3 results - Apartment to buy in Grosshöchstetten

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CHF 839,040.–
4.5 rooms
Moosweg 43, 3506 Grosshöchstetten

Praktisch, komfortabel, gut gelegen: 5½-Zimmer-Maisonette unterm Dach

=> Bei Interesse melden Sie sich bitte über das Kontaktformular, besten Dank!Diese 5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Schulen, Schwimmbad und in die Natur ist ein glücklicher Immobilienfund für ein Paar oder eine Familie: Ausreichend Platz, gemütliche Zonen für gemeinsame Zeit wie auch Rückzugsmöglichkeiten für jeden, sonnige Aussenbereiche, ein pflegeleichter Ausbau sowie viel Stauraum zeichnen sie aus.Nur zwei Einheiten teilen sich die moderne Haushälfte. Auf den beiden oberen Etagen ist eine helle Nettowohnfläche von 150 m² für Sie reserviert. Vier Zimmer und ein Tageslichtbad mit neuer Walk-in-Dusche und Waschturm gliedern die untere Ebene. Unter das Pultdach auf der oberen Etage schmiegt sich behaglich der grosszügige Wohnraum. Die Küche ist ihm direkt angeschlossen und verlängert sich in einen Wintergarten mit Essplatz. Über die gesamte Breite des Wohnraums erstreckt sich eine Terrasse, die Ihnen dank Südausrichtung viele Sonnenstunden verspricht.Stauraum ist massig vorhanden: im Abstellraum beim Eingangsbereich, im Reduit im Obergeschoss sowie im Untergeschoss des Hauses. Dort gehören je zwei Kellerräume und -abteile zur Maisonettewohnung mit Modernisierungspotenzial. Ihr Auto parkieren Sie in der Einstellhalle; Ihre Gäste finden 16 Besucherparkplätze im Quartier. Der Einstellhallenplatz kostet zusätzlich CHF 30'000.- (VP insgesamt CHF 670'000.-).

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CHF 727,600.–
4.5 rooms 140m² living space
Mirchelstrasse 14, 3506 Grosshöchstetten

5½-Zi-Maisonette-Eigentumswohnung

Gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung, ideal für FamilienDas Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1976/77 ist Bestandteil einer kleinen Überbauung mit 3 Wohnhäusern zwischen der Mirchelstrasse und dem Moosweg.Die Baukörper sind um einen hofartigen Platz gestaltet worden, damit eine ideale Besonnung und Aussichtslage gewährleitet ist. Das Wohnquartier befindet sich an unverbaubarer und ruhiger Lage im Zentrum der Gemeinde und in der Nähe der Badi. Der Bahnhof (ca. 300m) und die Einkaufsmöglichkeiten (ca. 600 ? 800) m sind gut zu Fuss zu erreichen. Grosshöchstetten ist meist nebelfrei und bietet eine fantastische Aus- und Weitsicht.Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft Mirchelstrasse 14. Im Eingangsgeschoss der Wohnung befindet sich das grosszügige Entrée mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, zur Küche (ist in Richtung Essplatz offen), zu zwei Schlafräumen und einer Nasszelle mit Dusche und einem sep. WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf einen grosszügigen Balkon.Im Entrée befindet sich die Wendeltreppe, welche in das Dachgeschoss führt, wo sich weitere Zimmer und eine Nasszelle mit Badewanne und WC befinden, sowie die eigene/r Waschmaschine/Tumbler und ein gedeckter Balkon.Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren immer wieder saniert und erneuert. So ist der Bereich Entrée, Küche, Wohnen-/Essen mit keramischen Bodenbelägen ausgebaut worden, die Zimmer sind mit verschiedenen Bodenbelägen versehen (Teppich, Parkett). Die Wände wurden gestrichen, das Täfer an der Decke ist vorwiegend noch im Originalzustand. Zudem wurden in den letzten Jahren Dachfenster eingebaut, Balkonböden erneuert, Bad/Dusche/WC ersetzt und erneuert, neue Fenster montiert, Storen ersetzt (teilw. elektrisch), Küchengeräte ersetzt, eigene Waschmaschine/Tumbler montiert usw.Die Heizung wurde im vergangenen Jahr ersetzt durch eine moderne Pellet-Heizung.Auch der Einstellhallenparkplatz ist in diesem Preis bereits eingerechnet. Das gilt auch für die Anteile am Erneuerungsfonds. Weitere Details in der Dokumentation.Interessiert? Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage die Unterlagen mit Plänen und weiteren Informationen zu und stehe anschliessend auch für eine Besichtigung zur Verfügung.

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Additional information

Overview

The population of Grosshöchstetten has fallen by 0.51% in the last 3 years and now totals 4,130 inhabitants.

Population statistics

Average income is CHF 69,275.

The proportion of university graduates is 10.09%; 21.58% of residents have higher vocational training, and 52.84% have SEK II qualifications. Additionally, 15.49% of residents are currently in compulsory education.

Approximately 0.7% of the population is currently unemployed.

Taxes

The region has an overall tax burden of 15.07%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on aspects including actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Grosshöchstetten, the rate of taxation for single people without children is 19.68%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.01%, a couple with two children 10.57% and a childless couple 14.5%%.

The property market in general

New buildings

In the past 5 years, 41 apartments have been built in Grosshöchstetten.

The 2 1-bedroom apartments are perfect for singles.

The 6 3-room apartments and 23 4-room apartments are also particularly attractive for families.

The new-build apartments include 8 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Newly built dwellings have additionally expanded the housing stock in the area, so that there are now a total of 2,063 apartments in Grosshöchstetten.

There are 87 1-room apartments available on the housing market.

The housing supply also includes 428 apartments with 2 rooms, 651 with 3 rooms and 449 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 449 apartments, and there are also 247 large apartments with 6 rooms or more.

Unoccupied apartments

1.07% of apartments in Grosshöchstetten are vacant.

Of this figure, 0.03% of the 2-room apartments,

1.17% of the 3-room apartments,

1.08% of the apartments with 4 rooms

and 0.67% of all 5-room apartments are presently uninhabited.

The rate of vacancy is 0.58% for apartments with more than 5 rooms and 0.41% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,340 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,160 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,680, or are equal to this amount.