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CHF 3,382,500.–
4 rooms 180m² living space
1209 Genève

Appartement Avenue de Bude avec vue sur le lac

Cet appartement se situe au coeur d'un quartier résidentiel paisible au Petit-Saconnex, entouré de jardins et d'espaces de loisirs. Il bénéficie d'une proximité avantageuse avec un centre commercial, les transports en commun, les Organisations Internationales, l'autoroute et l'aéroport, sans subir les nuisances sonores des avions.L'appartement, situé au cinquième étage et en pignon, offre une vue imprenable sur le lac et le jet d'eau. Il est doté de balcons tout autour et se divise comme suit :Espace de vie : comprenant un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un dégagement avec des espaces de rangement, et des toilettes pour les invités.Espace nuit : comprenant un bureau et deux chambres à coucher avec salles de bains attenantes et rangements. Un box ainsi qu'une grande cave viennent agrémenter ce bien. Ainsi qu'une place de parking privée à l'extérieur juste en bas de l'immeuble (CHF.-140 par mois)De plus, vous pourrez jouir de la piscine située sur le toit de l'immeuble, offrant une vue panoramique sur la ville de Genève.Appartement à rénoverINFORMATIONS IMMEUBLES Année de construction : 1960Energie(s) : Mazout Chauffage : radiateursNombre de niveaux hors-sols : 9 Étage de l'appartement : 4 èmeNombre de sous-soIs : 1Nombre de lots : 18ENVIRONNEMENTVue sur le lac, Vue panoramique, Vue dégagée, quartier Résidentiel DONNÉES TECHNIQUESAscenseur, Interphone, Téléréseau, gardien

Additional information

Abstract

The population of Céligny has risen to 845 over the last 3 years. This is a population increase of 6.83%.

Population data

Average income totals CHF 210,755.

A total of 38.65% of the population have a university degree, 9.02% have completed higher vocational training, 28.87% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.46% of residents are currently enrolled in compulsory education.

The unemployment rate is 0.83%.

Taxes

12.41% is the tax rate in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Céligny, unmarried people without children pay an average of 19.31% tax, a retired, married couple pays 15.69%, a married couple with two children pays 7.22% and a couple without children pays 11.86%.

The overall property market

New buildings

Céligny has gained 3 new apartments in the past 5 years.

There were 2 new builds of 3-room apartments.

A 5-room apartment is now also part of the local housing supply.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 367 apartments in Céligny.

A total of 22 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 51 apartments with 2 rooms, 86 apartments with 3 rooms and 77 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 44 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 87.

Housing market (letting only)

The average rent price for rental properties is CHF 2,350 per month.

A quarter of all available rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 2,276 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 2,680, or are equivalent to this amount.