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CHF 1,113,250.–
3 rooms 150m² living space
1822 Chernex

SPACIEUX ATTIQUE TRAVERSANT D'ANGLE 3,3 PCES AVEC MAGNIFIQUE VUE LAC

Sur les hauteurs de la commune de Montreux, plus précisément dans le charmant village de Chernex, surplombant la ville de Montreux et la Riviera vaudoise.Ce spacieux attique traversant d'angle de 3,3 pièces, se situe à seulement quelques minutes à pied de la gare du MOB et du centre du village de Chernex et ses commodités, ainsi à peine 10 minutes en voiture du centre-ville de Montreux et des rives du lac Léman.Logé au coeur d'un agréable quartier résidentiel d'habitations, en retrait du trafic routier, à l'écart des nuisances dans un environnement verdoyant, très apaisant où il y fait bon vivre. Parfaitement orienté Sud et Ouest, il bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée, d'une belle luminosité ainsi d'une magnifique vue sur le lac Léman, Les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes.Il offre un espace de vie spacieux, de manière fonctionnelle et judicieusement réparti entre la partie jour et nuit, disposant d'une surface habitable d'env. 118 m2 avec en prolongement un balcon d'env. 8 m2, totalisant une surface pondérée de 150 m2. Il se compose de la manière suivante :Espace jour :- un hall d'entrée desservant la partie jour- un spacieux séjour/coin à manger avec accès direct au balcon face au lac orienté Sud et Ouest permettant de profiter pleinement de la vue sur le lac Léman et Les Dents-du-Midi - une cuisine fermée agencée et équipée (possibilité d'ouverture sur la partie jour) - une toilette avec lavabo , WC et fenêtre Espace nuit :- un corridor doté d'une grande armoire encastrée- 3 belles chambres à coucher dont une exposée face au lac- une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et fenêtreAnnexes :- une cave complète ce bien - une place de parc extérieure à CHF 13'000.-- en sus du prix de venteRemarques :- Quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour seraient éventuellement à prévoir, selon les critères de confort de chacun- L'immeuble dispose d'un ascenseur permettant un accès facile à tous les niveaux- Vente autorisées en résidence secondaire et aux étrangers non-résidents Suisse (soumise à une autorisation LFAIE)Particularités/Avantages :- Droit d'habitation : Possible négociation d'une décote (droit d'habitation/sans rente) du prix de vente : Femme = 80 ans Prix de vente appartement : CHF 863'000.-Prix de vente place de parc extérieure : CHF 13'000.-Prix de vente total : CHF 880'000.-

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CHF 1,274,130.–
2.5 rooms 130m² living space
Chemin David Niven 10, 1660 Château-d'Oex

Panorama exceptionnel - Permis de construire obtenu !

Blue Moon Résidence - www.bluemoon-residence.chPermis de construire obtenu !Avec une vue majestueuse ce 2.5 pièces de standing offre une surface pondérée de 130m2.En passant par le généreuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing ou encore le grand balcon de 36m2, cet appartement accessible directement avec l'ascenseur est un bien rare au coeur de la station.Bienvenue à Blue Moon Résidence, un projet immobilier d'exception niché au coeur de Château-d'Oex, à seulement 2 minutes du centre, de la gare et des écoles.Avec une vue exceptionnelle, ce projet accueille 2 chalets abritant chacun 3 uniques appartements de standing, allant du 2.5 pièces au duplex de 5.5 pièces en attique. Des joyaux rares et traversants, idéalement situés.Ces spacieux logements baignés de lumière naturelle offrent une vue à couper le souffle sur les majestueuses chaînes de montagnes de la région.Entrez dans votre appartement directement avec l'ascenseur et plongez dans le spacieux séjour réchauffé par un crépitant feu de cheminée tout en vous délectant du panorama exceptionnel.En été, profitez de faire un barbecue entre amis ou en famille sur la grande terrasse ou le généreux balcon.Prélassez-vous quelques instants dans la suite parentale traversante comprenant sa propre salle de bains et son espace dressing.Vous souhaitez vivre l'expérience de la maison individuelle avec un grand jardin privatif ?Les 2.5 pièces du rez-de-chaussée offrant un jardin allant jusqu'à 450m2 en plus d'un chaleureux confort sont faits pour vous.Un projet d'exception réalisé avec soin et engagement implanté au prestigieux Chemin David Niven.Cette construction sans compromis incarne l'authenticité alpine et matérialise l'harmonie parfaite entre tradition et modernité.À la pointe des normes écologiques, les chalets sont chauffés par la géothermie et l'électricité est produite grâce aux panneaux photovoltaïques en toiture.Saisissez cette opportunité unique de vivre au coeur de Château-d'Oex dans une résidence de standing.Blue Moon Résidence offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance et confort.Place de parc intérieure en sus : CHF 40'000.- / unitéVisitez le site dédié au projet : www.bluemoon-residence.chVous souhaitez en savoir plus ? Prenons contact sans plus attendre.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondateurBrevet FédéralT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

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Price on request
2.5 rooms 160m² living space
1027 Lonay

Charme et convivialité à découvrir sans tarder

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses espaces lumineux. Cet appartement possède tout le charme dont vous rêvez et vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Érigé en 2008, ce spacieux appartement de 160 m², offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif et verdoyant.Dans la partie jour, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour communiquant avec une jolie cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des matériaux de qualité et vous séduira par son ameublement chaleureux. Une magnifique mezzanine de plus de 30 m² vous alloue un très bel espace supplémentaire, aménageable au gré de vos envies : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace cinéma.L'espace nuit se compose comme suit : une première chambre de 12 m² vous fera bénéficier de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de douche, avec WC, a été conçue afin d'agrémenter cette belle chambre. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, de plus de 23 m2, pourvue d'un dressing et d'une salle de bains privative, vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Un joli balcon de 8 m2, accessible depuis le séjour bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la forêt. Un endroit agréable pour se ressourcer et profiter de belles journées d'été. Vous disposerez également d'un potager dans l'espace jardin commun, une activité idéale à pratiquer en famille. A noter que cet immeuble possède dans son sous-sol une spacieuse cave de plus de 20 m² vous permettant de stocker aisément tout le matériel en votre possession. De plus, deux places de parc intérieures, en sus du prix de vente (CHF 75'000.- les deux), complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17.

Additional information

Summary

The population of Donneloye has risen by 9.83% over the past 3 years, to 905 inhabitants.

Population data

The average income level is CHF 76,170.

51.7% of the population have an SEK II qualification, and 10.7% have a higher vocational training qualification. 15.88% are university graduates and 21.88% of residents are currently enrolled in compulsory education.

As a result, the region has high social standards.

Currently, 1.33% of the population is unemployed.

Taxes

15.38% is the rate of taxation in the region. However, the individual amount of tax paid differs from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Donneloye, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 20.02% tax, a married couple with two children 10.24% and a couple with no children 14.54%%. The tax burden for a childless, single person is 20.92%.

Summary of the property market

New builds

More housing has been built in Donneloye in the last 5 years. For example, 14 new apartments have been constructed.

One of the newly built apartments has 2 rooms.

Additionally, there is a new 3-room apartment and a 4-room apartment.

11 5-room apartments also came onto the local housing market.

Housing stock

Donneloye now has a total of 384 apartments, following further growth in the pool of local housing as a result of the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments totals 6.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 60 apartments with 2 rooms, 91 3-room apartments and 116 with 4 rooms.

In total, there are 116 5-room apartments and 72 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

There is a 1.04% vacancy rate in Donneloye.

2.56% of the apartments with 2 rooms,

1.67% of apartments with 3 rooms,

1.1% of apartments with 4 rooms

and 0.86% of 5-room apartments are empty.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.53%.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,548 is required to rent a property.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,270.

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,802.