3 results - Apartment to buy in Henggart

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CHF 1,390,000.–
6.5 rooms 220m² living space
Wiesäckerstrasse 3C, 8444 Henggart

Spannende Attika- Maisonette Wohnung mit separater Terrasse und Rundumsicht in Henggart!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese fantastische Attika-Maisonette Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Henggart grüner Umgebung. Mit ihren 6.5 Zimmern bietet sie Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum, um sich zu entfalten und wohlzufühlen.Vom Eingangsbereich gelangt man über eine Wendeltreppe in den Wohnraum, welcher über die ganze Länge des Gebäudes geht. Es fühlt sich wie in einem Haus an, denn von allen Seiten kommt Licht hinein und die beiden verbundenen Balkone blicken wunderschön nach Süd-Westen. Neben der modernen und geräumigen Küche mit Sitzgelegenheit ist das Esszimmer. Weiter geht es in den Wohnbereich, der aufgeteilt ist in eine Lounge mit Cheminée und Bar sowie dem Wohnraum mit Galerie und hoher Decke. Der Privatbereich bietet 4 Schlafzimmer, eines davon ist zurzeit als Studio genutzt und das Master Schlafzimmer hat zudem einen kleinen weiteren Balkon. Im geschmackvollen und grosszügigen Bad ist neben einer Dusche ein sehr schön gemauerter Whirlpool integriert.Im oberen Teil der Wohnung sind weitere Schlaf- oder Gästezimmer, der Heizraum und genügend Lagerfläche. Der Raum über dem Wohnbereich ist offen und eignet sich sicher gut für ein Büro oder ein Atelier. Die Nutzfläche beträgt ca. 330m². Als Schmankerl ist im Treppenhaus ein Warenlift installiert, der Ihnen Einkäufe oder schwere Sachen transportiert. Im Keller ist neben einem Lagerraum auch der Ausgang zur Garage, die für CHF 60´000 übernommen werden kann und in der 2 Autos Platz finden mit genügen Fläche für eine Werkbank. Vor dem Haus wurde kürzlich ein komplett neuer Terrassenbereich angelegt, wovon ein Teil, ca. 40m², als alleinige Terrasse in der Sondernutzung zur Wohnung gehört. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihren neuen Eigentümern ein großartiges Wohnambiente mit viel Raum in ruhiger und gut erschlossener Lage in Henggart.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese spannende Attika-Maisonette Wohnung in Henggart persönlich zu erleben!

This Listing includes:
  • Balcony / Terrace
  • Fireplace
  • View
  • Child-friendly
  • +2
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CHF 590,000.–
3.5 rooms 87m² living space
8444 Henggart

Idyllischer wohnen geht nicht

ObjektbeschriebDie praktische Wohnung mit durchdachtem Grundriss befindet sich im 2. Obergeschoss.Das Entrée verfügt über einen Garderobenschrank. Das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist mit einem Cheminée ausgestattet. Die Küche entspricht einem einfachen Ausbaustandard. Der Küchenbalkon ist ein zusätzliches Extra.Zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Doppellavabo runden das Wohnangebot ab. Im Dachgeschoss befindet sich nebst dem Estrichabteil ein äusserst grosser Werk- und Bastelraum von 32 m². Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein eigener Waschturm in der Gemeinschaftsküche. Dank einem grossen Autowaschplatz in der Tiefgarage kann die Autowäsche selbst erledigt werden. Ein Tiefgaragenparkplatz ist für CHF 30'000 zusätzlich zu erwerben.Lassen Sie sich anlässlich einer Wohnungsbesichtigung von den Vorteilen der Wohnung an idyllischer Wohnlage begeistern. Einige weitere Bilder finden Sie zudem auf unserem Immobilienportal: www.reasco.immoMakrolageDie Gemeinde Henggart gehört zum Bezirk Andelfingen und befindet sich im südlichen Teil des Zürcher Weinlandes.Neben einer idyllischen und ländlichen Lage bietet die Gemeinde ihren über 2000 Einwohnerinnen und Einwohnern jedoch auch den Komfort einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Autobahn-Anschluss und die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz inklusive S-Bahn-Anschluss bieten Pendlerinnen und Pendlern eine komfortable Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz zu erreichen.Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem vor Ort erledigt oder im Coop in der Nachbarsgemeinde Andelfingen erledigt werden, für den grossen Shoppinggenuss bietet sich ein Ausflug nach Winterthur oder Zürich an.Kinder sind in der intakten Dorfgemeinschaft willkommen. Kindergarten und Primarschule können im Ort besucht werden, die Sekundarschule befindet sich im nahe gelegenen Andelfingen.Naturliebhaberinnen, Naturliebhaber, Sportlerinnen und Sportler kommen in der wunderschönen Umgebung voll auf ihre Kosten. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Golfclub Schloss Goldenberg, der in einem exklusiven Ambiente auch Kurse für Golfneulinge und ambitionierte Spielerinnen und Spieler anbietet.MikrolageDie 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier nur einen Katzensprung vom Volg und Bahnhof Henggart entfernt.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Fireplace
  • +2

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Additional information

Synopsis

The number of residents in Henggart has grown to 2,257 over the last 3 years. This is equivalent to an increase of 1.03%.

Demographic data

Average income totals CHF 78,750.

A total of 13.8% of the population have a university degree, 19.26% have completed higher vocational training, 52.58% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 14.41% of residents are currently in compulsory education.

The current unemployment rate is 0.53%.

Taxes

10.31% is the tax percentage in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Henggart, the rate of taxation for childless, single people is 14.51%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 13.58%, a married couple with two children 6.42% and a childless couple 9.43%%.

Summary of the property market

New construction

34 new apartments have been created in Henggart over the past 5 years.

In terms of 2-room apartments, 8 properties were newly built.

A total of 12 new 3-room apartments and 11 4-room apartments were constructed.

The number of large newly constructed apartments includes one 6+ room apartment and 2 5-room apartments.

Housing stock

The new builds have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 999 apartments in Henggart.

There are a total of 16 1-room apartments in the region.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 197, 254 and 300 respectively.

Overall, there are 300 5-room apartments and 159 large apartments with 6 or more rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Henggart is 0.9%.

Of this number, 6.25% of 1-room apartments,

1.37% of apartments with 2 rooms,

1.53% of the 3-room apartments,

0.4% of the 4-room apartments

and 0.67% of all 5-room apartments are presently empty.

The vacancy rate is 0.66% for apartments with more than 5 rooms and 0.63% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered for prices averaging around CHF 1,850 per month.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,615, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,084 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.