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CHF 851,440.–
5.5 rooms 128m² living space
Güntenen, 6182 Escholzmatt

5.5- Zimmer- Gartenwohnung in Escholzmatt

Die neue Überbauung Güntenen in Escholzmatt lädt mit seiner modernen Architektur zum Wohnen ein und nimmt gleichzeitig Bezug zur traditionellen, ortstypischen Bauweise. Auch im Innern der fünf Mehrfamilienhäuser steht alles für ein schönes und erholsames Wohnen bereit. Alle Wohnungen verfügen über eine grosszügige Raumaufteilung und einen hochwertigen Innenausbau mit modernen Geräten. In den geräumigen, geschützten Loggien können Sie die Sonne und die Aussicht geniessen.Für alle die passende Wohnung. Ob Singles, Paare oder Familien; alle können sich in den neuen Wohnungen Ihren Wohntraum erfüllen. Es entstehen 5.5-, 5.0-, 5.5- und 7.0- Zimmer Wohnungen. Die hellen und geräumigen Wohnungen verfügen über einen hohen Fensteranteil, durch welchen viel Licht in den Wohnbereich gelangt. Für den perfekten Wohnkomfort sorgen die hochwertige Bausubstanz und die Materialisierung.Die sieben Gartenwohnungen im Erdgeschoss profitieren von privaten Gartenbereichen, welche viel Platz für die Sommermonate bieten. Die sieben Maisonettewohnungen in den Obergeschossen weisen teilweise überhohe Räume auf, wodurch ein grosszügiges Raumgefühl entsteht.Die Gemeinde Escholzmatt-Marbach befindet sich in der UNESCO Biosphäre Entlebuch nahe der Grenze zum Kanton Bern. Die Gemeinde mit dem schmucken Dorfkern liegt eingebettet in einer fantastischen Hügellandschaft und ist mit regelmässig verkehrenden Schnell- und Regionalzügen Richtung Luzern sowie Bern gut erschlossen. In 2 Etappen entstehen 21 Wohnungen mit folgenden Vorzügen: • funktionale Grundrisse • moderner und praktischer Ausbau • optimale Ausblicke und Besonnung mit hohem Wert an Privatsphäre • grosse Loggien und Aussenbereiche • ökologische Nachhaltigkeit • Hybridkonstruktion • hochgedämmte Gebäudehülle • langlebige und hochwertige Materialisierung • Lift für den bequemen Zugang zu den Wohnungen https://www.güntenen-park.ch

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CHF 2,804,760.–
6.5 rooms 220m² living space
Schützenheimweg 11, 6012 Obernau

Schützenheim - Exklusive Terrassenwohnungen am Sonnenberg

Kollektion Romano & ChristenAm Hang des Sonnenbergs in der Region Luzern-Kriens entstehen einzigartig gestylte Terrassenwohnungen.Die neuen Eigentümer können sich auf aufregende Wohnkonzepte freuen. Selten stehen heute so grosszügige und raffiniert ausgestaltete Wohnflächen mit einer durchdachten Raumaufteilung im Angebot. Wohnen wie in einem Einfamilienhaus, perfekt und ohne Hindernisse erschlossen. Alles auf einem Niveau - bereit um bis ins hohe Alter bewohnt werden zu können. Famose Terrassen mit hoher Privatsphäre und genügend gedeckten Bereichen, um auch bei einem Sommerregen gemütlich draussen zu verweilen.Sehr modern in Holz und Stein und dadurch mit viel Wärme und halt trotzdem cool werden die Innenausbauten der Wohnungen daherkommen. Der luxuriöse Innenausbau ist durchdacht und wird mit einem exklusiven Farb- und Materialkonzept in einer überdurchschnittlichen hohen Qualität hergestellt. Selbstverständlich stehen Ihnen die Innenarchitektinnen von Romano & Christen zur Seite und beraten Sie individuell und kompetent in der Material- und Farbgestaltung.Hier erwartet Sie ein Zuhause für Menschen, die an sich selbst hohe Anforderungen stellen und dementsprechend ein solches Produkt zu schätzen wissen. Sich wohlfühlen - geniessen und jederzeit in Gedanken zu wissen, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.Bestellen Sie doch die ausführliche Dokumentation mit allen Wohnungstypen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2,661,660.–
5.5 rooms 160m² living space
Schützenheimweg 11, 6012 Obernau

Schützenheim - Exklusive Terrassenwohnungen am Sonnenberg

Kollektion Romano & ChristenAm Hang des Sonnenbergs in der Region Luzern-Kriens entstehen einzigartig gestylte Terrassenwohnungen.Die neuen Eigentümer können sich auf aufregende Wohnkonzepte freuen. Selten stehen heute so grosszügige und raffiniert ausgestaltete Wohnflächen mit einer durchdachten Raumaufteilung im Angebot. Wohnen wie in einem Einfamilienhaus, perfekt und ohne Hindernisse erschlossen. Alles auf einem Niveau - bereit um bis ins hohe Alter bewohnt werden zu können. Famose Terrassen mit hoher Privatsphäre und genügend gedeckten Bereichen, um auch bei einem Sommerregen gemütlich draussen zu verweilen.Sehr modern in Holz und Stein und dadurch mit viel Wärme und halt trotzdem cool werden die Innenausbauten der Wohnungen daherkommen. Der luxuriöse Innenausbau ist durchdacht und wird mit einem exklusiven Farb- und Materialkonzept in einer überdurchschnittlichen hohen Qualität hergestellt. Selbstverständlich stehen Ihnen die Innenarchitektinnen von Romano & Christen zur Seite und beraten Sie individuell und kompetent in der Material- und Farbgestaltung.Hier erwartet Sie ein Zuhause für Menschen, die an sich selbst hohe Anforderungen stellen und dementsprechend ein solches Produkt zu schätzen wissen. Sich wohlfühlen - geniessen und jederzeit in Gedanken zu wissen, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.Bestellen Sie doch die ausführliche Dokumentation mit allen Wohnungstypen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Additional information

Summary

The number of residents in Entlebuch has decreased by 0.4%, to 3,267, over the last 3 years due to population decline.

Demographic data

On average, residents earn CHF 57,920 annually.

5.38% of the population hold a university degree, 15.75% have a higher vocational education qualification, 49.96% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 28.91% of residents are enrolled in compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

At the time of reporting, 0.15% of the population is unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 12.51%. This varies on an individual basis and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Entlebuch, the tax rate is 16.64% for a single person with no children. On average, a retired couple (over 65) pay 16.31%, a married couple with two children 8.28% and a couple without children 11.7%%.

Summary of the property market

New buildings

In the past 5 years, 98 new apartments have been created in Entlebuch.

One newly constructed 1-room apartment was added to the housing stock.

24 of the new apartments are also 2-room apartments.

27 3-room apartments and 13 apartments with 4 rooms were also constructed.

25 apartments with 5 rooms and 8 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

The new buildings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,731 apartments in Entlebuch.

As for 1-room apartments, a total of 66 properties are on the market.

In addition, there are 208 apartments with 2 rooms, 324 apartments with 3 rooms and 512 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 316 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 305.

Vacant apartments

In Entlebuch, 2.2% of apartments are empty.

Of this number, 4.55% of 1-room apartments,

2.42% of apartments with 2 rooms,

3.41% of the 3-room apartments,

2.55% of apartments with 4 rooms

and 1.9% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.97%.

Property market (letting only)

The average rent for flats in the area is CHF 1,300.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,090, or they are equal to this amount (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,570 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.