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CHF 1,780,290.–
5.5 rooms 200m² living space
Zinkereistrasse 14a, 8633 Wolfhausen

Grosszügiges Wohnen mit Loft-Charakter und Traumterrasse

Diese 5.5-Zimmer-Wohnung vereint auf 200 m2 Wohnfläche loftartigen Charme mit familienfreundlicher Grosszügigkeit. Einst eine Verzinkerei, beeindruckt das Gebäude heute mit modernem Industrial Chic weisse Sichtbeton-Decken und elegante Rundpfeiler schaffen ein einzigartiges Ambiente. Der Grundriss bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und offenem Wohnkonzept.Das Zuhause im 1. Obergeschoss empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen dank raumhohen Fensterfronten. Die 56 m² grosse Südwest-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohn- und Essbereich im Sommer. Jedes Detail dieser Wohnung zeugt von hochwertiger Modernität und Stil.Raumprogramm Wohnung: Eingang ; Wohnen / Essen ; Küche ; Reduit ; Bad / WC ; Zimmer 3 ; Dusche / WC ; Zimmer 2 ; Zimmer 1 / Ankliede ; ; Balkon Untergeschoss: Keller ; Veloraum ; Autoeinstellplatz Nr. 5 ; Aussenparkplatz Zusätzlich kann erworben werden: Autoeinstellplatz Nr. 5 CHF 35'000.- ; Aussenparkplatz CHF 25'000.- Die Lage im Grünen ist ideal für Familien, mit zwei Spielplätzen vor der Tür und kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen sowie Krippen sind bequem zu Fuss erreichbar. Entspannung finden Sie am nahen Egelsee oder bei vielfältigen Freizeitangeboten in der Umgebung. Mit Rapperswil nur 20 und Zürich 45 Minuten entfernt, geniessen Sie ländliche Ruhe mit Stadtanbindung.Finden Sie Ihr Wohn-Glück in einer Wohnung, die durchdacht, modern und offen für Ihre Gestaltungswünsche ist. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur durch seine Weite überzeugt, sondern auch mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumgestaltung. Hier finden Sie Platz für Ihre Träume, ob in der geräumigen Wohnlandschaft oder auf der verlockenden Traumterrasse, die zum Verweilen unter dem Sternenhimmel einlädt. Ein perfekter Ort für ein erfülltes Familienleben.

New building
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CHF 4,212,900.–
5.5 rooms 140m² living space
Rieterstrasse 102, 8002 Zürich

Neubau im Enge-Quartier - Baubeginn erfolgt

An äusserst attraktiver Wohnlage im Zürcher Enge-Quartier, in unmittelbarer Nähe zum See, verkaufen wir fünf moderne, elegante und ruhige Stadtwohnungen mit 1 1/2, 4 1/2- und 5 1/2-Zimmern.Das beeindruckende Gebäude entsteht an der verkehrsberuhigten Rieterstrasse. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man in nur zehn Minuten am Hauptbahnhof Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, öffentlicher Verkehr sowie die Bahnhöfe Enge und Wollishofen liegen in unmittelbarer Nähe.In Gehdistanz, auf idyllischen Quartierwegen zu erreichen, liegen das Einkaufszentrum Sihlcity, der Belvoirpark mit Seeanstoss, das Strandbad Mythenquai, die Landiwiese sowie das Arboretum am Zürcher Seeufer wie auch das Naherholungsgebiet Brunau am Fusse des Üetlibergs.Schlichte Architektur trifft auf geschmackvollen Innenausbau mit geschickter Raumeinteilung und hochwertigen Materialien: Eichen-Parkett in Wohn- und Schlafräumen, exklusive Küchen mit Kochinsel und Sitzmöglichkeiten, stilvolle Badezimmer (Bad/WC, Dusche/WC und sep. Gäste-WC), Ankleide, Waschmaschine/Tumbler in Réduit etc.Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert, verfügt über eine energiesparende Erdsonden-Wärmepumpenheizung mit Free-Cooling-Funktion im Sommer sowie Bodenheizung. Zudem wird mittels Photovoltaikanlage eigener Strom für die Liegenschaft produziert. Auf Wunsch kann pro Wohnung ein Garagenplatz dazu gekauft werden.Der Baubeginn ist erfolgt, Bezug ist im Frühjahr 2026.Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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CHF 2,568,510.–
6.5 rooms 350m² living space
Florastrasse 12, 8632 Dürnten

Exklusive 6.5-Zimmer Dachmaisonette an ruhiger, zentraler Lage

Besichtigungen können gerne ab Donnerstag 18. April 2024 vereinbart werden.Die Wohnung belegt die beiden Dachgeschosse in einem historischen Riegelhaus, das sich in einem ruhigen, zentralen Wohnquartier nur 7 Gehminuten vom Bahnhof Rüti entfernt in Tann ZH befindet und 2017 total renoviert wurde. Die Wohnung überrascht mit einem modernen Innenausbau, eingebettet in historischem Charme und einem offenen, luftigen Raumgefühl. Der grosse Wohn- und Essbereich lädt zu Genuss und Entspannung ein, die offene Küche mit den hochwertigen Geräten passt perfekt in den Raum. Dank Westausrichtung bietet die anschliessende Terrasse viel Sonne bis in die Abendstunden. Des Weiteren umfasst diese Wohnebene drei grosszügige Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC mit Dusche und einem exklusiven Liftzugang direkt in die Wohnung. Das obere, über eine Treppe erreichbare Dachgeschoss beeindruckt mit seiner enormen Fläche von nahezu 85 m². Für Stauraum sorgt ein kleines Reduit. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller- und ein beheizter Bastelraum im Untergeschoss sowie zwei Abstellplätze in der Tiefgarage. Die exklusive Dachmaisonette glänzt einerseits mit ihrer zentralen Lage in einem ruhigen Wohnquartier ? und andererseits mit grosszügigen Platzverhältnissen und einem hochwertigen Innenausbau. Ein in jeder Hinsicht aussergewöhnliches Angebot.

Additional information

Synopsis

Dinhard has grown by 2.73% over the past 3 years and now has 1,730 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 84,440 per year.

49.08% of the population have an SEK II qualification, and 22.24% have a higher vocational training qualification. 16.95% are university graduates and 11.73% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The unemployment rate currently stands at 0.64%.

Taxes

The tax rate for the area is 9.7%. It differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Dinhard, the tax rate is 13.67% for a single person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 12.82%, a married couple with two children 6.02% and a couple without children 8.86%%.

The property market in general

New construction

New living space has been created in Dinhard in the last 5 years. For instance, 113 new apartments have been built.

27 of these new-build apartments are 2-room apartments.

40 apartments with 3 rooms and 34 4-room apartments were also added.

The number of larger new-build apartments includes one 6+ room apartment and 11 5-room apartments.

Housing stock

The new buildings have contributed to a further expansion of the housing stock, and there are now 776 apartments in Dinhard.

The overall number of 1-room apartments is 9.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 124 apartments with 2 rooms, 193 3-room apartments and 267 with 4 rooms.

A total of 267 5-room apartments and 126 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Housing market (letting only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,850 per month.

A quarter of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,636 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 2,130.