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CHF 589,260.–

2 rooms 36m² living space

Bahnhofstrasse 25, 8594 Güttingen

Sanierte 2 Zimmer Wohnung - beziehbar Sommer 2024

Wir präsentieren Ihnen die schöne 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, die in 2024 saniert wurde. Bei der Renovation wurden zahlreiche Merkmale berücksichtigt, um unseren Ansprüchen an Qualität und Wohnkomfort gerecht zu werden. Sie werden begeistert sein von der erstklassigen Lage - 5 Fussminuten zur Bahn und nur 10 Minuten zu Fuss an den Bodensee. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten nur 5 Minuten entfernt vom Gebäude, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Lift führt Sie bequem von der Tiefgarage in jede Etage des Gebäudes. Die Modernisierungen entsprechen der energieeffiziente und umweltfreundliche Lebensweise. Das Gebäude wird mit einer hochmodernen Erdsonde-Wärmepumpe beheizt, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Ebenfalls bieten wir Ihnen eine 2.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss an.Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

New building

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CHF 1,268,190.–

2.5 rooms 160m² living space

Bruggmühle 11, 9220 Bischofszell

Luxuswohnen an der Sitter: Ihre Traumwohnung mit Sauna und Whirlpool

Ihr neues Zuhause an der SitterDie 2023 erbaute 2.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre funktionale Eleganz und hochwertige Ausstattung. Sie war ursprünglich als 5.5-Zimmer-Wohnung geplant und zeichnet sich durch ihre grosszügigen, hellen Räume aus. Die Küche ist besonders geräumig und mit modernen Geräten von V-Zug ausgestattet. Neben einem grossen Induktionskochfeld verfügt die extra grosse Kochinsel über eine Teppanyaki-Bratfläche sowie ein Wok-Kochfeld. Auch ein kleiner ?Kräutergarten? mit integrierter Bewässerung findet hier seinen Platz. Das angrenzende Reduit, das als Vorratskammer dient, ist ein weiteres Highlight. Mit einer Bruttofläche von ca. 160 m² und hochwertigen Einbaumöbeln bietet die Wohnung viel Platz und intelligente Stauraumlösungen. Diese sind nicht nur praktisch, sondern fügen sich auch ästhetisch nahtlos in die moderne Gestaltung der Räume ein.Der unverbaubare Blick auf die Altstadt Bischofszell, in die Natur und auf die angrenzende Sitter bietet eine idyllische Kulisse, die die Sorgen des Alltags schnell vergessen lässt. Auf dem Balkon können Sie entspannen und die traumhaften Sonnenuntergänge von Ihrem Whirlpool aus geniessen. Diese einzigartige Kombination aus atemberaubender Aussicht und luxuriöser Ausstattung schafft einen perfekten Rückzugsort.Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausgebaut. Luxus pur im Neubau-Quartier "Bruggmühle" • grosszügige, lichtdurchflutete Räume • Sauna • Whirlpool auf der Terrasse • traumhafte Abendsonne • unverbaubare Aussicht • direkt an der Sitter • exklusiver Innenausbau mit vielen Extras

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CHF 512,400.–

2.5 rooms

Hölzlistrasse 6A, 8580 Amriswil

Helle, hübsche Wohnung - zentrumsnah

Die Stadt Amriswil ist das moderne Einkaufs- und Dienstleistungszentrum im Oberthurgau und verfügt über eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr. Mit 14'250 Einwohner ist Amriswil die viertgrösste Gemeinde im Thurgau. Verschiedene kulturelle Institutionen und Lokalitäten haben überregionale Ausstrahlung und werden dem Slogan "Amriswil - Leben mit Kultur" gerecht. Aushängeschild Amriswils ist sicherlich das fünfeckige Veranstaltungszentrum Pentorama, welches Gäste aus nah und fern begeistert. Ausserdem bieten rund 200 Vereine attraktive Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.Diese hübsche 2.5 Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Quartier in Amriswil. Der Bahnhof und das Zentrum sind nur wenige Minuten entfernt.Die Wohnung bietet folgendes: • Wohnen und Küche mit Parkett • Schlafzimmer mit Laminat • Küche mit Geschirrspüler • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Einbauschränke beim Eingang • Balkon Eine Garagenbox ist im Preis inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin an.

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CHF 1,357,860.–

2.5 rooms 180m² living space

Höfli, 8555 Müllheim Dorf

Exklusive Eigentumswohnungen in Minergie-P (Parterre)

Highlights der EigentumswohnungenBauzeit: Oktober 2023 - März 2026Minergie-P zertifiziertGrosszügige, moderne GrundrisseGesamte Überbauung rollstuhlgängigParterrewohnungen mit bis zu 240 m² Rasenflächen als SondernutzungGehobener AusbaustandardKüche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele, Granitabdeckung, Kochinsel mit Induktionskochfeld inkl. integriertem Kochlüfter (kein Dampfabzugshaube) usw.Einbaugarderobe und Einbauschränke gem. Plänen im Verkaufspreis inkl.Raumhohe Fenster in allen Wohnungen, Wohnen/Essen mit Hebe-SchiebetürenGesamte Wohnung mit Bodenheizung und wunderschönem Eichenholzparkett, Nasszellenbereiche mit keramischen PlattenWaschmaschine und Tumbler (Miele) in jeder WohnungAlle Wohnungen mit Raumhöhe von 2.50 mSitzplätze und gedeckte Balkone mit Süd-Ausrichtung und SonnenmarkisenAbstellraum auf Balkon / TerrasseMind. 2 Tiefgaragenplätze pro Wohnung vorhanden (CHF 40'000.- pro Parkplatz)Tiefgaragenparkplätze mit Flachkanalvorbereitung für Elektro-AutosKontrollierte Wohnungslüftung (jede Wohnung verfügt über ein eigenes Lüftungsgerät)Heizsystem via Erdsonden (jedes MFH verfügt über eigenes Heizsystem)Photovoltaikanlage (jedes MFH verfügt über eigene Anlage)Sehr ruhige, kinderfreundliche LageKindergarten, Primar- und Oberstufenschulen gut zu Fuss erreichbarGrosszügige Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Coop, Volg und Migros)Gute Busverbindungen nach Kreuzlingen, Weinfelden und FrauenfeldAutobahnzufahrt in 2 Fahrminuten erreichbarFür ausführliche Auskünfte oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Informationen wie Grundrisspläne, verfügbare Wohnungen etc. finden Sie unter:www.eigentumswohnungen-muellheim.ch

New building

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CHF 1,790,830.–

3.5 rooms 230m² living space

Hauptstrasse 39, 9214 Kradolf

3.5 Zimmer Attikawohnung am Tülebächli

Im östlichen Teil der Gemeinde nahe am Bahnhof liegt das Gebiet Tülebächli. Dort entsteht an sehr gut besonnter Lage ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen (3½ bis 5½-Zimmer).Die familienfreundliche Überbauung liegt direkt gegenüber der Primarschule Schönenberg-Kradolf.Dank der ausgezeichneten geografischen Lage ist Kradolf-Schönenberg sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bahn fährt im Halb-Stunden-Takt in die nahen Städte Frauenfeld /Weinfelden und Gossau/St. Gallen. • Das Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen ist nach SIA 500 (behindertengerecht) geplant und spricht alle Altersgruppen an. • Durch die grosszügigen konzipierten Grundrisse entsteht ein einmaliges Raumgefühl und dank den zahlreichen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Eine offene Küche mit modernsten Geräten und dem angrenzenden Essbereich bietet die Möglichkeit zum geselligen Beisammensein. • Jede Wohnung verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine und einenTumbler. • Die grossen, gedeckten Balkone verfügen zusätzlich über ein Aussenreduit • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). Tiefgaragenplätze à Fr. 35'000.00 sind reichlich vorhanden.Für weitere Wohnungstypen und Verkaufsinformationen steht Ihnen Marcel Peter Gysi unter Telefon 071 638 08 08 oder Mobile 079 840 08 08 gerne zur Verfügung.

Additional information

Overview

Homburg is a highly sought-after residential area. Over the past 3 years, the population has risen to 1,579, which equates to a population increase of 2.4%.

Population statistics

The average income is CHF 75,685.

7.74% of the population are university graduates, 17.1% have a higher vocational education qualification, 59.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.96% are currently completing compulsory education.

0.44% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 11.85%. This differs on an individual basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.07% tax in Homburg, married couples with two children 8.06% and childless married couples 11.13%%. The tax rate for a single person without children is 16.34%.

The property market in general

New construction

32 new apartments have been constructed in Homburg in the last 5 years.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

5 3-room apartments and 8 apartments with 4 rooms were also built.

The newly constructed accommodation includes 8 5-room apartments and 10 apartments with at least 6 rooms.

This shows that Homburg is a particularly desirable place for families to live.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 702 apartments in Homburg.

A total of 10 1-room apartments are available on the housing market.

The housing stock also includes 79 apartments with 2 rooms, 139 with 3 rooms and 225 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 225 apartments, and there are also 215 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Homburg, 0.43% of apartments are empty.

Of this number, 2.94% of the 2-room apartments and

0.89% of all 5-room apartments are currently uninhabited.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.45%.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,355 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,287 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,691 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Homburg

Apartment to buy 8508 (Homburg)

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