2 results - Apartment to buy in Herrenschwanden

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CHF 2,303,910.–
6.5 rooms 160m² living space
Höheweg, 3037 Herrenschwanden

Neubauwohnungen mit wunderbarer Weitsicht

An einer sonnigen Hanglage in Herrenschwanden entstehen 23 Neubauwohnungen mit wunderbarer Weitsicht. Die Überbauung Höheweg bietet ein Standort an dem Sie sich wohlfühlen können. Die Wohnungen liegen naturnah und zentral, nur 10 Minuten vom Zentrum der Stadt Bern. Hier geniessen sie das Licht, die Aussicht und die Natur. Durch Berührung und Betrachtung sind Sie mit den gewählten Oberflächen täglich in Kontakt. Sie müssen nicht nur gut aussehen, sondern sich auch gut anfühlen. Bei der Überbauung Höheweg wurde höchsten Wert auf eine stimmungsvolle Materialisierung gelegt, welche die hochwertige Architektur Aussen und Innen ergänzt. Es werden Wohnräume geschaffen, in denen Sie sich wohl und zuhause fühlen, Sie aber auch optisch begeistern werden.Die beiden Häuser integrieren sich harmonisch in das bestehende Umfeld und fügen diesem eine neue Typologie hinzu. Sie werden in einer zweischaligen Bauweise konstruiert. Innen in Stahlbeton und Aussen aus gemauertem, echtem Klinkerstein - nachhaltig, dauerhaft, hochwertig und natürlich. Zwischen der tragenden Innen- und schützenden Aussenschicht wird die Wandkonstruktion optimal wärmegedämmt, 10 % mehr als vom Gesetz gefordert. Betonbänder auf Höhe der Geschossdecken gliedern die Fassaden in ihrer Höhe. Die Materialisierung unterstützt den wertigen Charakter der Wohnüberbauung und trägt zu einem identitätsstiftenden Ausdruck bei. Die Brüstungen sind verglast und sorgen für eine Luftigkeit, die einen uneingeschränkten Blick über das Grundstück und in die Ferne ermöglichten. Die Erdtöne und die naturbelassenen Materialien harmonieren mit der grünen Umgebung und dem denkmalgeschützten Bauernhaus auf dem Nachbargrundstück. Die naturnahe Aussenraumgestaltung und die Bepflanzung der Flachdächer tragen das ihre zu einem auch in ökologischer Hinsicht hohen Grad an Nachhaltigkeit bei.Besuchen Sie die Homepage www.hoeheweg.ch und erhalten Sie eine Übersicht aller Wohnungen. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Beratungstermin zur Verfügung.

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CHF 1,388,070.–
5.5 rooms 138m² living space
Höheweg, 3037 Herrenschwanden

Neubauwohnungen mit wunderbarer Weitsicht

An einer sonnigen Hanglage in Herrenschwanden entstehen 23 Neubauwohnungen mit wunderbarer Weitsicht. Die Überbauung Höheweg bietet ein Standort an dem Sie sich wohlfühlen können. Die Wohnungen liegen naturnah und zentral, nur 10 Minuten vom Zentrum der Stadt Bern. Hier geniessen sie das Licht, die Aussicht und die Natur. Durch Berührung und Betrachtung sind Sie mit den gewählten Oberflächen täglich in Kontakt. Sie müssen nicht nur gut aussehen, sondern sich auch gut anfühlen. Bei der Überbauung Höheweg wurde höchsten Wert auf eine stimmungsvolle Materialisierung gelegt, welche die hochwertige Architektur Aussen und Innen ergänzt. Es werden Wohnräume geschaffen, in denen Sie sich wohl und zuhause fühlen, Sie aber auch optisch begeistern werden.Die beiden Häuser integrieren sich harmonisch in das bestehende Umfeld und fügen diesem eine neue Typologie hinzu. Sie werden in einer zweischaligen Bauweise konstruiert. Innen in Stahlbeton und Aussen aus gemauertem, echtem Klinkerstein - nachhaltig, dauerhaft, hochwertig und natürlich. Zwischen der tragenden Innen- und schützenden Aussenschicht wird die Wandkonstruktion optimal wärmegedämmt, 10 % mehr als vom Gesetz gefordert. Betonbänder auf Höhe der Geschossdecken gliedern die Fassaden in ihrer Höhe. Die Materialisierung unterstützt den wertigen Charakter der Wohnüberbauung und trägt zu einem identitätsstiftenden Ausdruck bei. Die Brüstungen sind verglast und sorgen für eine Luftigkeit, die einen uneingeschränkten Blick über das Grundstück und in die Ferne ermöglichten. Die Erdtöne und die naturbelassenen Materialien harmonieren mit der grünen Umgebung und dem denkmalgeschützten Bauernhaus auf dem Nachbargrundstück. Die naturnahe Aussenraumgestaltung und die Bepflanzung der Flachdächer tragen das ihre zu einem auch in ökologischer Hinsicht hohen Grad an Nachhaltigkeit bei.Besuchen Sie die Homepage www.hoeheweg.ch und erhalten Sie eine Übersicht aller Wohnungen. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen Beratungstermin zur Verfügung.

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Additional information

Abstract

The population of Kirchlindach has risen to 3,216 over the last 3 years. This amounts to a population increase of 0.06%.

Demographics

The average annual income level is CHF 88,980.

27.49% of the population are university graduates, 21.43% have a higher vocational training qualification, 42.9% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 8.22% are currently enrolled in compulsory education.

0.53% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 15.16%. The actual amount of tax individuals pay is based on a range of factors, such as current income, marital status and the overall level of deductions.

In Kirchlindach, the tax percentage is 19.79% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.12%, a married couple with two children 10.64% and a couple with no children 14.59%%.

Summary of the property market

New construction

Over the past 5 years, 65 new apartments have been created in Kirchlindach.

2 apartments with 2 rooms have also been built.

Additionally, 20 3-room apartments and 37 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

5 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently constructed.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,628 apartments in Kirchlindach.

As for 1-room apartments, a total of 59 properties are available.

In addition, there are 178 apartments with 2 rooms, 367 apartments with 3 rooms and 461 4-room apartments.

There are 340 5-room apartments and 223 large apartments with 6 or more rooms.

Vacant apartments

In Kirchlindach, 1.42% of apartments are uninhabited.

Of this number, 1.69% of 1-room apartments,

2.81% of all apartments with 2 rooms,

1.09% of the apartments with 3 rooms,

1.96% of the 4-room apartments

and 0.88% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.71%; 0.45% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a property is CHF 1,600.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,350, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 2,000 (75th percentile).