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Sonnige Ferienwohnung an bevorzugter Lage

An begehrter Hanglage in St. Moritz-Dorf im 1. Obergeschoss eines kleineren, gepflegten Mehrparteien-Hauses befindet sich diese gemütliche 2.5 Zimmerwohnung.Highlights:- Bevorzugte Hanglage an der Via Tinus- Herrliche Aussicht über St. Moritz und den See- Geräumiger, heller Wohn- Essbereich- Separate Einbauküche mit gängigen Geräten- Zwei elegante Schlafzimmer- Zwei moderne Bäder- Eine private Garagenbox- Ein privates Kellerabteil- Skiraum und Waschküche gemeinschaftlich nutzbar- Gemeinsamer Garten- Offizieller Zweitwohnsitz- Erwerb durch Ausländer möglichWir freuen uns auf Ihren Besuch!Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich an Hanglage an der Via Tinus in St. Moritz-Dorf. St. Moritz beschreiben zu müssen erübrigt sich geradezu. Der weltberühmte Urlaubsort ist seit Jahren ein beliebtes und exklusives Feriendomizil. Hier treffen elegante und kosmopolitische Urlauber auf ambitionierte, internationale Wintersportler. Auf 1'800 m ü. M. gelegen bietet der Kurort optimale und zahlreiche Einkehrmöglichkeiten, sowie einen attraktiven Mix aus Kultur, Sport und Natur. Die bevorzugte Höhenlage mit seinem gesunden, hochalpinen Klima und der frischen, würzigen Bergluft zieht die Menschen magisch an. Das Markenzeichen von St. Moritz ist die an durchschnittlich 322 Tagen im Jahr scheinende Sonne. Das Engadin verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Mit dem Auto oder der Bahn erreichen Sie das Engadin bequem und sicher. Mehr als 30 Restaurants, diverse Bergrestaurants, Skihütten, Bars und Cafés unterstreichen das vielfältige Freizeitangebot von St. Moritz.

Nach dem Motto - charmant, sonnig, zentral und doch sehr ruhig

Nach dem Motto - charmant, sonnig, zentral und doch sehr ruhigI Ihr rundum Sorglospaket:3.5 Zimmer-Eckwohnungen in der Liegenschaft Muntaluna.Gelegen an sonniger, verkehrsfreier topp Lage. Sie erreichen sämtliche Dienstleister wie Restaurants, Bergbahnen, Post, Apotheke und Bahnhof bequem zu Fusse.Die charmante Eckwohnung wird Sie begeistern.Ein durchdachter Grundriss mit 34 m2 Wohnfläche bietet Ihnen einen hochwertigen Innenausbau. Küche mit Natursteinabdeckung und Einbauten, alles aus Arvenholz, verleiht Gemütlichkeit und das Cheminée lädt zum verweilen ein.Vom hellen Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf einen der zwei Balkone.Zwei Marmorbäder – 1x Badewanne / Dusche und Waschtisch, 1x WC mit Waschtisch und Pissoir – bieten Komfort und Flexibilität in der Nutzung.Der pflegeleichte Plattenboden, mit Fussbodenheizung, lässt sich bequem von zuhause aus individuell temperieren.Gerne können Sie Ihren Wohnraum auf die zwei Balkone erweitern und so an der Sonne verweilen und es sich gut gehen lassen.Südwestbalkon 14 m2 / Südostbalkon 8 m2Selbstverständlich gehören zum Sorglospaket ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.Des Weiteren, zur Mitbenutzung, grosszügige Waschküche mit angrenzendem Trocknungsraum und WC, separater Skiraum und Abstellfläche in der Tiefgarage für Schlitten / Fahrräder, runden das Angebot umfassend ab.Die Liegenschaft wie auch die Wohnung präsentieren sich in einem tadellosen, sehr gepflegtem wie bestens unterhaltenem Zustand.Interesse…nicht zögern, einfach anrufen für Terminvereinbarung - +41(0)795686614Für weiterführende Informationen - melden Sie sich bitte jederzeit bei mir – natürlich auch Samstag / Sonntag gerne für Sie da und erreichbar.

Maisonette Apartment (Erstwohnung)

Ich freue mich, Ihnen eine einzigartige in Planung befindliche 2.5 bis 4.5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Obersaxen Miraniga vorstellen zu können.Diese Ski-in-Ski-out-Wohnung befindet sich auf 1430 m.ü.M, eingebettet in die atemberaubende Region Obersaxen. Sie bietet unvergleichlichen Zugang zu den Pisten und verspricht ein aussergewöhnliches Bergwohnerlebnis. Aussicht: Geniessen Sie atemberaubende Panoramablicke auf die majestätischen Berge direkt vor Ihrer Haustür und lassen Sie sich von der überwältigenden Kulisse für jeden Moment inspirieren. Erdgeschossperle: Die Wohnung, bequem im Erdgeschoss gelegen, verfügt über eine grosszügige Terrasse und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Treten Sie direkt auf die Terrasse und tauchen Sie in die natürliche Schönheit Ihrer Umgebung ein.Obwohl die Immobilie baugenehmigt ist, verstehe ich die Bedeutung der Personalisierung. Gestalten Sie das Design und die Spezifikationen nach Ihren individuellen Vorlieben und schaffen Sie ein Zuhause, das Ihren Stil und Komfort perfekt widerspiegelt. Sie können selber entscheiden, ob Sie die Maisonette Wohnung als 2.5 oder 4.5 Zimmer Wohnung gestalten möchten.Erleben Sie das Höchstmass an modernem Wohnen in dieser exquisiten Maisonette-Wohnung mit 120 m2, die sich über zwei Etagen erstreckt. Die durchdachte Gestaltung bietet einen nahtlosen Raumfluss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet.Für zusätzlichen Komfort erwartet den stolzen Eigentümer eine Indoor-Garage mit separatem Eingang, die eine sichere und private Parklösung bietet. Darüber hinaus können Sie die Annehmlichkeiten eines geräumigen Abstellraums geniessen, ideal zur Organisation und Aufbewahrung Ihrer Ausrüstung.Die Verkaufsbroschüre der wunderschönen Ski-in-Ski-out-Wohnung liegt für Sie bereit. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme viaE-Mail: obersaxenhome@gmx.ch

La Planüra 16 - Maloja

Wohnungsbeschreibung2 - Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Entrée mit Garderobe mit zusätzlichem separatem Abstellraum. Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Kamin. Ausgang zum Balkon. 1 Doppelzimmer mit Ausgang zum Balkon. Badezimmer mit Lavabo/WC/Wanne. Sehr schöne Bergsicht. Kellerabteil. Waschküche und Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.HausbeschreibungCasa La Planüra ist ein Mehrfamilienhaus auf der rechten Seite in der Dorfmitte von Maloja gleich hinter der Post. Im Ort gibt es ein kleines Lebensmittelgeschäft.VertragskostenFolgende Kosten gehen zu Lasten des Käufers:ca. 2,3%: Handänderung, Notariatsgebühren und GrundbucheintragDiese Liste ersetzt alle vorhergegangenen und ist für den Empfänger bestimmt. Dieses Haus offerieren wir Ihnen freibleibend

NEUBAU 2.5 ZIMMERWOHNUNG «GRUSAIDA» ERSTWOHNUNG IN FTAN

Die Dachwohnung besticht durch den offenen Grundriss welcher ihr einen loftartigen Charakter verleiht. Wohn-, Essbereich und Küche sind in einem grossen Raum untergebracht. Die Dachgaube zur Ostseite lässt nicht nur viel Tageslicht in den Raum sondern gewährt ebenfalls einen wunderbaren Blick auf die Unterengadiner Bergwelt. Im Zentrum der Wohnung befindet sich das geschlossene Badezimmer mit grosser Dusche, Toilette und Waschbecken. Separiert vom Rest der Wohnung liegen zur Südseite die zwei Schlafzimmer. Beide Zimmer sind mit praktischen Schiebetüren aus Arvenholz versehen. Die geradlinige und moderne Gestaltung der Räume sowie die Arvenholz-Elemente bilden hier ein spannendes Zusammenspiel und verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter.NEUES LEBEN IN ALTEN GEMÄUERDie ehemalige Chasa Schucany heute Chasa Florineth wurde 1886, nach dem Dorfbrand von Ftan im Jahr 1885, wiederaufgebaut. Damals gehörte das Haus dem Dorfpräsidenten. Wohl auch deswegen wurde das Haus an seinem ursprünglichen Platz neu errichtet, während andere der neuen Strassenplanung weichen mussten. Das Gebäude wurde zeitweise auch als Hotel genutzt und 1926 um eine Etage aufgestockt sowie mit einem Schrägdach versehen.DAS PROJEKTDas historische Gebäude, mitten im Ftan Grond, wird durch einen Totalumbau komplett saniert und erhält 7 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden unter Berücksichtigung und Erhalt der ursprünglichen Substanz mit zeitgemässem Innendesign und Komfort ausgestattet. Originalelemente wie die Arvenzimmer bereichern die moderne Architektur und verleihen den Räumen zusätzlichen Charme. Die mit klingenden romanischen Namen versehenen Wohnung sind in Form und Grösse ganz individuell ausgebaut, wobei typische Engadiner Stilelemente wie die Verwendung von wohlriechendem Arvenholz allen Wohnungen alpinen Charakter verleiht.LAGE UND UMGEBUNGDas Dorf Ftan thront auf einer Terrasse auf 1’648 m.ü.M. mit einer unglaublich schönen Panoramasicht auf die Unterengadiner Dolomiten. Das sonnenverwöhnte Dorf ist sehr beliebt bei zuziehenden Familie oder bei Zweitwohnungsbesitzern. Trotz seiner Distanz zu Scuol bietet Ftan eine eigene grossartige Infrastruktur.Nebst dem Anschluss ans Ski- und Wandergebiet Motta Naluns über den Sessellift Prui, verfügt das Dorf zudem über eine sonnige Langlaufloipe und eine Schlittelbahn. Im Sommer über einen Badesee und ein Netz an Wander- und Bikewegen. Dazu befindet sich in Ftan das traditionsreiche Hochalpine Institut. Dorf- und Hofläden, Handwerkskunst, Kaffees und Restaurants bereichern das angenehm ruhige Dorfleben. Durch die Anbindung mit dem ÖV ist das Zentrum in Scuol bestens erreichbar. Die Chasa Florineth steht mitten im Zentrum von Ftan, umgeben von historischen Gebäuden und der Dorfkirche, unmittelbar bei der PostAuto-Haltestelle und unweit vom Sessellift nach Prui und ins Skigebiet.Ein Aussenparkplatz kann für CHF 15'000.00 dazu erworben werden.