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CHF 1,431,130.–
5.5 rooms 122m² living space
Chemin des Grands-Champs, 1196 Gland

Appartement 5.5 pièces sur plan au coeur de la ville de Gland

La résidence "Le Trèfle" est un nouveau bâtiment à l'architecture contemporaine composé de 8 appartements en PPE allant du 2,5 pièces au 5 pièces.Cet immeuble situé dans un quartier résidentiel et paisible bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. La position géographique de cette nouvelle réalisation propose un cadre calme tout en étant proche des grands axes menant à Genève ou Lausanne. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir aux futurs habitants des logements accueillants et fonctionnels avec un confort optimal et accessibles aux personnes à mobilité réduite.Dans une perspective autant écologique qu'économique, les toits sont équipés de panneaux photovoltaïques et les matériaux de construction choisis répondent aux standing des exigences énergétiques.Le sous-sol de l'immeuble se compose de places de parking privées (attribuées à chaque appartement), de places de parking visiteurs, des caves, d'un local poussette, d'un local pour vélos électriques avec prises et casiers personnels. Des places supplémentaires pour les vélo sont aussi prévues à l'extérieur de l 'immeuble.Afin de répondre aux attentes de nos clients, nous vous accompagnons dans l'aménagement final de votre espace ainsi que dans vos choix de finitions intérieures tels que les revêtements de sol, les éléments sanitaires, la cuisine. Vous pouvez ainsi donner libre cours à votre fantaisie et créer un environnement personnalisé qui vous ressemble.Cet appartement de 5.5 pièces de 122 m2 se situe au rez-de-chaussée et jouit d'une belle terrasse de 37 m2 avec un jardin de 198 m2. La cuisine parfaitement équipée est ouverte sur le salon et disposent ensemble d'une surface à vivre extrêmement lumineuse grâce à l'orientation optimal de cet appartement. Deux belles chambres, un wc visiteur et une grande salle d'eau ainsi qu'un réduit complètent ce bien. Les prestations de ce bien comprennent également une cave au sous-sol, 1 place de parking intérieures et 2 places de vélo électrique avec casier.N'hésitez pas à nous contacter pour nous demander la plaquette de vente et le descriptif complet.

New building
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CHF 1,075,500.–
5.5 rooms 140m² living space
1867 Ollon VD

Amplifiez votre qualité de vie, pour vous et votre famille !

Et si, pour votre lieu de vie, vous choisissiez l'équilibre entre le confort du neuf et la proximité de la nature ? Jardin privatif pour de nombreux appartements ! Le projet « de la Tour » est situé dans un quartier calme et résidentiel du village, profitant ainsi d'une situation privilégiée, proche de la nature et des installations modernes du village. Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie associant nature, standing, praticité et proximité avec les voies de communication. Une place importante est réservée aux espaces verts, à la vie familiale et à la sécurité des enfants.DES ESPACES INTERIEURS DE QUALITE Un soin particulier a été apporté aux espaces intérieurs, tant par les dimensions que par la qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte sur le salon. Les trois et les quatre pièces bénéficient de deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche. Tous disposent d'un jardin potager privatif et de places de parc.Les matériaux sont de qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les logements sont prolongés par un balcon couvert, suffisamment large pour pouvoir y manger. Leurs dimensions varient, bien sûr, selon la taille de l'appartement.Les appartements sont équipés avec la domotique pour piloter les lumières dans l'espace de vie et les stores sur écran tactile. Présentation domotique : https://youtu.be/4wfX57mm1NsCet appartement de 5.5 pces de 100.8 m2 est situé au 2ème + 3ème étage est composé de la manière suivante :- Hall d'entrée vestiaire??- Grand et lumineux espace séjour avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé avec accès à la terrasse- 2 belles chambres à coucher - Salle d'eau avec baignoire, douche, WC, lavabo ?- Belle terrasse de 8.5 m2 - Jardin de 84 m2Annexes : - 2 places de parc extérieures à Chf 15'000.- en sus et obligatoire- Cave comprise dans le prix- Buanderie communeLes points forts de cette promotion : - Du studio au 5.5 pces- Spacieux balcons, terrasses et jardins- Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs- Production de chaleur et distribution au sol par pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires photovoltaïques - Thermostat pour chaque pièce- Compteur séparé pour chaque appartement- Stores électriques- Domotique pour la gestion de vos lumières et stores- Immeuble avec ascenseur, place de jeux et jardin privatif- Places de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus- Arrêt de bus et gare à proximité- Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !- À 3 minutes des accès autoroutiers - Proche du centre-ville de Collombey et de toutes ses commodités- livraison : Juin 2025Située dans le Chablais Vaudois, baignée par le soleil, qui l'illumine dès son lever derrière Le Muveran jusqu'à son coucher derrière Le Grammont, la Commune d'Ollon, la 6ème du Canton en terme de superficie, jouit d'un bienfaisant microclimat.S'étendant du Rhône (alt. 391 m) au Chamossaire (alt. 2'112 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable. Notre territoire est aussi la terre d'accueil de nombreux artistes et sportifs renommés.www.ollon.chChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

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CHF 2,911,020.–
8.5 rooms 210m² living space
1012 Lausanne

SUPERBE PROMOTION DE 6 VILLAS NEUVES ÉNERGETIQUEMENT AUTONOMES

LES VILLAS "GAYA"PORTES OUVERTES LE MERCREDI 15 MAI 2024 DE 16H30 À 18H30Ce magnifique projet immobilier rare en ville de six villas mitoyennes résolument contemporaines vendues sur plan bénéficie d'un cadre de vie ultra-privilégié au coeur de Chailly, quartier calme, prisé et verdoyant de la commune de Lausanne. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation avant-gardiste et novatrice offre tous les atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement favorable, écologiquement responsable et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie proche du centre-ville. Les villas ont été parfaitement configurées et intelligemment réfléchies pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Tous les lots disposent de grands balcons et de terrasses avec jardin permettant de profiter des beaux jours. Les futurs propriétaires des lieux pourront modifier la distribution et auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Aspirez à une vie plus respectueuse de l'environnement en réduisant votre impact carbone, grâce à des maisons autonomes en énergie. Labellisées Minergie-P et associées au concept Homsphère (https://homsphere.com/fr/), les villas Gaya utilisent un système de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur géothermique, ainsi que des panneaux photovoltaïques en toiture pour les rendre autonomes en matiere de consommation énergétique. En outre, les maisons sont optimisées grâce à des périphériques connectés gérant les systèmes de batteries, la recharge-décharge des véhicules électriques, l'automatisation des maisons ou encore la supervision de l'eau et des systèmes de chauffage, ce qui constitue un grand avantage pour ces villas et les futurs propriétaires qui bénéficieront donc d'une réduction maximale des charges mensuelles liées à leur logement.Ce quartier verdoyant bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région. Une ligne de bus TL se trouve à moins de 5 min. et permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en 10 min. Écoles, commerces et autres commodités à moins de 5 min. Il faut compter moins de 10 min. pour rejoindre l'autoroute.CHANTIER EN COURS - LIVRAISON ÉTÉ 2025Notre avis :- Situation prisée proche de la ville- Proximité aux commodités, écoles, bus, commerces à moins de 5 min. et à 10 min. du centre-ville de Lausanne - Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Aucune charge- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement- Prix de vente attractifs pour la régionC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF 2,107,980.–
6.5 rooms 140m² living space
Grésy 10, 1012 Lausanne

CHANTIER EN COURS !

Saisissez l'opportunité pour cet appartement en cours de construction et qui sera livré neuf durant l'été 2024 ! Situé dans les hauteurs de Lausanne, dans le quartier de Chailly, l'appartement se trouve en retrait de la route principale. Vous jouissez ainsi d'un cadre calme et verdoyant tout en ayant toutes les commodités à proximité !Cet appartement neuf de 6.5 pièces à une surface de 140 m2 habitable et se trouve en rez-jardin. Une terrasse de 30 m2 orientée à l'Ouest et un jardin de 68 m2 offre détente et quiétude pour vivre des soirées estivales des plus parfaites.La durabilité et l'intégration architecturale sont au coeur de ce projet, notamment avec la certification Minergie. Des matériaux de choix ont été sélectionnés afin de garantir l'efficience énergétique et des charges maitrisées pour les futurs propriétaires.L'appartement vous offre un budget et un confort de haut standing. Compris dans le prix de vente, vous bénéficiez d'un budget pour choisir votre cuisine pour un montant de CHF 45'000.-et pour vos installations sanitaires d'un budget de CHF 30'000.-.Une place de parc intérieur avec une borne de recharge électrique est proposée en supplément à CHF 45'000.-.Le chantier a débuté et c'est avec plaisir que nous vous proposons une visite sur site :Monsieur Mathis FuchsCo-fondateurDiplôme fédéral d'administrateur de biens immobiliers078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Bonvillars has risen to 502. This equates to an increase of 2.45% over 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 78,565 annually.

Of the population, 13.67% have a university degree, 13.43% have completed higher vocational education, 51.8% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.1% are currently completing compulsory schooling.

Consequently, this is an area with high social standards and an educated population.

The current unemployment rate is 1.2%.

Taxes

The residential region has an overall tax percentage of 14.39%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and is based on aspects such as actual income, marital status, the amount of deductions and so on.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 18.77% tax in Bonvillars, married couples with two children 9.55% and childless couples 13.58%%. The tax rate for a single person with no children is 19.6%.

The property market overall

New buildings

Over the past 5 years, 6 new apartments have been built in Bonvillars.

A new apartment with 3 rooms was created.

The number of exceptionally spacious apartments also grew: 4 apartments with 6 rooms or more and one apartment with 5 rooms were constructed.

Housing stock

The new buildings provide more housing in the region. There are a total of 243 apartments in Bonvillars.

One-room properties account for a total of 6 apartments in the region.

Additionally, there are 21 apartments with 2 rooms, 59 apartments with 3 rooms and 71 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 53 5-room apartments and 33 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

The rate of empty apartments in Bonvillars is 0.41%.

1.69% of the 3-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (rental only)

The average price for rental flats is CHF 1,500 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,250, or they are equal to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equivalent to CHF 1,792.