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CHF 1,097,450.–
4.5 rooms 115m² living space
Hauptstrasse 1, 4302 Augst BL

Vielfältige und flexible Etagenwohnungen

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und ErgolzBesuchen Sie unseren wiedereröffneten Showroom in Augst unverbindlich. Unter https://www.ruderholz-wohnen.ch/showroom finden Sie die aktuellen Daten. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Die neue Wohnüberbauung "RUDERHOLZ" nimmt langsam Gestalt an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits im März 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden. Diese durchdachten 4.5 Zimmer- bis 5.5 Zimmer- Geschosswohnungen mit unterschiedlichen Ausrichtungen bieten ein flexibles und attraktives Zuhause für fast Jeden. Die Wohnungen verfügen zudem über folgende Ausstattungsmerkmale • Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt) • Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.) • Vielfältige Grundrisse und Wohnflächen • Geräumige und helle Räume, teilweise mit flexibler Raumaufteilung • Alle Wohnungen verfügen über zwei Aussenflächen mit unterschiedlichen Himmelsrichtungen • Masterschlafzimmer meist mit einem stilvollen Badezimmer ensuite ausgestattet • Zwei Bäder mit Wanne und Dusche • Eigener Keller mit Waschturm (auch in den meisten Wohnungen möglich) • Tiefgarage bequem intern über Treppenhaus / Aufzug zugänglich • Grosszügige Veloabstellflächen • Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme • Aufzug im Haus C, D und E vorhanden • Gute Anbindungen, direkte Busverbindung nach Basel Wohnen im RUDERHOLZ spricht Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen an, die in familiärer und geborgener Umgebung mit hoher Wohnqualität leben möchten. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1,674,320.–
4.5 rooms 136m² living space
Hafenrainstrasse 10, 4104 Oberwil BL

Ihr neuer Lebensmittelpunkt - 4.5 Zimmer Maisonette-Gartenwohnung

Auf dem nach Südosten ausgerichteten Hang, an bester Lage in Oberwil, entsteht ein Mehrfamilienhaus mit gesamthaft 8 Eigentumswohnungen. Der Bezug ist im 1. Quartal 2025 geplant.Mit dem Auto fahren Sie in 15 Minuten und mit dem Tram in 20 Minuten nach Basel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.Für die Kinder ist in Oberwil das komplette Bildungsangebot vorhanden: Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, Gymnasium. Trotz der Nähe zum Zentrum sind Sie in wenigen Minuten im Grünen.Die Sonne flutet die Räume Ihres neuen Zuhauses, während Sie durch die grosszügigen Fensterfronten die Aussicht auf Wiesen und Bäume geniessen. Von der 4.5-Zimmer- über die Maisonette bis zur Attikawohnung haben alle Grundrisse etwas gemeinsam: Sie bieten ausreichend Platz. Die offene Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden. Im Reduit lagern Sie Vorräte, Kochgeräte oder Wohnaccessoires. Und im Wintergarten oder auf der Terrasse geniessen Sie die Zeit im Freien und lauschige Sommerabende.Sockelgeschoss / Erdgeschoss:Zwei 4.5 Zimmer Maisonette-Gartenwohnungen - eine verkauftZwei 4.5 Zimmer Maisonette-Gartenwohnungen - beide verkauftObergeschoss:Drei 4.5 Zimmer Wohnungen - alle verkauftDachgeschoss:Attikawohnung mit Dachterrasse - verkauftWeitere Informationen finden Sie auf der Projekthomepage: https://www.wohnraum-oberwil.ch/

Additional information

Summary

In the last 3 years, the population of Känerkinden has fallen to 527, which is a population decrease of 1.13%.

Population data

The average yearly income is CHF 77,945.

8.41%% of the population hold a university degree, 19.18% have completed higher vocational education, 52.64% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.77% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

At present, 0.95% of the population is unemployed.

Taxes

The residential area has an overall rate of taxation of 13.9%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and depends on factors such as actual income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Känerkinden, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 16.77% tax, a married couple with two children 9.62% and a childless couple 12.62%%. The tax rate for a childless, unmarried person is 20.22%.

The property market overall

New construction

With a total of 6 apartments, more living space has been built in Känerkinden in the past 5 years.

4 apartments with 4 rooms were created.

The recently constructed housing also includes 2 5-room apartments.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Känerkinden has grown, and there are now a total of 262 apartments.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 2.

In addition, there are 15 apartments with 2 rooms, 45 apartments with 3 rooms and 81 apartments with 4 rooms.

There are 78 5-room apartments and 41 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Känerkinden is 0.77%.

Currently, 1.23% of the 4-room apartments are unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.84%; of that number, 2.44% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,400.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,185, or they are equal to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,940 (75th percentile).