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New building

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CHF 450,000.–

2.5 rooms 57m² living space

Rue du Château, 1482 Cugy FR

Magnifiques 2.5 pièces à construire

Superbes 2.5 pièces dans les comblesBienvenue au coeur du pittoresque village de Cugy, niché dans le sublime canton de Fribourg.Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux de 2,5 pièces avec beau balcon, le tout dans un petit immeuble de charme de seulement 5 logements.2 appartement de 2.5 pièces sont disponibles à la vente.Les appartements se composent comme suit :? 1 chambre spacieuse? Salon lumineux? Salle d'eau généreuse? Cuisine ouverte? Cave? Place de parc? BalconEn vivant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie généreux. Ces 2,5 pièces offrent un espace confortable. La cuisine s'ouvre sur le vaste salon, créant ainsi un espace convivial pour recevoir vos proches. Depuis le salon, vous pourrez accéder à un balcon qui donne sur l'extérieur, un endroit parfait pour vous détendre en contemplant la nature et les bâtisses médiévales voisines. Les nombreuses fenêtres de l'appartement laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces.Une place de parc couverte est également vendue en sus : CHF 15'000.-

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CHF 440,000.–

4.5 rooms 103m² living space

Route de Payerne 37, 1749 Middes

Appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif de 347 m2

Votre foyer en pleine nature!Nous vous proposons à la vente, ce magnifique 4.5 pièces situé en rez-supérieur d'un immeuble de 6 appartement et faisant partie d'une PPE de 12 appartements. Ce bel objet allie sérénité et nature grâce à sa vue imprenable sur la campagne et le lac de Neuchâtel depuis votre jardin !Ses atouts: • Jardin privatif de 347 m2 • Prix attractif • Ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest • Vue imprenable sur la campagne et le lac de Neuchâtel • Toiture et façades du bâtiments rénovée en 2023 • Proximité avec les villes de Romont-Payerne-Matran L'appartement dispose d'une surface de 103m2 répartis comme suit:Cuisine et salle à manger de 18,5m2 env.Lumineux séjour de 17m2 donnant accès au balcon orienté sud.Salle d'eau avec baignoirePartie nuit:Hall avec armoires de rangement intégréesUne grande chambre de 15m2 env.Deux chambres de 11m2 env.WC visiteursUne cave vient compléter ce bienPossibilité de places de parc extérieures et garageRenseignements et visites:MadameKristelle Maillard026 652 81 64k.maillard@rubik-immo.ch

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CHF 620,000.–

3.5 rooms 86m² living space

1635 La Tour de Trême

Belle opportunité à saisir

DÉJÀ LOUÉ ! (également pour investisseur)Situé à deux pas du centre-ville, au coeur d'une région très porteuse du canton de Fribourg, ce bien saura vous séduire par sa typologie, sa luminosité et sa situation unique vous offrant un confort absolu.Érigé en 1960, au sein d’un joli immeuble en PPE, ce bien de 3.5 pièces de plain-pied a été totalement rénové en 2022 et offre un confort absolu, proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie vous offrant un accès direct au balcon. Elle est pourvue d'un séjour communiquant avec une chaleureuse cuisine fermée entièrement équipée. Un vaste hall d’entrée avec armoires murales vous permettra d’accueillir vos invités confortablement et complète agréablement cette partie. L'espace nuit se compose de deux spacieuses et lumineuses chambres à coucher, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être. Une magnifique salle de bains avec baignoire et WC a été conçue afin d’agrémenter ces belles chambres.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un grand jardin commun disposant d'une place de jeux pour les enfants. Un atout de taille qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de prolonger vos soirées entre amis/familles.De plus, une place de parc extérieure et une place de parc intérieure à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente, viennent compléter agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Grégory Seydoux - Courtier - 079 734 24 17

This Listing includes:

Pets allowed
Balcony / Terrace
Child-friendly
Parking space
+2

New building

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Price on request

4.5 rooms 152m² living space

Route de la Dey, 1732 Arconciel

à Arconciel à 10 mn de Fribourg

Dans ce plaisant quartier résidentiel au centre du village d’Arconciel, se trouvent 3 magnifiques Résidences de 2 appartements chacune. Leurs positions dominantes offrent aux habitants une vue imprenable donnant sur un magnifique panorama sur Fribourg et aussi la Gruyère. De grandioses couchers de soleil offriront aux résidents un plaisir toujours renouvelé.Les deux appartements actuellement disponibles sont des 4½ pièces neufs, résolument modernes de 152 m2 incluant fitness et buanderie privatifs qui s’intègrent parfaitement dans ce cadre bucolique. De très grandes baies vitrées garantissent une luminosité exceptionnelle.Ils sont situés à 2 pas de l’école primaire et de l’arrêt de bus.Chaque appartement propose tout ce dont on peut rêver en matière de confort et de raffinement • Un accès particulier par ascenseur directement dans chaque appartement. • Une cuisine ouverte équipée, avec un plan de travail en granit • Un vaste salon salle à manger • Un long et large balcon offrant une vue largement dégagée. • 3 chambres à coucher de bonnes dimensions • 2 salles de bain (1X douche WC, 1X bain WC) • Fitness et buanderie privatifs, • Cave Sont incluses une place de parking au garage (avec accès direct à l’intérieur) et une place de parking extérieure.In diesem angenehmen Wohnviertel im Zentrum des Dorfes Arconciel befinden sich drei wunderschöne Residenzen mit je zwei Wohnungen. Ihre dominierende Lage bietet den Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf ein aussergewöhnliches Panorama über Freiburg und das Greyerzerland. Grandiose Sonnenuntergänge bieten den Bewohnern ein immer wiederkehrendes Vergnügen.Die beiden derzeit verfügbaren Wohnungen sind neue, moderne 4½-Zimmer-Wohnungen von 152 m2 inklusive privatem Fitnessraum und Waschküche, die sich perfekt in diese bukolische Umgebung einfügen. Sehr große Fensterfronten sorgen für eine aussergewöhnliche Helligkeit.Sie befinden sich nur wenige Schritte von der Primarschule und der Bushaltestelle entfernt.Jede Wohnung bietet alles, was man sich in Sachen Komfort und Raffinesse nur wünschen kann. • Ein besonderer Zugang per Aufzug direkt in jede Wohnung. • Eine offene, voll ausgestattete Küche mit einer Arbeitsplatte aus Granit. • Ein großes Wohn- und Esszimmer • Ein langer und breiter Balkon mit einer weitgehend freien Aussicht. • 3 gut dimensionierte Schlafzimmer • 2 Badezimmer (1X Dusche WC, 1X Bad WC). • Privater Fitnessraum und Waschküche, • Keller Ein Parkplatz in der Garage (mit direktem Zugang ins Innere) und ein Aussenparkplatz sind inbegriffen

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CHF 517,000.–

3.5 rooms 80m² living space

rue du Vanil Noir 15, 1666 Grandvillard

"Les Résidences du Vanil-Noir" Magnifique 3,5 pièces avec loggia

Situé en plein coeur du village historique de Grandvillard, le projet "Les Résidences du Vanil-Noir" propose 18 appartements de haut standing à la vente allant du 2,5 pces au 4,5 pces ainsi qu'un parking souterrain. Ces appartements sont répartis sur quatre corps de bâtiments mêlant architecture contemporaine et historique. Trois de ces parties d'ouvrage, qui seront reconstruites ou rénovées, s'endosseront à l'ancien hôtel-restaurant du village datant de 1584, tout en conservant les volumétries existantes. Les différentes typologies proposées permettront à chacun de trouver le logement idéal, avec la possibilité de choisir les finitions. Les espaces de vie sont lumineux et pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal tout en préservant l'authenticité et l'histoire des bâtiments. Grâce à sa situation géographique, "Les Résidences du Vanil-Noir" vous offrent une vue imprenable de la Gruyère, des Préalpes fribourgeoises, notamment du massif du Vanil-Noir.Demandez notre brochure générale de la promotion !

Additional information

Abstract

Estavayer has recorded a population increase of 3.8%, to 10,133 inhabitants, over the past 3 years.

Population statistics

On average, people earn CHF 68,490 annually.

A total of 18.18% of the population have a university degree, 9.05% have completed higher vocational education, 44.98% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 27.78% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The residential area has high social standards and an educated population.

1.2% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 14.34%. The actual percentage of tax individuals pay is based on various factors, including current income, marital status and the overall level of deductions.

In Estavayer, the tax burden is 19.92% for a childless, unmarried person. On average, a retired couple (over 65) pay 17.97%, a married couple with two children 9.87% and a childless couple 13.41%%.

Summary of the property market

New construction

414 new apartments have been built in Estavayer in the last 5 years.

A total of 9 1-room apartments have been built.

Additional 2-room apartments have also been constructed; 74 apartments of this size were added in total.

147 3-room apartments and 98 apartments with 4 rooms were also created.

Money was also invested into more spacious apartments: 72 5-room apartments were built, providing lots of living space; 14 apartments with at least 6 rooms were also created.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 5,117 apartments in Estavayer.

As for 1-room apartments, a total of 295 properties are available.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 1,463, 1,416 and 836 respectively.

There are 836 5-room apartments and 420 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

0.33% of apartments in Estavayer are empty.

For instance, 0.55% of 3-room apartments,

0.43% of the apartments with 4 rooms

and 0.36% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

For 6-room apartments, the vacancy rate is 0.24%.

Housing market (letting only)

The average rent for a property in the area is CHF 1,405.

25% of the rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,200 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,640, or are equivalent to this amount.

ZIP of Forel FR

Apartment to buy 1475 (Autavaux, Forel FR, Montbrelloz)

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