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2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTENANTEIL UND EINSTELLHALLENPLATZ

Eigentumswohnung mit Gartenanteil im Polyareal LaupenDie zu verkaufende 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2015 erstellten "Neubau Süd" an der Murtenstrasse 16A in Laupen. Als Teil des durchgrünten Wohn- und Gewerbequartiers Poly-Areal Laupen, welches aus acht unterschiedlichen und doch in sich stimmigen Gebäudekomplexen besteht, überzeugt das Mehrfamilienhaus "Neubau Süd" mit fünf separaten Hauseingängen und rund 35 Wohnungen durch qualitätsvolle städtebauliche Eigenschaften. Das Gebäude schafft den Spagat zwischen den bestehenden Bauten und der angrenzenden neuen Überbauung. Die Eigentumswohnung weist ein zeitgemässes und elegantes Design auf. Klare Linien, grosse Fensterfronten und eine gegen Südwesten ausgerichtete durchgehende Terrasse prägen die Architektur. Die Nettowohnfläche beträgt rund 64 m2. Hinzu kommt ein grosszügiger und ansprechender Aussenbereich mit Terrasse und Gartenanteil von rund 91 m2, welcher sich im Sonderrecht befindet. Der durchdachte Wohnungsgrundriss mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei abschliessbare Zimmer mit direktem Zugang zur gedeckten, durchgehenden Terrasse und die beiden Badezimmer - einmal mit walk-in-Dusche und einmal mit Badewanne - lassen sich vielseitig einrichten und nutzen. Im Kellerabteil mit integriertem privatem Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler stehen zusätzliche 22.60 m2 zur Verfügung. Eine Liftanlage erschliesst die Wohnungen und ermöglicht ein hindernisfreies Wohnen. Zusammen mit der Wohnung wird ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle verkauft. Zur gemeinsamen Nutzung der Stockwerkeigentümergemeinschaft steht ein Veloraum zur Verfügung. Durch die Anordnung des Gebäudes profitieren alle Bewohner und Bewohnerinnen von einem einmalig grosszügigen Grünraum mit Spielplatz, natürlich wachsenden Blumenwiesen und Rasenflächen. Der Verkaufsrichtpreis dieser Stockwerkeinheit inklusiv Nebenräumen und Einstellhallenplatz wurde von der Dr.Meyer Immobilien AG aufCHF 545 000.- festgelegt. Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

ImmoWyss - 3.5-Zimmerwohnung mit grandioser See- und Bergsicht

Über den Dächern vom Thunersee verbirgt sich ein Ort, der Emotionen weckt und Herzen erobert - Aeschlen. Eine 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss, ein wahres Juwel, das zwischen Himmel, See und majestätischen Bergen ruht. Betritt man diese Wohnung, so begrüsst ein heller, sonnendurchfluteter Raum seine Bewohner. Im Eingangsbereich integrierte Einbauschränke bieten viel Stauraum und halten den Raum frei von Unordnung. Die Küche, ausgestattet mit Sitzmöglichkeiten, verbindet funktionalen Raum mit gemütlichem Beisammensein. Hier kann man köstliche Gerichte zubereiten, während man sich mit Familie und Freunden austauscht, die Geschichten und Anekdoten des Tages teilt. Der Wohnbereich öffnet sich auf einen Balkon, auf dem man den Blick auf den weiten See und die umliegenden Berge geniessen kann. Hier ist das Reich der Sonne, die ihre wärmenden Strahlen auf diesen Ort der Entspannung wirft. An der Seite der Wohnung erstreckt sich zudem eine Terrasse, ein weiterer exklusiver Ort, um die Aussenwelt zu geniessen und das Prisma der Jahreszeiten zu beobachten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, alle hell und freundlich gestaltet. Eines davon ist ein wahres Meisterstück, mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer, eine private Suite, in der man den Tag beginnen und beenden kann. Die beiden anderen Zimmer teilen sich eine praktische Dusche und bieten Raum für Gäste, Kinder oder vielleicht ein gemütliches Arbeitszimmer. Die Annehmlichkeiten reichen von zwei Einstellhallenplätzen bis hin zu einem eigenen Waschraum, der die Unabhängigkeit dieses Wohnkomplexes unterstreicht. Ein grosszügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielleicht sogar Platz für ein Hobby oder eine Werkstatt. Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: - Sonnige Aussichtslage, unverbaubare See- und Bergsicht - Obergeschosswohnung mit grosszügigem Balkon und zusätzlicher Terrasse - Helle Räumlichkeiten, offene Küche - 2 Einstellhallenplätze - Bushaltestelle vor dem Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.Aeschlen ist eines der 11 Dörfer in der Gemeinde Sigriswil, erhöht über dem Thunersee, auf einer Sonnenterrasse an der rechten Seeseite mit freiem Blick auf den See und die Vor- und Hochalpen. Die Kinder besuchen den Kindergarten in Sigriswil, die Primarschule in Aeschlen und danach bis zur Sekundarschule im Sigriswiler-Dorf. Sigriswil bietet eine gute Infrastruktur. So findet man hier Bäckereien, eine Metzgerei, Drogerie, verschiedene Lebensmittelläden, Coop, Schulen und Kindergärten, die Post, Bank, Coiffeur, Restaurants, Tea-Rooms und Hotels, Ärzte, Zahnarzt, ein Solbad etc. Die Gemeinde verfügt über ein sehr vielseitiges Sportangebot: Tennisplätze, Vita Parcours, Minigolfanlage, Turnhalle mit Fussballrasen und Hartplatz etc. Im Sommer kann man unzählige Wanderausflüge ins Jungfraugebiet, ins Berner Oberland oder ins Justistal unternehmen. Bei warmen Temperaturen geniesst man die Erfrischung im Thunersee. Lust auf mehr Abwechslung? Wie wäre es mit einem Kurs an der Wasserski- und Wakeboardschule? Oder unternehmen Sie eine Schifffahrt nach Interlaken und verbringen den Nachmittag schlendernd durch den Kurort. Ueber die bekannte Hängebrücke erreichen Sie das Dorf Sigriswil einfach zu Fuss.

LOFT-WOHNUNG IN BIGLEN

modern | top Zustand | grosszügig | hochwertig | stilechtIm Jahre 2006 wurde die Gelegenheit genutzt, die ehemaligen Produktionshallen der Bigla AG (Hersteller von Büromöbel) in besten Wohnraum umzubauen. Eine dieser Einheiten befindet sich nun im Verkauf. Es ist etwas nicht alltägliches, wenn durch die langen und hohen Korridore geschlendert wird und an jeder Ecke ein Zeugnis vergangener Zeit zu entdecken ist. Selbstbewusst strahlt die Herkunft und Geschichte des Gebäudes und widerspiegelt sich im gesamten Umbau, welcher mit einer stilechten Sanierung und einem Einbringen von moderner Wohnqualität realisiert worden ist. Die neu gewählten Industriematerialien und deren sichtbarer Einbau bilden zusammen mit den alten Strukturen eine wirklich gelungene Mischung als alt und neu. Das Ganze wurde verbunden mit einem Einsatz von Beton, Kalksandstein und Glas. Die fast 5m Deckenhöhe zeigt sich als Hauptmerkmal, welches diesen Bau vom normalen Wohnungsbau unterscheidet. Der gesamte Wohnraum teilt sich in zwei Seiten, die Loftseite und die Zimmerseite. Während die Loftseite durch das üppige Wohnzimmer glänzt, beherbergt die Zimmerseite die Möglichkeit von Gewerbe, ruhigem Schlafraum, Atelier oder sonstigen Nutzungsvarianten. Unglaubliche 238m² Wohnfläche (insgesamt 280m² Nutzfläche) verteilen sich auf 5.5 Zimmer und bilden über zwei Etagen und zwei Einheiten eine Glanzliste an Vorzügen:Loftseite (3.5 Zimmer auf ca. 190m²) • 80m² Wohnfläche im Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Unvergleichliche 4.8m Deckenhöhe im Wohnzimmer • 10m² Loggia als Aussenbereich • 19m² Galerie-Schlafzimmer mit Glasfront • Direkt dahinter der begehbare Kleiderschrank, wobei bei knapp 10m² Ankleide definitiv die bessere Bezeichnung wäre • Grosse und edle Nasszone mit Dusch-WC, Dusche, Badewanne und Doppellavabo • Gästetoilette beim Eingang • Eingangsbereich mit ausgiebiger Garderobe Zimmer-/Büroseite (3 Zimmer auf ca. 85m²) • Über die interne Brücke oder den allgemeinen Gang erreichbar, räumlich getrennt und doch verbunden (Lärm, Privatsphäre) • drei Zimmer (40m², 22m² und 14m²) • zwei Reduits • eine Nasszone (Dusche/WC) • kann mit einer Küche ergänzt werden Verbaut wurden nur äusserst hochwertige Materialien ? egal wohin das Auge sieht. Ob jetzt in Bezug auf die Böden, die eingebauten Möbel, die interne Treppe im Wohnzimmer als materialtechnische und optische Augenweide, die Brücke zwischen den Einheiten, die ganzen Nasszonen und eine Küche mit dem gesamten Miele-Einbaugeräte-Sortiment. Die vielen Einbaumöbel und -schränke der Ankleide, Garderobe und Hauswirtschaftsraum tragen ebenfalls zum grossen Wohlbefinden dieser Wohnung bei. Nirgends sieht es aufgeräumter aus, als wenn sich Stauraum in fix verbauten Möbeln und Schränken befindet. Doch nicht nur die exklusive Wohnung mag überzeugen, sondern die Nebenräumlichkeiten und -Nebenschauplätze lassen sich mehr als nur sehen und zeigen den unglaublichen Umfang der im verkauf stehenden Einheiten: • 18m² Hauswirtschafts- und Technikraum direkt neben der Küche mit Elektrotableau, Boiler, Entkalkungsanlage, Waschmaschine/Tumbler, Einbauschrank und sonstigem Stauraum • Zwei Einstellhallenplätze mit viel Luftfreiheit nach oben (Einfahrt 2.6m hoch, Platz noch höher) und der Möglichkeit z.B. mit Stahlschränken weiteres Material zu deponieren. • Direkt hinter den Parkplätzen befindet sich der 24m² grosse Kellerraum, welcher dank der zwei Fenster über Tageslicht verfügt und so z.B. für eine Werkstatt, Atelier oder sonstiger Hobbyraum anstatt als reiner Lagerraum genutzt werden kann. Aktuell sind ca. 5m² als Weinkeller abgetrennt. • Dachgarten von 50m² - als wäre nicht alles schon genug, gehört zur Loftwohnung noch ein zur alleinigen Nutzung dezidierte Terrassenfläche von ca. 50m² für Entspannung, Sonnenbaden oder einfach um ein Raclette im kleinen windgeschützten Häusschen mit 12m² zu geniessen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gleich um die Ecke, Coop als Einkaufsmöglichkeit im gleichen Gebäude und die Natur nur ein paar Gehminuten entfernt ? alles vorhanden, damit das exklusive Wohnerlebnis der Dimensionen und Geschichte des Gebäudes in vollen Zügen genossen werden kann.Gegen Gebot können die beiden Stockwerkeigentumseinheiten (Loftseite & Zimmer-/Büroseite) im Marktpreisverfahren auch separat voneinander erworben werden.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser exquisiten 2.5-Zimmer-Wohnung im kürzlich erbauten Quartier.Geniessen Sie grosszügige Wohnverhältnisse mit einem geräumigen Ess- und Wohnbereich sowie zwei weiteren gemütlichen Zimmern. Die beiden Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, während der Rest der Wohnung mit edlen keramischen Bodenplatten versehen ist. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight ist das Reduit mit eigenem Waschturm, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosszügiger Wohnraum+ Moderne Architektur+ Minergie zertifiziert+ Einstellhallenplatz+ Und noch vieles mehr ...Ein Einstellhallenplatz kann optional zum Preis von CHF 35'000.- erworben werden.Erleben Sie den Anfang eines neuen Kapitels in Ihrem Leben – hier in dieser traumhaften Eigentumswohnung. Seien Sie der Architekt Ihrer eigenen Zukunft und setzen Sie den Grundstein für ein Leben voller Komfort und Stil. Diese Wohnung im kürzlich erbauten Quartier bietet nicht nur ein Zuhause, sondern eine Leinwand für Ihre Träume.Interessiert? Dann schreiben Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen. Denn der Schlüssel zu Ihrem neuen Kapitel liegt nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!