4 results - Apartment to buy in Bellevue

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CHF 1,560,000.–
6 rooms
1293 Bellevue

Appartement en Duplex de 6 pièces

Agréable appartement de 6 pièces à Collex-Bossy, en duplex.L'appartement, situé au premier étage, se répartit sur deux niveaux : • 1er étage : entrée, salle de douche avec WC et espace machine à laver, une cuisine, une spacieuse pièce de vie pour le salon - salle à manger avec son balcon de 12m2 et une pièce avec son balcon de 5m2, actuellement aménagée en bureau. • Combles : Espace de nuit avec 3 chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain. Le logement présente plusieurs avantages avec une orientation de sa pièce de vie et son grand balcon au sud-ouest, permettant de profiter agréablement des longues soirées d'été et de la luminosité extérieure.L'habitation n'a pas de vis-à--vis immédiat et profite d'un dégagement sur la campagne environnante.Dans l'étage des combles, vous pourrez profiter de belles hauteurs sous plafond permettant de créer du rangement ou encore des mezzanines pour les enfants, ce qui saura leur plaire sans aucun doute.Deux places de parking couvertes - CHF 15'000.--/place en sus.une cave accompagnent ce bien.À l'abri des nuisances de l'aéroport, vous serez à proximité immédiate de Versoix et Bellevue. Profitez de tous les avantages de la région, tout en étant au calme.Les amoureux de la nature pourront profiter aisément de jolies ballades ou de sorties en vélos.Contactez-nous afin de découvrir cet appartement idéal pour une vie de famille !

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CHF 1,895,000.–
6 rooms 135m² living space
1293 Bellevue

Attique de 6 pièces à Bellevue avec terrasse et vue sur le Lac

? NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! ?Restez à l'affût ! Les photos de ce bien suivront très prochainement.Appartement en attique de 6 pièces avec terrasse et vue sur le lac de GenèveCe magnifique attique de 6 pièces offrant une vue imprenable est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de commerces, cafés, écoles privées et publiques, la gare et l'autoroute.Cet appartement est distribué comme suit : • Hall d'entrée avec vestiaire • 4 chambre à coucher • 3 salle de bain/douche avec WC, dont 1 avec colonne de lavage • 1 cuisine semi-ouverte avec bar • 1 salle à manger • 1 salon avec cheminée • 1 terrasse de 20 m2Données techniques : • Surface PPE : 150 m2 • Surface habitable : environ 135 m2 • Terrasse : 20 m2 • Année de construction : 2002 • Chauffage : radiateurs • Energie : gaz • Charges PPE : CHF 820/moisCaractéristiques clés : • Attique • Cheminée • 2 boxes avec portes électrique • Vue sur le lac • Quartier calme • Proche du lac • Proche des transports en commun • Proche des commerces • Proche des écoles privées et publiques • Proche des crèchesCaractéristiques complémentaires : • Vitrage double et stores électriques • Revêtements de sol : parquet de type PERGO, moquette et carrelage • Cuisine semi-ouverte sur le séjour et très bien entretenue (électroménagers BOSCH et SIEMENS notamment, frigo américain, etc.) • 3 salles d'eau d'origine et très bien entretenues, toutes avec WC et l'une avec buanderie (colonne de lavage) • Plus-value lors de la construction : environ CHF 150'000 • Appartement généreusement équipé en matière de connectivité et accès internet • Cheminée fonctionnelle • Contrôle OIBT effectuée en 2024 avec succès • Fonds de rénovation : environ CHF 190'000 -> pas de gros travaux à venir dans la copropriété • Installation de panneaux solaires à venir dans la copropriété • Grande cave • Ascenseur • Belle terrasse avec possibilité de jacuzzi. Ce bien dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une terrasse ensoleillée.L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un aménagement chaleureux pour vous offrir un confort optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce superbe attique à Bellevue.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette propriété exceptionnelle !

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Additional information

Synopsis

The population of Bellevue has grown to 4,075 over the last 3 years. This is an increase of 20.56%.

Population data

On average, people earn CHF 123,700 annually.

33.31% of the population have an SEK II qualification, and 10.25% have a higher vocational education qualification. 35.98% are university graduates and 20.42% of residents are currently in compulsory schooling.

The unemployment rate is 1.5%.

Taxes

The tax rate for the area is 12.91%. It varies from person to person and is based on aspects including current income, marital status and the overall level of deductions.

In Bellevue, unmarried people with no children pay an average of 20.09% tax, a married couple on a pension pays 16.3%, a married couple with two children pays 7.53% and a couple without children pays 12.36%.

The property market in general

New builds

The housing stock in Bellevue has increased by 131 apartments over the past 5 years.

One-room apartments account for 10 of the newly built apartments – an excellent option for singles.

Additional 2-room apartments have also been built; 37 apartments of this size were added in total.

45 new apartments with 3 rooms and 32 apartments with 4 rooms were additionally created in the region.

In addition, 7 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 1,654 apartments in Bellevue.

A total of 98 1-room apartments are available on the market.

The housing stock also includes 438 apartments with 2 rooms, 441 with 3 rooms and 281 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 281 apartments, and there are also 153 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Bellevue is 0.73%.

Consequently, 2.04% of the 1-room apartments,

1.65% of all apartments with 2 rooms,

0.46% of apartments with 3 rooms and

and 0.71% of the 5-room apartments are presently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.92%; 1.31%% of this figure pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for a flat is CHF 2,785.

25% of the available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,690 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 3,700 (75th percentile).