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CHF 395,000.–
4 rooms 114m² living space
6500 Bellinzona

Appartamento con garage e studio

Appartamento 3.5 locali con garage e studio hobby - Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=Px64FxVYBFk Grazioso appartamento situato nella zona Sud di Bellinzona. La proprietà è comodamente raggiungibile con il bus (fermata a poche decine di metri), per mezzo del quale è possibile raggiungere in pochi minuti le stazioni ferroviarie di Bellinzona, di Giubiasco e i principali punti dinteresse, ovvero la fornitissima Piazza Grande di Giubiasco e il rinomato centro storico di Bellinzona. Lassoluta prossimità alle scuole e ad un negozio aperto 7 su 7 (pochi minuti a piedi) conferiscono un valore aggiunto a questo oggetto.Al piano inferiore cè il garage, internamente collegato ad un locale impiegabile quale locale hobby, cantina o altro ancora, nel quale cè anche unuscita sullarea verde comune.Una piccola scaletta a chiocciola ci conduce allappartamento, grazioso e funzionale.La cucina è abitabile e provvista di lavastoviglie, il soggiorno ben illuminato e progettato con buon gusto per il design interno. Un servizio igienico completo, una cameretta/studio e una camera da letto più grande completano questo interessante appartamento. Sia dal soggiorno che dalla camera da letto matrimoniale è possibile uscire sul balcone.È incluso un posto auto proprio qui sotto. Lappartamento è adatto sia quale residenza primaria che secondaria.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-3.5-Zimmer-Wohnung mit Garage und Hobbyraum - Besichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Px64FxVYBFk Diese hübsche Wohnung liegt im Süden von Bellinzona. Die Liegenschaft ist bequem mit dem Bus erreichbar (Bushaltestelle einige Dutzend Meter entfernt), mit dem man in wenigen Minuten die Bahnhöfe von Bellinzona und Giubiasco sowie die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, d.h. die gut besuchte Piazza Grande in Giubiasco und das bekannte historische Zentrum von Bellinzona erreichen kann. Die unmittelbare Nähe zu Schulen und zu einem Geschäft, das 7 von 7 Tagen geöffnet hat (wenige Minuten zu Fuss), verleihen dieser Immobilie einen zusätzlichen Wert.Im unteren Stockwerk befindet sich die Garage, die intern mit einem Raum verbunden ist, der als Hobbyraum, Keller oder sonstiges genutzt werden kann, und in dem sich auch ein Ausgang zur gemeinschaftlichen Grünfläche befindet.Eine kleine Wendeltreppe führt uns in die Wohnung, die schön und funktionell ist.Die Küche ist eine Wohnküche und mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Wohnzimmer ist hell und geschmackvoll eingerichtet. Ein komplettes Badezimmer, ein kleines Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein grösseres Schlafzimmer vervollständigen diese interessante Wohnung. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus kann man auf den Balkon gehen.Ein Stellplatz direkt unter der Wohnung ist inbegriffen. Die Wohnung ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz geeignet.Ein Parkplatz befindet sich direkt darunter. Die Wohnung ist sowohl als Erst- und Zweitwohnsitz geeignet.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.Diese und viele andere Immobilien können Sie unter www.remax.ch besichtigen.

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CHF 3,520,000.–
6 rooms 260m² living space
bissone, 6816 Bissone

MODERNO 6 LOCALI CON VISTA LAGO A BISSONE

Bissone, zona residenziale esclusiva posta strategicamente rispetto a tutti i servizi, ben fornita dai trasporti, nonché rispetto a Lugano.Questo nuovissimo complesso residenziale si sviluppa su un terreno collinare incastonato in un'oasi verde, con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano.Il progetto immobiliare si sviluppa in tre blocchi.L'appartamento posto al primo piano si sviluppa su una superficie di 253 mq, e dispone dall'ampia terrazza vista Lago di 34 mq. La proprietà gode di alti livelli di comfort e privacy, accesso pedonale privato al lago e ottima esposizione solare, che raggiunge le 10 ore di sole nei mesi più caldi dell'anno. Gli spazi, sapientemente distribuiti, sono esaltato grazie agli alti soffitti con ribassi architettonici, nonché dalle vetrate scorrevoli a tutt'altezza dotate di veneziane anti-intrusione. L'illuminazione artificiale consente di vivere gli ambienti in molteplici modi. La zona giorno beneficia di una magnifica vista panoramica. Si compone di ingresso, che affaccia sul maestoso living, da cui accedere alla cucina firmata Arital con elettrodomestici Siemens. Questi ambienti si connettono sinergicamente con l'esterno, grazie alle ampie vetrate che si aprono sulla terrazza: questa connessione è esaltata dalla posa a tappeto dei pavimenti in ceramica Calacatta White Lux che percorrono tutto l'appartamento, anche la terrazza.A disposizione per la zona giorno, due bagni di servizio.La zona notte dell'appartamento, rivolta verso il bosco, si sviluppa simmetricamente rispetto la sua pianta: troviamo 4 camere da letto matrimoniali, con bagno privato - di cui due con doccia e uno con vasca - e guardaroba privati. La camera padronale è in grado di affascinare per le sue maestose dimensioni, nonché per i comfort: bagno ensuite con doppio lavandino, doccia e vasca, walk-in wardrobe e stanza da letto con accesso diretto alla terrazza.In tutte le camere, i guardaroba a pannelli scorrevoli in cristallo satinato sono attrezzati line Gianser e dotati di illuminazione a led integrata. L'immobile è in vendita a CHF 3'520'000.Da aggiungere al prezzo di vendita posti vauto in autorimessa a CHF 60'000 - A disposizione delle singole proprietà anche un locale cantina privato.

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CHF 1,190,000.–
3.5 rooms 85m² living space
6900 Lugano

Vista panoramica sul lago- appartamento rinnovato con terrazza esclusiva a Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo magnifico appartamento di 3½ locali, offre un'esperienza abitativa senza pari. Situato nelle immediate vicinanze della stazione di Lugano, questo appartamento è una fusione perfetta tra comfort moderno e una posizione privilegiata.Appena varcato l'ingresso, sarete accolti da un ambiente luminoso, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di riverberare attraverso ogni angolo. Il design interno è il risultato di un recente e completo restauro che ha trasformato questo appartamento in uno spazio moderno ed elegante, praticamente messo a nuovo.La residenza vanta due spaziose terrazze, delle quali una regala una vista panoramica a 180 gradi sul suggestivo Lago di Lugano. Le terrazze sono ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, sorseggiando un caffè al mattino o ammirando i tramonti mozzafiato sul lago nelle ore serali.Il comfort è al centro di questa dimora, le due camere da letto, anch'esse luminose e accoglienti, offrono uno spazio perfetto per il riposo e il relax.Un vantaggio esclusivo di questa proprietà è il posto auto riservato nell'autorimessa, garantendo la massima comodità e sicurezza per la vostra vettura. Inoltre, grazie a un passaggio privato dallo stabile, potrete raggiungere il centro della città in soli 5 minuti a piedi, godendo di una posizione strategica vicina ai mezzi di trasporto pubblico.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese herrliche 3½ Zimmerwohnung bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Sie liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs von Lugano und vereint perfekt modernen Komfort mit einer privilegierten Lage.Schon beim Betreten werden Sie von einer lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen, dank dergrosszügigen Fenster, welche das Tageslicht in jeden Winkel reflektieren. Das Innendesign ist das Ergebnis einer kürzlichen und umfassenden Renovierung, welchediese Wohnung in einen modernen und eleganten Raum verwandelt hat, praktisch wie neu.Die Residenz verfügt über zwei geräumige Terrassen, von denen eine einen atemberaubenden 180 Grad Blick auf den malerischen Luganer See bietet. Die Terrassen sind ideal für entspannende Momente unter freiem Himmel, sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder um in den Abendstunden die atemberaubenden Sonnenuntergänge über dem See zu bewundern.Der Komfort steht im Mittelpunkt dieser Wohnung. Die beiden Schlafzimmer, ebenfalls hell und gemütlich, bieten den perfekten Raum zur Erholung und Entspannung.Ein exklusiver Vorteil dieser Immobilie ist der zugewiesene Parkplatz in der Tiefgarage, welcherhöchsten Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug garantiert. Darüber hinaus können Sie,dank eines privaten Durchgangs vom Gebäude aus, das Stadtzentrum in nur 5 Gehminuten erreichen und profitieren dadurch von dieser strategischen Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln.

New building
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CHF 1,190,000.–
4.5 rooms 155m² living space
6964 Davesco-Soragno

Nuovo ed ampio attico 4.5 con grande terrazza panoramica

A Davesco, in posizione panoramica e soleggiata, vendiamo un nuovo ed ampio attico 4.5 locali cosi composto:comodo atrio d'ingresso con armadiatura a muro, due camere singole ma di metratura sopra la media, un moderno bagno con vasca finestrato, un introvabile locale lavanderia con armadi su misura, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, anch'esso finestrato, ed una zona living importante, con bellissima cucina con isola centrale, moderna e tutta extra capitolato, zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta con tende da sole elettriche di ben 20 mq da cui poter ammirare uno spettacolare panorama, su montagne, splendidi tramonti, ed uno scorcio di lago.La metratura commerciale dell'immobile, comprensiva in quota parte di terrazza e cantina è di ben 155.55 mq.L'immobile vanta moderni comfort tra cui deposito moto, ascensore e parco giochi condominiale, dispone di un efficiente impianto di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento con raffrescamento per un comfort ottimale in ogni ambiente, oltre a pannelli solari per la produzione di acqua calda.Con finiture di alta qualità e una vista panoramica mozzafiato, questo attico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti.Completano l'offerta due comodi posteggi in autorimessa a CHF 50.000 cadauno da aggiungersi al prezzo di vendita ed una grande cantina pavimentata.Non lasciarti sfuggire questa nuovissima occasione, corri a visitare questo fantastico attico!

Additional information

Synopsis

The population of Maggia has risen to 2,618 in the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 0.34%.

Demographics

Average income totals CHF 56,195.

13.48% of the population are university graduates, 14.09% have a higher vocational education qualification, 51.11% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.33% are currently enrolled in compulsory education.

This means the area has high social standards and an educated population.

The overall unemployment rate is 0.42%.

Taxes

The total tax burden in the region is 12.01%. The actual percentage of tax individuals pay is based on a number of factors, including specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Maggia, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 16.32% tax, a couple with two children 6.82% and a couple with no children 10.6%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 17.69%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 81 new apartments have been built in Maggia.

The 4 1-bedroom apartments are ideal for singles.

The number of new 2-room apartments amounts to 28.

A total of 14 new 3-room apartments and 17 4-room apartments were created.

For people seeking more living space, 11 5-room apartments and 7 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,693 apartments in Maggia.

The number of 1-room apartments is 104.

There are also 468 apartments with 2 rooms, 430 apartments with 3 rooms and 462 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 599 apartments, and there are also 630 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Maggia is 0.15%.

This means that 0.96%% of 1-room apartments and

0.43% of the 2-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.08%; of that figure, 0.16% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,250.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 950.

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,400.