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CHF 749,940.–
2.5 rooms 53m² living space
Seftigenstrasse 51, 3123 Belp

Gartenwohnung mit schönem Aussenbereich zum Wohlfühlen

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit dem Baujahr 1985 und wurde liebevoll unterhalten. Die herrliche Besonnung spricht für die hervorragende Lage des Objekts. Der Gartensitzplatz wurde vor Kurzem auf 125 m2 erweitert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind mühelos zu Fuss erreichbar.Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig und gemütlich. Dazu trägt auch die Bodengestaltung mit einem hochwertigen Parkettboden bei. Neben dem einladenden Entrée mit Garderobe verfügt die Wohnung über zwei helle Zimmer. Selbstverständlich gibt es hier auch ein Familienbad mit Badewanne und Dusche. Im geräumigen Wohn- Esszimmer können Sie Ihre Mahlzeiten in ruhiger, freundlicher Atmosphäre geniessen. Ganz besonders gemütlich wird es, wenn Sie in der kalten Jahreszeit die angenehme Wärme des Cheminées spüren können, während es draussen dunkel und feucht ist.Ein besonderes Highlight ist die grosse offene Küche, die Ihnen viel Raum für kreative Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Der herrliche, sonnige Gartensitzplatz ist ein Ort der Musse und Entspannung, der in der warmen Jahreszeit zum Barbecue, Dinieren und geselligen Beisammensein einlädt. Schliesslich rundet das Untergeschoss mit einem Bastelraum, welcher aktuell als Waschküche dient, dieses Angebot ab. Dieser Bastelraum kann als Hobbyraum oder als Büro genutzt werden. Für Ihr Fahrzeug können Sie sogar einen Tiefgaragenparkplatz nutzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 942,590.–
2.5 rooms 120m² living space
Schwarzenburgstrasse 804, 3098 Köniz

Zentrale und charmante 2.5-Zimmer Eigentumswohnung in Niederscherli

Traumhafte 2.5-Zimmer Eigentumswohnung in Niederscherli!Diese grosszügige 2.5-Zimmerwohnung besticht durch ihren Charme und ihre zentrale Lage in Niederscherli (Gemeinde Köniz). Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Liegenschaft verfügt über zwei grosse Schlafzimmer, eine Gästetoilette, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche inkl. Waschmaschine sowie ein praktisches Reduit. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen. Nebenan befindet sich die separate Küche mit Platz für einen weiteren Esstisch. Der verglaste Balkon (7.7m²) bietet eine tolle Sicht ins Grüne und einen idealen Ort um zum Verweilen. Die Räume sind grosszügig gestaltet und verfügen über Lukarnen sowie edles Kirschbaumparkett, welches der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.Zu der Wohnung gehört ein Estrich (5 m²) sowie ein Kellerabteil (4.1 m²). Sie bietet ausserdem besondere Extras, wie beispielsweise einen gemeinschaftlichen Saunabereich im Dachgeschoss und gemeinschaftliche Waschküchen im Untergeschoss.Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Einstellhallenplatz in der hauseigenen Einstellhalle - diese verfügt zudem über einen Wäscheplatz zur Reinigung Ihrer Fahrzeuge.Auf einen Blick: • Grosszügige Zimmer mit Lukarnen • Grosser Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Komplett verglaster Balkon (Wintergarten) • Einstellhallenplatz in hauseigener Einstellhalle • Kellerraum sowie Estrich • Gemeinschaftlicher Saunabereich Lage: • Bahnhof Niederscherli nur ca. 150m entfernt • Einkaufsmöglichkeit im eigenen Gebäude (Coop) • Landi mit integrierter Poststelle beim Bahnhof • Restaurants und weitere Dienstleister in nächster Nähe • Schulen, Kindergarten sowie Spielgruppe in Gehdistanz • Gute Anbindung ans Strassennetz Die Kaufnebenkosten (Notariat, Grundbuchamt und Handänderungssteuer) sind durch die Käuferschaft zu übernehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 711,150.–
3.5 rooms 120m² living space
Eidochsweg 21, 2503 Biel/Bienne

3.5-Zimmerwohnung in ruhigem Quartier

Wir verkaufen am Eidochsweg 21 in Biel eine grosszügige 3.5-Zimmereigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die gesamte Wohnung ist mit Platten- und Laminatboden ausgestattet, weist einen guten Zustand auf und ist sofort bezugsbereit. Der grosszügige Balkon ist gegen den Friedhof und Schüss ausgerichtet. Zu der Wohnung zählt ebenfalls ein Kellerabteil, sowie die gemeinschaftliche Waschküche mit eigener Waschmaschine im Untergeschoss. Die Einstellhallenplätze (2 Plätze à je CHF 20'000.-) befinden sich in der unterirdischen Einstellhalle an der Bürenstrasse 82a. Die Grundinstallation für Elektroladestationen ist vorhanden. Von der Einstellhalle besteht ein direkter Zugang zum Wohngebäude.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Ihr ROTH IMMO Team.Nous vendons au chemin de Lézard 21 à Bienne un spacieux appartement en copropriété de 3.5 pièces au 1er étage. L'ensemble de l'appartement est équipé de carrelage et de sol stratifié, présente un bon état et est prêt à être occupé immédiatement. Le grand balcon est orienté vers le cimetière et la Suze. L'appartement dispose également d'une cave et d'une buanderie commune avec machine à laver individuelle au sous-sol. Les places de parc (2 places à CHF 20'000.-) se trouvent dans le parking souterrain de la Rue de Büren 82a. L'installation de base pour les stations de recharge électrique est disponible. Il existe un accès direct au bâtiment depuis le parking.Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.Votre équipe ROTH IMMO.

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Leuzigen has risen to 1,341 over the last 3 years. This is an increase of 4.03%.

Population statistics

On average, people earn CHF 61,675 per year.

6.75% of residents have a university degree, 24.52% have completed higher vocational training and 50.75% have an SEK II qualification. Additionally, 18.09% of residents are currently in school.

The overall unemployment rate is 0.75%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 15.84%. The individual share of tax actually paid varies and is determined by factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and the like.

The tax burden for an unmarried person without children in Leuzigen is 20.66%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.95%, a married couple with two children 11.14% and a couple with no children 15.26%.

The property market in general

New buildings

Additional living space has been built in Leuzigen in the past 5 years. For instance, 39 new apartments have been constructed.

8 of these newly constructed apartments have 2 rooms.

In addition, 11 3-room apartments and 9 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Additionally, there are 9 5-room apartments and 2 apartments with at least 6 rooms to choose from.

Housing stock

Leuzigen now has a total of 663 apartments, following further growth in the local housing supply thanks to the construction of new dwellings.

The total number of 1-room apartments amounts to 11.

In addition, there are 64 apartments with 2 rooms, 146 apartments with 3 rooms and 207 4-room apartments.

A total of 147 5-room apartments and 88 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

There is a 2.56% vacancy rate in Leuzigen.

This means that 18.18% of the 1-room apartments,

4.69% of apartments with 2 rooms,

3.42% of apartments with 3 rooms,

2.42% of 4-room apartments

and 0.68% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

The rate of vacancy is 0.85% for apartments with more than 5 rooms and 1.14% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

An average of CHF 1,350 is required to rent a property.

25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,100 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,560.