3-room apartments,

0.5% of the 4-room apartments

and 0.5% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.68%; of that figure, 1.11% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,690.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or lower than a monthly rent of CHF 1,470.

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,960, or are equivalent to this amount.