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CHF 700,000.–
4.5 rooms 107m² living space
6500 Bellinzona

Appartamento di 4.5 locali MINERGIE

Residenza primaria e secondaria.Il condominio, edificato nel 2013 con materiali di prima scelta secondo lo Standard Minergie, è composto da 11 unità ed è collocato in una zona particolarmente tranquilla. A pochi passi dal centro di Bellinzona, nelle vicinanze di scuole, centro sportivo e negozi di prima necessità.Lappartamento di 4.5 locali, con una superficie di 114 m², si trova al secondo piano ed è composto da un ampio atrio con comodi e funzionali armadi a muro, moderna cucina completamente attrezzata e connessa con la sala da pranzo. Il grande e luminoso soggiorno vanta di una meravigliosa terrazza, dove potersi intrattenere con i propri ospiti.Sia destate che dinverno la pratica vetrata scorrevole rende accogliente la terrazzapermettendo di ammirare in qualsiasi momento il bel paesaggio e il Castello SassoCorbaro.La zona notte si compone di tre camere da letto di cui la camera padronale è munita di unmoderno servizio con doccia e vasca da bagno. Inoltre, vi è un secondo bagno con docciapredisposto a zona lavanderia grazie alla pratica colonna lava-asciuga.Nella visione di comfort e abitabilità lappartamento è dotato di un impianto di domotica chepermette il controllare a distanza di tutte le luci e tapparelle di tutti i locali. Lautorimessa èdotata di allacciamento per la ricarica di vetture e biciclette elettriche.Lappartamento dispone di un locale cantina e lampio giardino in comune è predisposto quale area ricreativa o di relax.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=osGoUDi24mcTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sull'oggetto? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Erst- und Zweitwohnsitz.Die Wohnanlage die 2013 mit erstklassigen Materialien nach Minergie-Standard gebaut wurde, besteht aus 11 Einheiten und befindet sich in einer besonders ruhigen Gegend. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Bellinzona entfernt, in der Nähe von Schulen, Sportzentrum und Geschäften.Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 114 m² befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem geräumigen Eingang mit bequemen und funktionalen Einbauschränken, einer modernen voll ausgestatteten Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist. Das grosse und lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine wunderschöne Terrasse, auf der Sie sich mit Ihren Gästen entspannen können. Sowohl im Sommer als auch im Winter macht die praktische Glasschiebetür die Terrasse gemütlich, sodass Sie jederzeit die schöne Landschaft und das Castello Sasso Corbaro bewundern können.Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, das Hauptschlafzimmer verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenso gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche, das dank der praktischen Wasche-Trocken-Säule auch als Waschküche genutzt werden kann.In der Vision von Komfort und Bewohnbarkeit ist die Wohnung mit einem Hausautomatisierungssystem ausgestattet, das die Fernsteuerung aller Lichter und Rollläden in allen Räumen ermöglicht. Die Garage ist mit einem Anschluss zum Aufladen von Elektroautos und Fahrrädern ausgestattet.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der grosse Gemeinschaftsgarten ist als Erholungs- oder Entspannungsbereich angelegt.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=osGoUDi24mcAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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CHF 4,950,000.–
6.5 rooms 352m² living space
6900 Lugano

Magnifico appartamento con vista sul golfo

In posizione privilegiata sul lungolago nel comune di Paradiso, si trova questo ampio e luminoso appartamento.Situato nella Residenza Beaurivage au Lac offre una vista bellissima sul lago e le montagne circostanti.L' esclusivo appartamento di ca. 350 mq è cosi composta:accesso nell'abitazione direttamente con l'ascensore, ampio atrio d'entrata, spazioso soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica , sala TV, zona da pranzo, cucina con uscita sul terrazzo, ampia camera matrimoniale con guardaroba e ampio bagno en-suite con doccia, camera doppia con bagno en-suite. Area separata, eventualmente per uso personale di servizio, ospiti ecc.: soggiorno, camera e bagno. Questa zona potrebbe essere facilmente trasformata in due camere da letto con bagno.Rifiniture ricercate, massima privacy, spazi generosi e posizione privilegiata fanno di questo oggetto un abitazione ideale e confortevole.Il condomino offre una luminosa area benessere con sauna e piscina interna.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e cantina.Residenza secondaria ammessa.Diese grosszügige Wohnung befindet sich an der Seepromenade von Paradiso in der Residenza Beaurivage au Lac.Sie bietet eine wunderschöne Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Die Altstadt von Lugano ist in wenigen Fussminuten erreichbar.Diese einzigartige 6,5 Wohnung von ca. 350 m2 ist wie folgt aufgeteilt:direkter Zugang in die Wohnung mit Lift, grosser Eingang, grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, TV-Raum, Esszimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, grosses Elternschlafzimmer mit en-suit Bad/Dusche und Garderobe, weiteres grosses Schlafzimmer mit en-suite Bad.Getrennter Bereich, eventuell für Gäste, Personal ect.: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Diese Räume können ohne grossen Aufwand in zwei Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze in der Garage und ein Keller. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand.Sauna, Innenpool und Wellness stehen zur Verfügung.Zweitwohnsitz erlaubt.Residence Beaurivage au Lac is located in a top lakefront position in Paradiso.This apartment of approx. 350 sqm offers generous spaces and breathtaking views.The unit is composed as follows:Access to the apartment directly with the lift, large entrance hall, spacious living room with exit to the panoramic terrace, TV room, dining area, kitchen with exit to the terrace, large master bedroom with wardrobe and en-suite bathroom with shower , double bedroom with en-suite bathroom, two bedrooms with bathroom. The condominium offers a bright wellness area with sauna and indoor pool.The property includes two parking spaces in the garage and cellar.Secondary residence allowed.

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CHF 1,038,000.–
4.5 rooms 153m² living space
6503 Bellinzona

Appartamento - Bellinzona

A Bellinzona-Carasso in zona Galbisio, vendiamo, anche come RESIDENZA SECONDARIA, moderno APPARTAMENTO DUPLEX di 4,5 locali con giardino , in una NUOVA RESIDENZA su un terreno immerso nella natura, con un'ottima esposizione a Sud ed in posizione elevata rispetto alle altre costruzioni, confinante con il bosco e dotato di sentiero diretto al fiume, collegamento pedonale con Gorduno e a pochi Km dall'accesso autostradale Bellinzona-Nord, a pochi minuti dal centro di Bellinzona e a 500 metri dal fiume Ticino. Il progetto è orientato verso la vallata, garantendo così la migliore vista sui castelli di Bellinzona, che di notte quando illuminati rendono un'atmosfera meravigliosa. Le costruzioni hanno elevata efficienza energetica con certificazione MINERGIE-P ed è previsto un impianto fotovoltaico. La residenza è formata da 3 blocchi per complessivi 8 appartamenti luminosi con ampi giardini e/o terrazze, con posteggi coperti e scoperti sul retro dove si trovano anche gli accessi alle abitazioni. BLOCCO A: 1 Appartamento duplex di 4,5 locali con giardino + 1 appartamento duplex di 3,5 locali con giardino + 2 appartamenti di 3,5 locali (VENDUTI). BLOCCO B: 1 Appartamento duplex di 4,5 locali con giardino + 1 appartamento di 4,5 locali. BLOCCO C: 1 Appartamento duplex di 4,5 locali con giardino + 1 appartamento di 4,5 locali. Ogni unità ha il locale lavanderia in casa ed 1 cantina privata. 5 Posteggi esterni a Chf 20'000.-/cadauno. 4 Posteggi coperti a Chf 35'000.-/cadauno. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Inizio lavori previsto per Gennaio 2023. Fine lavori prevista per Primavera 2024. Per il listino prezzi, piani, disponibilità e superfici, richiedeteci il dossier completo ! (Deutsch & English: www.mpp.ch).

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CHF 5,000,000.–
5.5 rooms 318m² living space
6974 Aldesago

Moderno Attico Duplex di Lusso con Splendida Vista sul Lago di Lugano

Ad Aldesago, sul Monte Brè, in prestigiosa zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, con vista mozzafiato sul Golfo del Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita questo magnifico attico duplex di lusso nella prestigiosa residenza "White House" composta da soli 5 unità abitative.L'appartamento, con locali luminosi e rifiniture di lusso, è orientato a sud, gode di un'ottima esposizione solare è così suddiviso:PIANO GIORNO: ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sulla grande terrazza con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, WC ospiti, dispensa.PIANO NOTTE: disimpegno con armadi a muro, 2 camere da letto con bagni en-suite, spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, lavanderia. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza copertaL'attico dispone di un piccolo appartamento di 37,5 m² con accesso separato. 2 posti auto esterni coperti.Possibilità di residenza secondaria.In Aldesago, auf dem Monte Brè, in einer prestigeträchtigen, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit atemberaubendem Blick auf den Golf des Luganer Sees, die Stadt und die umliegenden Berge, bieten wir dieses prächtige Luxus-Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Residenz "White House", bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, zum Verkauf an. Die Wohnung, mit hellen Räumen und luxuriöser Ausstattung, ist nach Süden ausgerichtet, genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See, Gäste-WC, Speisekammer.Nachtgeschoss: Diele mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer mit Bad en-suite, geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite, Waschküche. Alle Schlafzimmer haben einen Zugang zur überdachten Terrasse.Das Penthouse verfügt über eine kleine Wohnung von 37,5 m² mit separatem Zugang. 2 Außenparkplätze.Zweitwohnsitz möglich.In Aldesago, on Monte Brè, in a prestigious, very quiet and sunny residential area, with breathtaking views of the Gulf of Lake Lugano, the city and the surrounding mountains, we offer for sale this magnificent luxury duplex penthouse in the prestigious residence "White House" consisting of only 5 residential units. The apartment, with bright rooms and luxury finishes, faces south, enjoys excellent sun exposure and is divided as follows:Day floor: spacious living room with open kitchen and exit to the large terrace with splendid panoramic views of Lake Lugano, guest WC, pantry.Night floor: hallway with built-in wardrobes, 2 bedrooms with en-suite bathroom, spacious master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, laundry. All bedrooms have an access to the covered terraceThe penthouse has a small apartment of 37.5 m² with separate access. 2 outdoor parking spaces.Secondary residence possible.

New building
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CHF 1,170,000.–
4.5 rooms 183m² living space
6512 Giubiasco

Sole, centro e natura (04)

La “Residenza MaRo Giubiasco” gode di un’esposizione favorevole a sud e si trova in un’ottima posizione adiacente al centro di Giubiasco, a due passi da Piazza Grande. Nelle immediate vicinanze è quindi presente un’ampia scelta di servizi e l’animata vita della piazza. La vicinanza con i principali assi viari e le vie interregionali, nonché il vicino ingresso autostradale, conferisce all’ubicazione un carattere strategico, senza trascurare la tranquillità delle abitazioni del nucleo.L’immobile è altresì prossimo a tutti i servizi pubblici, come la stazione autobus e stazione ferroviaria. La “Residenza MaRo Giubiasco” gode di un’esposizione favorevole a sud e si trova in un’ottima posizione adiacente al centro di Giubiasco, a due passi da Piazza Grande. Ispirata alle linee pulite, la residenza è caratterizzata da un’architettura moderna: i volumi e gli spazi sono generosi e le grandi aperture permettono una connessione tra interno ed esterno.Gli ambienti sono pensati in ogni dettaglio e offrono una qualità di vita di alto livello, grazie anche all’ampia scelta di materiali e rifiniture. L’architettura lineare e pulita si ispira ad un living concept che racchiude la ricerca dello stile e il comfort degli spazi. I materiali e le soluzioni architettoniche impiegate, così come l’utilizzo di grandi vetrate, conferiscono alla Residenza MaRo Giubiasco un aspetto estetico contemporanea e gradevole.I giardini esterni si fondono armoniosamente con il verde paesaggio circostante. “Residenza MaRo Giubiasco“ rappresenta un’abitazione importante ed elegante e vuole essere personalizzata per assecondare le richieste più esigenti. Confortevoli terrazzi coperti e giardini privati recintati, rendono le vostre giornate ricche di assoluto relax.Proponiamo appartamento di 182.75 m2 al piano terra composto da soggiorno open space con cucina e zona pranzo con accesso alle due terrazze con superficie di 13 m2 e 19.50 m2 e all'ampio giardino di 240 m2, una camera padronale, due camere da letto, due bagni doccia-wc.Completano l'appartamento una lavanderia ed una cantina di 11 m2.Posteggi in autorimessa a 40'000 CHF.Posteggi esterni a 25'000 CHF.

Additional information

Synopsis

In the last 3 years, the number of inhabitants in Campo (Vallemaggia) has fallen to 49, which equates to a population decrease of 3.92%.

Population data

The average annual income level is CHF 53,675.

0% of the population have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 77.42% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% of residents are currently enrolled in compulsory education and 22.58% of the population provided no information on their highest level of education.

Around 10.2% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the area is 11.48%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions are decisive for the tax rate.

In Campo (Vallemaggia), the tax rate for childless, unmarried people is 16.92%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.62%, a married couple with two children 6.52% and a couple with no children 10.13%%.

The property market in general

New construction

In the past 5 years, 1 apartment has been constructed in Campo (Vallemaggia).

One new 3-room apartment has been created.

Housing stock

The new buildings have created further living space in the region. There are a total of 310 apartments in Campo (Vallemaggia).

A total of 6 1-room apartments are available on the market.

Additionally, there are 104 apartments with 2 rooms, 71 apartments with 3 rooms and 63 apartments with a full 4 rooms.

In total, there are 29 5-room apartments and 37 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

0.65% of apartments in Campo (Vallemaggia) are unoccupied.

Currently, 2.82% of the 3-room apartments are uninhabited.