2 results - Apartment to buy in Felben-Wellhausen

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CHF 1,388,020.–

5.5 rooms 190m² living space

Felben-Wellhausen, 8552 Felben-Wellhausen

Sonnige Maisonette-Wohnung mit zwei Terrassen und Cheminée

Die lichtdurchflutete und sehr gepflegte Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von rund 190 m2. Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und einer Raumhöhe von 4.80 Meter, einer im Jahre 2020 renovierten offenen Küche, drei Schlafzimmer, einer Nasszelle mit einer Eckbadewanne und einer Dusche sowie einem Reduit mit viel Stauraum mit eigenem Waschturm. Eine Galerie im Obergeschoss eignet sich ideal für ein Büro oder kreativen Raum. Die Wohnung bietet viel Aussenfläche, denn sie verfügt über zwei Terrassen und einen zusätzlichen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8552-24-1

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CHF 1,173,190.–

6.5 rooms 210m² living space

8552 Felben Wellhausen

Ein Traum über zwei Etagen

Eine Wohnoase an sonniger und zentraler Lage – dieses Angebot besticht durch den komfortablen, durchdachten Grundriss auf zwei Etagen.Das Entrée ist mit einer Einbaugarderobe ausgestattet und offen zum Wohn-/Essbereich, mit Ausgang auf den langgestreckten Balkon. An kühlen Wintertagen sorgt das Cheminée für angenehme Wärme und viel Gemütlichkeit. Ob Sie die Abende im gemütlichen Wohnzimmer geniessen oder auf dem gedeckten Balkon, ist Ihnen überlassen. Viel Stauraum finden Sie in der Küche, wo Sie Ihre Familie und Gäste verwöhnen können. Zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer finden Sie auf dieser Etage.Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Zwei grosse Schlafzimmer und ein zusätzlicher, grosser Estrich sind das Highlight, das eine Familie mit Kindern braucht. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein grosser Waschraum mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler runden dieses Angebot ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Attraktiver Ausbaustandard mit vielen Fenstern für helle Räumlichkeiten+ Zwei gedeckte, sonnige Balkone+ Viel Stauraum und Platz in der Küche + Zwei charmante Schlafzimmer mit Sichtbalken im Obergeschoss + Zweites Badezimmer im Obergeschoss + Grosser Keller inklusiveEin oder zwei Tiefgaragenplätze können für zusätzlich je CHF 29'000.- dazu gekauft werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

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Additional information

Abstract

The population of Felben-Wellhausen has grown to 3,199 over the past 3 years. This is an increase of 11.5%.

Demographics

On average, people earn CHF 70,730 annually.

Of the population, 6.66% have a university degree, 16.48% have completed higher vocational education, 54.93% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 21.92% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.04% of the population offered no information on their highest educational qualification.

The residential area is prestigious thanks to its high social standards and educated population.

The current unemployment rate stands at 1.25%.

Taxes

11.3% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax rate for an unmarried person with no children in Felben-Wellhausen is 15.6%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.41%, a couple with two children 7.66% and a childless couple 10.6%%.

The property market in general

New builds

150 new apartments have been constructed in Felben-Wellhausen in the last 5 years.

A total of 15 1-room apartments have been built.

Additional 2-room apartments have also been created; 27 apartments of this type were added in total.

What's more, 39 3-room apartments and 47 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

Money was also invested into more spacious accommodation: 11 5-room apartments were created, offering lots of living space; 11 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 1,479 apartments in Felben-Wellhausen.

In terms of 1-room apartments, a total of 61 properties are on the market.

The total number of properties amounts to 148 apartments with 2 rooms, 309 apartments with 3 rooms and 462 apartments with 4 rooms.

Finally, 333 5-room apartments and 166 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Empty apartments

There is a 2.51% vacancy rate in Felben-Wellhausen.

Consequently, 8.2% of the 1-room apartments,

3.38% of all 2-room apartments,

3.25% of all 3-room apartments,

2.17% of 4-room apartments

and 1.2% of 5-room apartments are vacant.

The rate of vacancy is 1.41% for apartments with more than 5 rooms and 1.82% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,480 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,290.

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,810.

ZIP of Felben-Wellhausen

Apartment to buy 8552 (Felben-Wellhausen)

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