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CHF 1,597,770.–
3.5 rooms 150m² living space
1025 St-Sulpice VD

Opportunité parfaite pour réaliser votre projet de rêve !

Bienvenue dans votre futur chez-vous, perché au sommet d'un charmant immeuble à Saint-Sulpice, offrant une vue imprenable sur les eaux scintillantes du majestueux lac Léman.Ce splendide appartement en attique, d'une généreuse surface de 3.5 pièces, vous accueille avec une ambiance chaleureuse et lumineuse dès que vous franchissez la porte. Situé au coeur du village, vous êtes enveloppé dans un cadre paisible, loin de l'agitation urbaine, mais avec toutes les commodités à portée de main.Imaginez-vous savourer votre café du matin sur la terrasse privée, tandis que le soleil se lève lentement sur les eaux étincelantes du lac Léman, offrant un spectacle à chaque instant. Les soirées sont tout aussi magiques, avec les lumières scintillantes des villes environnantes qui se reflètent sur la surface calme du lac.Ce bien offre également un potentiel de rénovation considérable, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre nouvel espace selon vos désirs. Imaginez les possibilités infinies pour créer un intérieur à votre image, où chaque détail reflète votre style de vie et vos aspirations.Que vous cherchiez un refuge tranquille pour échapper à l'agitation de la vie quotidienne ou que vous souhaitiez entreprendre un nouveau projet excitant de rénovation, cet appartement en attique est l'endroit idéal pour réaliser vos rêves.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier, offrant une combinaison rare de vue panoramique, d'emplacement central et de potentiel de rénovation. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir par vous-même tout ce que cet appartement exceptionnel a à offrir.Le bien est complété par deux places extérieures (CHF 60'000.- en sus du prix) ainsi qu'une cave et une buanderie commune.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.ch+41 79 449 82 53PROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.

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CHF 2,013,450.–
3.5 rooms 150m² living space
Le Mont-sur-Lausanne, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Magnifique appartement de 3.5 pcs au calme absolu au Mont-sur-Lausanne

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités et des axes de circulation, ce grand appartement de plus de 150m² de surface pondérée est une opportunité à saisir immédiatement!La spacieuse pièce à vivre et sa cuisine ouverte tout équipée sont baignées de lumière, grâce aux grandes ouvertures qui donnent sur une terrasse couverte et sur un balcon qui totalisent environ 75m² de surface extérieure, d'où vous profiterez confortablement de l'environnement paisible et verdoyant.L'appartement dispose de trois grandes chambres dont une suite parentale et une salle de bain supplémentaire.Une place de parc souterraine? complète ce bien à visiter absolument !Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-24-3Ideally located close to all amenities and major traffic routes, this large flat with more than 160m² of living space is an opportunity that's up for grabs!The spacious living room and fully-equipped open-plan kitchen are bathed in light, thanks to the large windows opening onto a covered terrace and a balcony, totalling around 75m² of outdoor space, from which you can comfortably enjoy the peaceful, leafy surroundings.The flat has three large bedrooms, including a master suite and an additional bathroom.An underground parking space completes this must-see property! Contact us today to arrange a viewing!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-24-3

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CHF 2,065,410.–
3.5 rooms 150m² living space
Chemin des Grands-Champs, 1196 Gland

Appartement 3.5 pièces sur plan au coeur de la ville de Gland

La résidence "Le Trèfle" est un nouveau bâtiment à l'architecture contemporaine composé de 8 appartements en PPE allant du 2,5 pièces au 5 pièces.Cet immeuble situé dans un quartier résidentiel et paisible bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. La position géographique de cette nouvelle réalisation propose un cadre calme tout en étant proche des grands axes menant à Genève ou Lausanne. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir aux futurs habitants des logements accueillants et fonctionnels avec un confort optimal et accessibles aux personnes à mobilité réduite.Dans une perspective autant écologique qu'économique, les toits sont équipés de panneaux photovoltaïques et les matériaux de construction choisis répondent aux standing des exigences énergétiques.Le sous-sol de l'immeuble se compose de places de parking privées (attribuées à chaque appartement), de places de parking visiteurs, des caves, d'un local poussette, d'un local pour vélos électriques avec prises et casiers personnels. Des places supplémentaires pour les vélo sont aussi prévues à l'extérieur de l 'immeuble.Afin de répondre aux attentes de nos clients, nous vous accompagnons dans l'aménagement final de votre espace ainsi que dans vos choix de finitions intérieures tels que les revêtements de sol, les éléments sanitaires, la cuisine. Vous pouvez ainsi donner libre cours à votre fantaisie et créer un environnement personnalisé qui vous ressemble.Cet appartement de 3.5 pièces de 150 m2 se situe au rez-de-chaussée et jouit d'une belle terrasse de 50 m2 avec un jardin de 275 m2. La cuisine parfaitement équipée est ouverte sur le salon et disposent ensemble d'une surface à vivre extrêmement lumineuse grâce à l'orientation optimal de cet appartement. Une belle chambre parentale avec sa salle de douche privative et avec accès direct sur la terrasse, deux chambres, un wc visiteur et une grande salle d'eau complètent ce bien. Les prestations de ce bien comprennent également une cave au sous-sol, 2 places de parking intérieures et 2 places de vélo électrique avec casier.N'hésitez pas à nous contacter pour nous demander la plaquette de vente et le descriptif complet.

Additional information

Summary

The population of Mutrux has declined by 0.66% in the past 3 years and now numbers 151 inhabitants.

Population statistics

The average yearly income is CHF 76,060.

46.43% of the population have an SEK II qualification, and 21.43% have a higher vocational training qualification. 16.96% are university graduates and 15.18% of residents are currently completing compulsory education.

3.31% of the population is presently unemployed.

Taxes

15.79% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The rate of taxation for an unmarried person with no children in Mutrux is 21.47%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 20.54% tax, a couple with two children 10.53% and a couple with no children 14.93%%.

Summary of the property market

New buildings

1 apartment has been built in Mutrux within the last 5 years.

It is a 5-room apartment that offers a great deal of space.

Housing stock

The newly constructed buildings have created more housing in the area. There are a total of 69 apartments in Mutrux.

As for 1-room apartments, a total of 3 properties are available.

What's more, there are 7 apartments with 2 rooms, 21 apartments with 3 rooms and 14 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 17 5-room apartments and 7 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Mutrux is 2.94%.

14.29% of all 4-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat is CHF 1,262.

A quarter of all rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 750 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,425 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.