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New building
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CHF 1,437,480.–
6.5 rooms 150m² living space
Sankt Gallerstrasse 156, 9320 Arbon

Durchdachte und moderne Gartenwohnung im gemütlichen Familienquartier

Perfekt für Familien • Riesiger Familiengarten (333m2) • Extra breite Kochinsel mit Blick in den offenen Wohn- Essbereich • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite • Begehbare Dusche mit luxuriöser Regenbrause • Massgeschreinerte Garderobenmöbel • Separates Kinderbad mit Badewanne • Gedeckter Sitzplatz (18m2) • Deckenspots Moderne und hochwertige Neubau-GartenwohnungDiese komplett ausgebaute, hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit 333m2 Grundstück in der Sondernutzung befindet sich in der neu entstehenden Wohnüberbauung "Holzgass" in Stachen.Hier wenige Highlights: • Wohnen auf einer Ebene mit Garten • Moderne und durchdachte Grundrisskonzepte • Grosszügige Budgets, Küche mit Kochinsel • Jeweils zwei Nasszellen mit Dusche oder Badewanne • Separater Keller und private Waschküche • Tiefgarage mit direktem und schwellenlosem Zugang • Umweltfreundliche Luft-Wasserwärmepumpen • Attraktive Aussenräume und durchdachte Landschaftsarchitektur Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen oder stehen Ihnen für die Vereinbarung eines Besprechungstermines zur Verfügung. Stachen (Arbon)Der Wohnort Arbon Stachen bedeutet "Leben im Grünen". Die Bodenseeregion des Kantons Thurgau hat viel zu bieten: Wunderschöne Wanderwege für unterschiedliche Ansprüche, zahlreiche Freizeitangebote und ein über drei Kilometer langer Seeuferweg eröffnen eine vielfältige Freizeitgestaltung. Eine breite Auswahl an Kulturveranstaltungen, spannenden Events und interessanter Gastronomie runden das Angebot ab.

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CHF 1,560,900.–
6.5 rooms 140m² living space
9320 Frasnacht

6.5-Zi.-Attika Wohnung mit 142 m² Terrasse

In einer modernen Wohnsiedlung in Frasnacht, im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, liegt diese 6.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit einer ca. 142 m² grossen Terrasse und einem Wintergarten. Die Wohnung begeistert mit einer schönen Weitsicht ins Grüne bis hin zu den Bergen und teilweiser Seesicht sowie kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Sie erreichen die Etage mit dem Lift oder durch das Treppenhaus. Auf ca. 140 m² Netto-Wohnfläche verteilen sich 6.5 Zimmer. Ein moderner Grundriss und der sehr hochwertige Innenausbau in warmen Erdtönen schaffen ein stilvolles, freundliches Ambiente.Der Eingangsbereich ist mit praktischen Garderobenschränken ausgestattet und mündet in den Flur. Das Herzstück der Wohnung bildet ein offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit topmoderner Küche mit Kochinsel. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und gewähren Zugang zum sonnigen Wintergarten sowie zur ca. 142 m² grossen Terrasse. Die Küche punktet mit grossen Ablageflächen, sehr viel Stauraum und modernen Geräten.Die Schlafzimmer wie auch die Bäder befinden sich im hinteren Teil der Wohnung und sind durch den Flur erreichbar. Von allen Schlafzimmern aus ist die Terrasse direkt zugänglich. Das geräumige Elternschlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs: Es überzeugt mit einem eigenen überdachten Terrassenbereich sowie einem Ensuite-Badezimmer. Dieses ist mit WC, Lavabo und Bidet ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.Zwei helle, freundliche Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen und laden zum Verweilen ein. Ein weiteres Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot der Wohnung ab.Zur Wohnung gehören ein grosszügiger Kellerraum im Untergeschoss mit Waschgelegenheit (WM/TU) 2. Tiefgaragenplätze und ein Motorradparkplatz können dazu erworben werden. Für Ihre Gäste stehen Besucherparkplätze im Freien zu Verfügung. Auch die Kleinesten kommen nicht zu kurz: Ein grosser, gemeinsam genutzter Kinderspielplatz und weitläufige Rasenflächen bieten viel Platz zum Spielen.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2014 erstellt. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen sehr gepflegtem Zustand.

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CHF 1,437,480.–
7.5 rooms 210m² living space
Schoosswiesen, 9225 Wilen (Gottshaus)

hoch hinaus

SchoosswiesenMitten in der Natur und doch schnell im nächsten Zentrum: diese Kombination bietet eine optimale Work-Life-Balance. An leichter Hanglage, in einem Einfamilienhausquartier, entstehen zehn grosszügige 4.5- und 7.5-Zimmerwohnungen. Die Wohnungen teilen sich in zwei Baukörper auf, welche eine gemeinsame Tiefgarage verbindet. Es wird grossen Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt. Die Siedlung wird von einer Wärmepumpe mit Erdsonden beheizt. Eine PV-Anlage auf den Dächern versorgt die Häuser mit selbst produziertem Strom. Eine Grundinstallation für Elektromobilität ist vorhanden. Die Grundrisse sind klar strukturiert und lassen Raum für Gestaltung. Die Wohnungen zeichnen sich zudem durch grosszügige Balkone/Sitzplätze aus.Bezugstermin: Sommer 2025Interessiert?Weitere Informationen können Sie der Projektwebsite: www.schosswiesen.ch entnehmen. Zudem steht Ihnen unser Verkaufsteam gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!ZusatzobjekteDie Einstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 35'000.00 (pro Platz) dazu erworben werden. Pro Wohnung werden zwei Einstellplätze gerechnet. Weiter können Disponibelräume im UG je nach Grösse für CHF 10'000.00 - 20'000.00 (pro Raum) gekauft werden. VerkaufsbedingungenBei der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags wird eine Anzahlung in Höhe von CHF 70'000.00 fällig. Nach der Bauvollendung und der anschliessenden Objektübergabe wird das Eigentum übertragen und der Restkaufpreis fällig.

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CHF 666,460.–
6.5 rooms 142m² living space
Buchstrasse 7, 8586 Erlen

Frisch renovierte 4½-Zimmer an ruhiger und ländlicher Lage

4½-Zimmerwohnung an ruhiger und ländlicher Lage- In 10 Minuten in Amriswil, Kreuzlingen und Konstanz - In 15 Minuten in Weinfelden - In 30 Minuten in St. Gallen - In 60 Minuten beim Flughafen ZürichIm Preis inbegriffen ist ein Aussenparkplatz und ein Kellerabteil.Der Balkon hat 9.8m².Für CHF 30'000.- kann eine Garage erworben werden.Mauerwerk / Fassade / Dach - Mauerwerk mit verputzter Aussenwärmedämmung - Flachdach mit extensiver Begrünung und SolaranlageUntergeschoss - Wasch- und Trocknungsraum mit Waschmaschine, Tumbler und Entfeuchtungsgerät - Garagen, Kellerabteile, Veloabstellbereich, Abwarts-, Heizungs- und Tankraum - Böden teilweise in monolithischem Beton oder mit Feinsteinzeugplatten - Wände und Decken in Beton, weiss gestrichenTreppenhaus / Hauszugang - Treppenhaus und -Läufe in Kunststein, frisch renoviert - Wände in Abrieb, weiss gestrichen - neue Hauseingangstüre aus Metall mit Glaseinsatz - neue Briefkastenanlage mit SonnerieFenster, Balkon und Sonnenschutz - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff, innen und aussen weiss mit Dreifachverglasung - Fenster mit Rollläden - Balkone mit Knickarmmarkise - Balkonböde in Monobeton, gestrichenElektroinstallation - je eine Deckenlampenstelle pro Raum, Balkone mit Wandleuchte - Multimedia-Anschluss im WohnenHeizungsanlage - Wärmeerzeugung mit hauseigener Solaranlage auf dem Dach sowie Ölheizung - Wärmeverteilung über Radiatoren mit Raumthermostaten zur individuellen RegulierungSanitär - Komplett renovierte Nasszellen mit Badewanne mit Glastrennwand, Waschtisch mit Unterbaumöbel und Spiegelschrank sowie WC - Anschluss für Waschmaschine und Tumbler in den Wohnungen vorhandenKüche - Komplett renovierte Küchen mit viel Stauraum und grosser Arbeitsfläche - Mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Glaskeramikherd, alle Geräte von Elektrolux - Arbeitsfläche in Naturstein, Rückwand aus Glas, UmluftdampfabzugBöden / Wände / Decken - Bodenbeläge in Parkett, Küchen Feinsteinzeugplatten oder Parkett, Nasszellen in Feinsteinzeugplatten - Wände in Abrieb, Nasszellen teilweise in Feinsteinzeugplatten - Decken in WeissputzUmgebung - Gemeinschaftlicher Gartensitzplatz - Kinderspielplatz

Additional information

Abstract

Wigoltingen has registered population growth of 5.52%, to 2,600 inhabitants, in the past 3 years.

Population data

The average income is CHF 71,815.

In the region, 8.69% of the population have a university degree, 18.52% of residents have completed higher vocational training, 53.56% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.24% are currently enrolled in compulsory education.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.96%.

Taxes

The tax rate for the area is 12.03%. It varies from person to person and is based on aspects including specific income, marital status and the overall level of deductions.

The rate of taxation for a single person without children in Wigoltingen is 16.59%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.3% tax, a couple with two children 8.19% and a couple without children 11.31%%.

The property market overall

New builds

Wigoltingen has recorded the construction of 83 new apartments over the last 5 years.

The number of newly built 2-room apartments amounts to 7 residential units.

A total of 16 new 3-room apartments and 22 4-room apartments were constructed.

There are also 14 5-room apartments and 24 apartments with 6 rooms or more to choose from.

In view of the large number of spacious apartments in Wigoltingen, it is certainly a desirable location for families to live.

Housing stock

Thanks to new construction, the amount of housing available in Wigoltingen has increased, and there are now a total of 1,202 apartments.

There are a total of 23 1-room apartments available in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 155 apartments with 2 rooms, 265 3-room apartments and 336 with 4 rooms.

A total of 336 5-room apartments and 320 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Unoccupied apartments

In Wigoltingen, 1.09% of apartments are uninhabited.

This means that 1.94%% of the 3-room apartments,

1.14% of all 4-room apartments

and 1.19% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.07%; 0.94%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for rental flats is CHF 1,385 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,203 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,680 (75th percentile), or they are equal to this average price.