6 results - Apartment to buy in Dulliken

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CHF 581,850.–
2.5 rooms 51m² living space
4657 Dulliken

Charmante 2.5-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsdachterrasse in Dulliken

Diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im kinderfreundlichen Quartier von Dulliken im Kanton Solothurn. Sie liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1993 erbaut wurde und insgesamt acht Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne offene Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Für detaillierte Informationen zur Raumaufteilung und den genauen Massen der Räume werfen Sie bitte einen Blick auf den beigefügten Grundriss. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Die Böden, Wände, das Badezimmer, die Küche und die Elektroinstallationen wurden erneuert. 2023 kamen ein neuer Lift und neue Schliesszylinder hinzu, um den Komfort und die Sicherheit zu erhöhen.Die Wohnung verfügt über einen grossen Balkon mit Storen, der ideal zum Entspannen ist. Bewohner profitieren zudem von einer grosszügigen Dachterrasse, die zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht. Zusätzlich gibt es eine grosse Wiese mit Spielplatz und Grillplatz sowie einen Partyraum mit Sitzplatz ? perfekt für gesellige Stunden und Feiern.Ein Tiefgaragenparkplatz kann für zusätzlich CHF 30'000 erworben werden. Das kinderfreundliche Quartier bietet eine ruhige und sichere Umgebung, und Haustiere sind in der Wohnung erlaubt, was sie besonders attraktiv für Tierliebhaber macht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,021,470.–
4.5 rooms 190m² living space
4657 Dulliken

Helle Dachwohnung auf 4.5 Zimmer mit riesiger Terrasse und traumhafter Aussicht

Eine freie Aussicht, viel Licht unter dem hohen Dachgiebel, ein Raumkonzept mit viel Potenzial, viel Ruhe in den eigenen Wänden – das sind einige der Aspekte, welche diese grosszügige Dachwohnung in Dulliken nahe Aarau charakterisieren. Mitten im Dorf, nahe bei Schule, Bank und Naherholungszone nimmt sie mit ca. 190 m² die gesamte oberste Etage im 1999 erstellten Mehrfamilienhaus für sich in Anspruch. So ist Ihnen hier die Privatsphäre sicher.Exklusiv gelangen Sie mit dem Lift direkt bis auf Ihre Etage Ihres zukünftigen Zuhauses. Auf der grosszügigen Fläche der Etage ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche zentral platziert, sodass sich die Bereiche fürs Wohnen, Essen und für die traumhafte Terrasse ideal ergänzen.Der Wohnbereich mit Cheminée unter den Dachschrägen richtet sich auf die bodentiefen Fenster aus, die den Blick übers Dorf und in die Landschaft freigeben, während sich der separate Essbereich auf geschickt abtrennt. Die gut ausgestattete Küche kommuniziert mit Ess- und Wohnbereich und ist mit ihrem zeitlosen Design gut integriert. Die Zimmer laden dazu ein, nach einem hektischen Tag zur Ruhe zu kommen, oder Platz für Ihre Kinder. Sie werden begleitet von einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem zweiten Bad mit Dusche. Die Waschmaschine und den Tumbler finden sich gut angeordnet im grossen Bad.Die Wohnung besticht zusätzlich mit einem praktischen Abstellraum auf der grossen Terrasse. Die Fernsicht lädt dabei zum Verweilen ein.Stauraum finden Sie zudem in der sagenhaft grossen Garage mit eingebautem 2. Stock. Die abschliessbare Garage mit eigenem Tor bietet zudem Platz für 2 sehr grosse Fahrzeuge.

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Additional information

Synopsis

The population of Dulliken has grown by 2.79% in the past 3 years, to 5,224 inhabitants.

Population statistics

The average income level is CHF 60,290.

6.86%% of the population have a university degree, 12.97% have completed higher vocational education, 47.14% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 33.05% of residents are currently completing compulsory schooling.

This means the region has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.99%.

Taxes

14.72% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

The tax rate for an unmarried person with no children in Dulliken is 19.59%. On average, a retired couple (over 65) pays 18.03% tax, a couple with two children 10.7% and a couple without children 13.81%%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 162 new apartments have been created in Dulliken.

46 of these newly constructed apartments have 2 rooms.

66 apartments with 3 rooms and 32 4-room apartments were additionally added.

The new accommodation includes 13 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 2,554 apartments in Dulliken.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 35.

There are also 333 apartments with 2 rooms, 723 apartments with 3 rooms and 798 4-room apartments.

There are 432 5-room apartments and 233 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The rate of apartment vacancies in Dulliken is 5.04%.

Of this figure, 2.86% of 1-room apartments,

7.25% of the apartments with 2 rooms,

7.37% of the apartments with 3 rooms,

4.41% of all 4-room apartments

and 2.56% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.27%; of that number, 1.73% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,200.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,030.

75% of monthly rents are lower than CHF 1,443 (75th percentile), or they are equal to this average price.