1 result - Apartment to buy in Flumenthal

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CHF 559,650.–
1.5 rooms 120m² living space
Rötistrasse 6, 4534 Flumenthal

Top sanierte Dachwohnung in Flumenthal mit grandioser Aussicht

An ruhiger und doch zentraler Lage in Flumenthal SO verkaufen wir diese renovierte 5 ½-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit herrlicher Sicht auf die Alpen- und die Jurakette. Bei dieser Aussicht können Sie auf Ihrem Balkon wunderbar die Seele baumeln lassen. Die Überbauung besticht durch viel Grünfläche und einem Gemeinschaftspool. Eine Abkühlung an einem heissen Sommertag im eigenen Garten – was für ein nicht alltäglicher Luxus. Dank umfangreichen Renovationen kann die Wohnung sofort bezogen werden.Das Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien ist eines von vier Häusern in einer Überbauung mit viel Grünfläche und einem Gemeinschaftspool.Zur Wohnung gelangt man durchs Treppenhaus. Es ist kein Lift vorhanden. Betritt man die oberste Wohnung, sticht einem sofort die moderne und gepflegte Küche mit Kochinsel ins Auge. Der Essplatz ist sehr geräumig und verfügt über eine schöne, offene Sicht ins Grüne. In der Mitte der Wohnung ist das separate Bad mit Dusche, Lavabo und Waschturm mit Raumlüfter angeordnet. Es wurde auch erst vor kurzem renoviert. Der Wohnbereich ist mit seiner grossen Fensterfront mit Schiebefenster sehr hell. Er ist wie die Küche und das Esszimmer mit Bodenplatten ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher eine atemberaubende Weitsicht in die Alpen bietet – einfach zum Geniessen. Die Schlafzimmer und das grosse, moderne Badezimmer liegen östlich. Das Bad mit Doppellavabo, grossem Spiegelschrank, WC und Badewanne wurde schön und zeitlos renoviert. In allen Schlafzimmern wurde derselbe Laminat verlegt.Im Untergeschoss befindet sich die Gemeinschaftswaschküche mit zwei Trocknungsräumen, ein Veloraum sowie das Kellerabteil der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot mit einer Einzelgarage und einem Aussen-Abstellplatz.Die Verhandlungsbasis der Wohnung liegt bei CHF 455'000.00 für die Wohnung inkl. Keller und CHF 35'000.00 für die Einzelgarage und den Aussenplatz, Total CHF 490'000.00.Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation. Anschliessend zeigen wir Ihnen die Wohnung gerne einzeln, und beraten Sie auch umfassend bei einer Finanzierung oder einem möglichen Verkauf der jetzigen Immobilie. Ihr regionaler Immobilienpartner - Grun Immobilien AG Obergerlafingen SO - Marco Grun und Manuela Ruf

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Cable TV
  • +9

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Additional information

Overview

The number of residents in Flumenthal has grown to 1,026 in the past 3 years. This amounts to a population increase of 2.19%.

Demographics

The average income is CHF 64,245.

60.61% of the population have an SEK II qualification, and 11.19% have a higher vocational training qualification. 5.81% are university graduates and 22.49% of residents are currently completing compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 0.97%.

Taxes

The tax burden in the region is 15.14%. Income, marital status and deductions are among the factors that impact the actual tax burden.

In Flumenthal, the rate of taxation for unmarried people with no children is 20.08%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.51%, a married couple with two children 11.05% and a childless couple 14.22%%.

The overall property market

New buildings

With a total of 41 apartments, more housing has been constructed in Flumenthal in the last 5 years.

Of these new apartments, 8 have 2 rooms.

What's more, 19 3-room apartments and 8 4-room apartments have been built.

The new accommodation also includes 6 5-room apartments.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Flumenthal has increased, and there are now a total of 527 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 5 properties are available.

Additionally, there are 42 apartments with 2 rooms, 104 apartments with 3 rooms and 190 apartments with a full 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 126 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 60.

Unoccupied apartments

3.23% of apartments in Flumenthal are empty.

Of this total, 20% of 1-room apartments,

4.76% of all apartments with 2 rooms,

4.81% of apartments with 3 rooms,

3.68% of the apartments with 4 rooms

and 1.59% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The rate of vacancy for apartments with 6 rooms is 1.08%.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,450 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,223 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,660 (75th percentile), or they are equal to this average price.