2 results - Apartment to buy in Langnau b. Reiden

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1 / 13
CHF 1,015,000.–
3.5 rooms 150m² living space
Oberdorf 15, 6262 Langnau b. Reiden

Sehr schöne Wohnungen renoviert zu verkaufen einzeln oder mehrere.

Sehr schön renovierte Wohnungen zu verkaufenWir verkaufen exklusive eine frisch renovierte und gut gelegene 5 .5 Zimmer Wohnung im 2. OG. Die erste von insgesamt 4 Wohnungen.Toller Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeit und vielen Ablage- und Verstau Möglichkeiten. Holzparkett Eiche durchgehend und in die Einbaumöbel integriert.Eine Nasszelle ist mit Bad, Doppellavabo und WC die etwas kleinere mit Dusche, Lavabo und WC. Ein schöner Rundbogen trennt Gang zu Wohn und Essbereich mit zusätzlichem grossem Balkon.Neue Küche mit Anti Fingerprint mit Siemens Geräten.Alles Softline Einzug und mit grossem Kühlschrank.Tiefgaragenplätze können für 25 Tausend dazu erworben werden.Ein grosser Kellerraum gemauert mit Waschmaschine und Tumbler ist im Preis auch mit dabei.Das Mehrfamilienhaus hat 11 Wohnungen. Der Erneuerungsfond ist gut gefüllt und alles ist sauber dokumentiert. Wir verkaufen exklusiv im gesamten vier frisch renovierte 5 .5 Zimmer Wohnungen. Eine im zweiten OG ist bereits renoviert und eine weitere ist aktuell in Arbeit.Es gibt die Möglichkeit eine oder mehrere zu kaufen, immer fertig renoviert. Für die anderen Wohnungen könnten wir Wünsche für die Renovierung von Käufern noch berücksichtigen. Die Gartenwohnung kostet 100 Tausend mehr. Hier wird dann auch der Garten noch hübsch gemacht.Weitere Angebote finden Sie unter: www.fimmobilien.chFinanzierung:Über unseren Kontakt sind SARON-Margen ab 0.55% möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Besichtigung:Nach telefonischer Absprache. Herzlichen Dank :-)f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefon direkt: +41 79 600 26 96 info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chBelohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!Jegliche Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © Copyright, f immobilien ag

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Additional information

Overview

The population of Reiden has risen to 7,415 over the last 3 years. This is a population increase of 3.19%.

Population statistics

Average income totals CHF 62,810.

7.6% of the population have a university degree, 15.62% have completed higher vocational training, 50.73% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 26.06% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.02% of the population did not indicate their highest educational qualification.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is currently 0.88%.

Taxes

12.78% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Reiden, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.66% tax, a married couple with two children 8.47% and a couple with no children 11.97%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 17.01%.

The property market in general

New buildings

In the past 5 years, 227 apartments have been constructed in Reiden.

Of these new builds, a total of 3 apartments have exactly one room to live in.

The total quantity of new-build 2-room apartments is 37.

Housing for families has also been created: For example, 89 apartments with 3 rooms and 59 4-room apartments were added to the local housing stock.

Additionally, there are 35 5-room apartments and 4 apartments with 6 rooms or more to choose from.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 3,441 apartments in Reiden.

A total of 75 1-room apartments are available.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 854, 1,141 and 649 respectively.

A total of 649 5-room apartments and 352 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the region.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Reiden is 3.01%.

This means that 6.67% of the 1-room apartments,

4.35% of the 2-room apartments,

4.48% of all 3-room apartments,

2.29% of 4-room apartments

and 1.4% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.81%; of that total, 2.57% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,425 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,242 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,700 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.