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CHF 380,520.–

4 rooms

Waldeggstrasse 35, 3803 Beatenberg

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Beatenberg Ihre Sonnenoase hoch über dem Thunersee

Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung in der malerischen Gemeinde Beatenberg, bekannt als die Sonnenterrasse hoch über dem Thunersee. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein Gefühl von Großzügigkeit und Ruhe.Der Zugang zur Wohnung erfolgt über die eigene Einstellhalle und ein paar Treppen, was für eine zusätzliche Exklusivität sorgt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch einen direkten Zugang zur grünen Außenfläche bietet. Diese erweitert den Wohnbereich und verleiht dem Zuhause ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit.Der Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet einen nahtlosen Übergang zur Terrasse. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten sowohl drinnen als auch draußen genießen und die herrliche Bergluft einatmen.Die Wohnung verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer, wovon das größere ebenfalls einen Zugang zur Terrasse bietet. Die idyllische Atmosphäre erinnert fast an die Welt von Heidi, und garantiert erholsame Nächte.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und vervollständigt das Raumangebot der Wohnung. Praktische Nebenräume stehen Ihnen zur Verfügung, um Wäsche zu waschen, zu trocknen oder Ski zu lagern. Zusätzlich gehört ein kleines Kellerabteil zur Wohnung.Ein großzügiger Einstellhallenparkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, gemeinschaftlich eine Sauna sowie einen Fitnessraum im Nachbarsgebäude zu nutzen.Erleben Sie das Alpenleben in seiner schönsten Form Ihr Zuhause auf der Sonnenterrasse hoch über dem Thunersee! Genießen Sie hier die Weite und Ruhe der Natur. Für eine persönliche Besichtigung und um alle Facetten dieses außergewöhnlichen Angebots kennenzulernen, kontaktieren Sie bitte Herrn Regez. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie durch Ihr zukünftiges Zuhause zu führen.

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CHF 1,236,690.–

5.5 rooms

Schmiedengasse 5, 3400 Burgdorf

schöne und zentral gelegene Stadtwohnung

Die charmante und gepflegte 5.5 Zimmer-Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus situiert, welches im Jahr 2007 kernsaniert und zu Stockwerkeigentum begründet wurde. Ursprünglich waren es deren zwei Wohnungen, welche später zu einer grosszügigen Wohneinheit zusammengelegt wurden.Der Zustand ist gepflegt und nach wie vor modern. Geprägt von etlichen schönen und historischen Bauteilen (u.a. Holzstützen und Sandsteinmauer im Wohn- / Essbereich), zeigt sich das Objekt in einem zeitlosen und spannenden Design.Das Raumprogramm ist ansprechend und die Lage in der Oberstadt ideal. Die Zimmer sind unterschiedlicher Grösse. Eine Nasszelle mit Badewanne und bodenebener Dusche wie auch einem eigenen Waschturm liegt zentral. Der Eingangsbereich mit einer grossen und nach Mass angefertigten Garderobe und einem Einbauschrank (begehbar) bietet zudem dankbaren Stauraum.Die Wohnung wird über eine zentrale Gas-Feuerung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren und einer Bodenheizung. Ein Anschluss an die Fernwärme ist jedoch angedacht (ca. 2026). Die Kosten sind sodann über den Erneuerungsfonds gedeckt.Von der ansprechenden Terrasse mit südlicher Ausrichtung kann ein uneingeschränkter Blick auf das Schloss Burgdorf wie auch eine attraktive Weitsicht bis zu den Alpen genossen werden.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (Burgdorf GBB-Nr. 130-30) und ein Aussenparkplatz.Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 910'000.- inkl. Parkierung und Nebenraum. Übernahme erfolgt per sofort oder nach Vereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 672,700.–

4.5 rooms 130m² living space

Pappelweg 6a, 4950 Huttwil

3 1/2 Zimmerwohnung mit Autounterstand

KurzinfoDie helle 3 1/2 Zimmer-Dachwohnung (optional 4 1/2 Zimmer) liegt im Zentrum von Huttwil in der Nähe von Läden, Schulen, Bahnhof und verfügt über einen grossen Balkon mit Abendsonne. Lift von UG bis DG. Ein Autounterstand, ein Bastel-/Keller-/Lagerraum und einen sep. Waschraum mit WM/Tumbler im UG/EG des Hauses. Nähere Angaben entnehmen Sie der angefügten Dokumentation. Besichtigungen sind erwünscht und können per Mail vereinbart werden. Geben Sie Ihre möglichen Zeitfenster an.

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CHF 913,240.–

5.5 rooms 130m² living space

3125 Toffen

Neubauwohnung mit sensationeller Aussicht im Gürbetal!

Diese geniale Neubauwohnung mit grossem Balkon erfüllt alle Kriterien, um komfortabel zu wohnen. Angefangen mit der erhöhten Lage in Toffen mit sensationeller Aussicht auf das Gürbetal und der Bergkulisse des Oberlands. Des Weiteren wohnen Sie hier energieeffizient durch den Minergie Standard und zugleich absolut entspannt. Diese geräumige Wohnung ist aufgrund des Grundrisses, der Grösse und des Komforts der perfekte Übergang von einem Haus oder für Eigentümer optimal als die erste Familienwohnung. Rufen Sie heute an, um einen Besichtigungstermin und ein Erstgespräch vor Ort zu vereinbaren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Neubauwohnung • Sensationelle Aussicht • Mitbestimmungsrecht beim Innenausbau • Familienfreundliche Überbauung • Alters- und behindertengerechte Infrastruktur • Neubau 2024 • 20 m2 grosser Abstellraum • Minergie Standard • Wärmepumpe mit Erdsonde • Erhöhte Lage in Toffen • Hochwertiger Innenausbau • 1x Tiefgaragenplatz à CHF 38'000.- exkl. • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

New building

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CHF 910,530.–

4.5 rooms 270m² living space

Jegenstorfstrasse 9, 3309 Zauggenried

BAUSTART MAI 2024! Neubauprojekt Oberdorf Zauggenried, Wohnen mit Naturblick

In der Kernzone von Zauggenried (Gemeinde Fraubrunnen BE) entsteht ein dreistöckiger, qualitativ hochstehender Neubau. Das grosszügige Grundstück bietet Platz für 14 Wohnungen und 24 Einstellhallenplätze und befindet sich inmitten einer familienfreundlichen Umgebung.Zauggenried liegt zwischen Solothurn und Bern und zeigt sich mit seinen gut 300 Einwohnern als typisches Bauerndorf des Bernischen Mittellandes. In der ländlich geprägten Landschaft finden sich behäbige Häuser, aufgelockert durch etwas Kleingewerbe, das sich dort ebenfalls angesiedelt hat. Diese Umgebung bildet einen idealen Wohnort, insbesondere für junge Familien mit Kindern.Auch verkehrstechnisch ist Zauggenried gut erschlossen. So führt die Staatsstrasse Fraubrunnen-Burgdorf durch den Ort und dient ebenfalls als Zubringerstrasse zur nur zwei Kilometer entfernten Autobahnauffahrt auf die A1 in Kirchberg. Zudem ist die Shoppingmeile Lyssach in fünf Minuten zu erreichen und werktags besteht eine Busverbindung zwischen den Bahnhöfen Burgdorf und Fraubrunnen.Der dreistöckige Neubau mit 14 Wohnungen und 24 Einstellplätzen in Zauggenried BE liegt in einer familienfreundlichen Umgebung an teilweise unverbaubaren Lage. Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und holzverkleideter Fassade entspricht das qualitativ hochstehende Gebäude einer nachhaltigen Bauweise. Zudem passt es sich perfekt ins Ortsbild ein.Der Neubau besteht weiter aus durchgesteckten oder übers Eck orientierten Geschoss- und Duplexwohnungen. Während die Eckwohnungen aus 4.5 Zimmern konzipiert sind, können die durchgesteckten Wohnungen flexibel genutzt werden. Diese variieren individuell nach Wunsch zwischen 2.5 und 4.5 Zimmern im Bereich der Geschosswohnungen und zwischen 4.5 und 5.5 Zimmern bei den Maisonetten. Zwei Treppenhäuser verbinden drei Wohnungen pro Geschoss, wobei die Maisonettewohnungen intern zusätzlich über eine einläufige, gewendete Treppe verbunden werden. Auf beiden Längsfassaden befinden sich durchgehende Lauben. Diese sind im Längsbereich eingezogen und bieten Essplätze im Freien.Auf dem grosszügigen Grundstück stehen zudem zwei Nebengebäude. Während das kleinere die Einfahrt in die Einstellhalle und die Veloabstellplätze beherbergt, ermöglicht das zweite zusätzlichen Platz für Velos, Container und Gartengeräte. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Pflanzgarten. Zusammen mit den angrenzenden Häusern bildet sich ein hofartiger Raum, der als Zugangs- und Spielplatz dient. Charakteristisch für das weitläufige Grundstück sind die zahlreichen Baumgruppen, die unter anderem auch als willkommene Schattenspender für die Begegnungszone dienen.Die Einstellhalle unter dem Gebäude ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden und alle Parkplätze sind entsprechend vorbereitet, um Ladestationen für Elektrofahrzeuge anzuschliessen.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Mattstetten has grown by 2.43% over the past 3 years, to 589 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 81,515.

22.03% of the population have a university degree, 16.71% have a higher vocational education qualification, 38.98% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 17.68% of residents have completed compulsory schooling and 4.6% of the population did not specify their highest level of education.

The total unemployment rate is 0.85%.

Taxes

The tax rate for the area is 14.96%. It varies from person to person and depends on factors such as specific income, marital status and the overall level of deductions.

In Mattstetten, the rate of taxation for unmarried people without children is 19.54%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.87%, a couple with two children 10.49% and a couple without children 14.39%%.

Housing stock

There are 6 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 38 apartments with 2 rooms, 96 3-room apartments and 78 with 4 rooms.

In total, there are 78 5-room apartments and 41 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Mattstetten is 1.81%.

This means that 50%% of 1-room apartments and

2.56% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

For 6-room apartments, the rate of vacancy is 1.68%.

Housing market (rental only)

The average rental price for a property is CHF 1,550.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,300.

75% of monthly rents are less than CHF 1,775 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Mattstetten

Apartment to buy 3322 (Urtenen-Schönbühl, Mattstetten)

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