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CHF 560,000.–
4.5 rooms 112m² living space
Route de l'Eglise 24, 1681 Billens-Hennens

Bel appartement avec 3 balcons

Vous rêvez d’une vie paisible à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités ? Nous vendons un magnifique appartement de 4 ½ pièces, en périphérie de Romont, dans le village très sympathique de Billens/Hennens avec petits commerces villageois, école primaire, sociétés locales, transports publics. Situation exceptionnelle, pour ce joli petit immeuble, avec ascenseur, comportant 11 appartements en PPE sans vis-à-vis, face à une zone agricole avec vue sur la campagne environnante ainsi que la chaine des Alpes. Ce magnifique appartement traversant de 4 ½ pièces, orienté sud-ouest, au 1er étage avec 3 balcons couverts. Enfin un appartement agréable à vivre, réparti sur un seul niveau comprenant : un beau hall d’entrée avec armoires murales, un espace jour de plus de 42 m2 avec accès sur balcons, une cuisine agencée avec coin à manger et accès sur un balcon, trois belles grandes chambres à coucher, chacune avec accès sur un balcon, une salle de bains (baignoire/WC/lavabo) et une deuxième salle de bains (douche/WC/lavabo). Dépendances : une cave de 7.10 m2 et deux places de parc en sus, soit une dans le garage souterrain à Fr. 25'000.- et une place de parc extérieure à Fr. 10'000.-. L’immeuble et l’appartement ont été régulièrement entretenus au fur et à mesure des années. A découvrir au plus vite ! Disponible : appartement identique au rez-de-chaussée avec 3 terrasses de 2 x 6 m2 et une de 8 m2 à Fr. 570'000.-. Cave de 7.20 m2

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CHF 550,000.–
3.5 rooms 105m² living space
1680 Romont FR

Un attique de 3 ½ pièces spacieux et lumineux avec balcon

RÉSIDENCE « LA YANNA »Bienvenue dans le charmant village de Billens-Hennens, un endroit paisible et agréable à vivre avec une vue imprenable sur les Alpes ainsi que sur la ville historique de Romont.Ce bel attique de 3 ½ pièces est spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte ainsi qu'avec une jolie terrasse.La disposition intelligente de cet appartement offre une sensation d'espace et un confort unique. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle inondant chaque coin de cet appartement.La cuisine ouverte est le coeur de ce logement avec un accès sur la terrasse, vous permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches ou vos invités.Des espaces élégants et bien pensésLa qualité des finitions est un aspect essentiel de ces appartements. Chaque détail a été pris en compte avec soin, des matériaux haut de gamme aux installations modernes, afin de créer un environnement résidentiel d'excellence.La planification d'un espace optimal, d'une luminosité naturelle, d'une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que l'utilisation de matériaux de qualité sont le résultat d'une architecture moderne couplée à une exécution consciencieuse.Un cadre de vie de qualitéAu sein de ces trois immeubles d'habitation, un environnement résidentiel paisible de haute qualité se développe grâce à des espaces communs accueillants. Des installations modernes, telles qu'une aire de jeux pour enfants et la proximité d'une école, favorisent le bien-être et les interactions sociales.Un ascenseur, une cave privée ainsi qu'une place de parc sous-terrain «CHF +30´000» complètent l'équipement de cet appartement.Emplacement et les transports publicsSitué au long de la route cantonale Romont-Lucens, l'emplacement est idéal. Les immeubles se trouvent à quelques pas de l'école et de l'arrêt de bus ainsi qu'à seulement 900 mètres de la gare CFF, facilitant les déplacements vers d'autres régions. De plus, la commune est bien reliée aux grandes villes environnantes, à seulement 15 minutes de l'autoroute A12, 25 minutes de Bulle, 25 minutes de Fribourg, 20 minutes de Payerne et de l'autoroute A1, et 35 minutes de Lausanne .Bâtiment P9Appartements de 3 ½ pièces disponiblesP09-02 Rez 82.13 m² CHF 555'000P09-03 Rez 78.01 m² CHF 535'000P09-05 1er 82.73 m² CHF 540'000P09-06 1er 78.59 m² CHF 520'000P09-08 2ème 82.73 m² CHF 545'000P09-06 2ème 78.59 m² CHF 520'000P09-11 comble 97.75 m² CHF 550'000Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une rencontre.Pour plus de détails, visitez notre site de promotion : http://billens.homes

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CHF 3,300,000.–
6.5 rooms
1752 Villars-sur-Glâne

Exceptionnel Attique de Standing avec grande terrasse et rooftop

Sis au dernier étage d'un immeuble moderne en PPE de 6 logements, ce spacieux appartement en attique de haut standing jouit d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités, dans le quartier résidentiel du « Domaine Platy »- Attique de 6.5 pièces de 317 m²- Arrivée avec ascenseur dans l'appartement- Vaste terrasse et rooftop- Finitions modernes et équipements de haut standing- 2 ilots centraux dans la cuisine- Magnifique vue panoramique sur les PréalpesContactez-nous pour plus d'informations ! Im obersten Stockwerk eines modernen Eigentumswohnungsgebäudes mit 6 Wohneinheiten gelegen, genießt diese geräumige Penthouse-Wohnung von hohem Standard eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten im Wohnviertel "Domaine Platy"- Penthouse-Wohnung mit 6.5-Zimmer-Wohnung mit 317 m²- Ankunft mit Aufzug in der Wohnung- Große Terrasse und Rooftop- Moderne Verarbeitung und hochwertige Ausstattung- 2 zentrale Kochinseln in der Küche- Wunderschöner Panoramablick auf die VoralpenKontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Situated on the top floor of a modern 6-unit condominium building, this spacious, high-end penthouse apartment enjoys an ideal location, close to all amenities, in the residential area of "Domaine Platy"- Penthouse of 6.5 rooms of 317 m²- Arrival with elevator in the apartment- Large terrace and rooftop- Modern finishes and high-standard equipment- 2 central islands in the kitchen- Magnificent panoramic view of the Pre-AlpsContact us for more information!

Additional information

Overview

La Sonnaz has a population of 1,381. This is equivalent to an increase of 17.73% over the last 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 76,445 per year.

46.4% of the population have an SEK II qualification, and 15.47% have a higher vocational education qualification. 19.48% are university graduates and 18.65% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate is 0.87%.

Taxes

The total rate of taxation in the area is 14%. Factors such as income, marital status and the overall level of deductions are decisive for the tax rate.

In La Sonnaz, the tax percentage for childless, unmarried people is 19.46%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 17.56%, a married couple with two children 9.62% and a couple with no children 13.09%%.

The property market in general

New buildings

La Sonnaz has seen the construction of 116 new apartments in the past 5 years.

One of the newly constructed apartments has one room.

11 of the newly built apartments are also 2-room apartments.

The 42 3-room apartments and 33 4-room apartments are also of particular interest to families.

For people looking for more spacious housing, 18 5-room apartments and 11 apartments with at least 6 rooms have been built.

Housing stock

La Sonnaz now has a total of 601 apartments, following further expansion of the housing stock thanks to new construction.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 22.

Additionally, there are 53 apartments with 2 rooms, 107 apartments with 3 rooms and 159 apartments with 4 rooms.

Finally, 147 5-room apartments and 113 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Empty apartments

2.83% of apartments in La Sonnaz are uninhabited.

Consequently, 9.09% of the 1-room apartments,

1.89% of all apartments with 2 rooms,

7.48% of the 3-room apartments,

1.89% of the apartments with 4 rooms

and 0.68% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate is 1.15% for apartments with more than 5 rooms and 1.77% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rents for rental properties average CHF 1,725 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,450, or they are equal to this amount (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,927, or are equivalent to this amount.