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CHF 599,000.–
3.5 rooms 119m² living space
3367 Thörigen

Moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Thörigen mit Terrasse

Exklusives Wohnen mit atemberaubender Terrasse! Entdecken Sie Komfort und Stil in Thörigen  Ihre exklusive 3.5-Zimmer Attika mit Terrasse wartet auf Sie! Erleben Sie modernes Wohnen mit malerischer Aussicht, umgeben von Natur. Die zeitgemässe Attika erstreckt sich auf 119 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine beeindruckende 53 m² grosse Terrasse. Betreten Sie Ihr Zuhause und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung verführen! Ein heller Wohn- und Essbereich mit weisser Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Bodentiefe Fenster sorgen ganztags für lichtdurchflutete Räume. Die Designerküche überzeugt mit einem innovativen LED Glasbild. Das Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte und der direkte Zugang zur Terrasse erlaubt Ihnen einen motivierenden Tagesstart mit den ersten Sonnenstrahlen. Die zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35000.00 dazu erworben werden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 2 Tiefgaragenplätze direkt nebeneinander, links und rechts abgetrennt • Eigene Waschküche im Keller mit Plattenboden • Gäste-WC mit Dusche • Reduit • Die Möglichkeit eine 4.5 Zimmerwohnung zu erstellen. • Einladendes Entreé: Mit Schuh- und Garderobenschrank • Ein traumhafter begehbarer Kleiderschrank Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 580,000.–
4.5 rooms 94m² living space
Fasanenweg 5, 3604 Thun

Geräumige 4.5-Zimmer-Familienwohnung mit Weitsicht

Die detaillierte Verkaufsdokumentation finden Sie als PDF-Datei direkt in diesem Inserat (siehe Link unter Dokumente) oder auf ruchtitreuhand.ch/Kaufobjekte.Die geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der LiegenschaftFasanenweg 5 in Thun, welche insgesamt über 6 Wohnungen verfügt. Die Liegenschaften Fasanenweg 5 – 9 bilden eine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 18 Parteien. Zur Wohnung muss der Einstellhallenplatz Nr. 82 zu CHF 30'000.00 erworben werden. Der Einstellhallenplatz befindet sich im Nachbarsgebäude Meisenweg 31a. Die Wohnung partizipiert mit 61/1'000 am Stammgrundstück 3104 Thun 2 (Strättligen).Die Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erstellt und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Die notwendigen Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten wurden laufend ausgeführt.Übersicht der letzten Sanierungen:2012 Ersatz Ölheizung, Wärmeverteilung mittels RadiatorenDer Anschluss an das Fernwärmenetz der Energie Thun AG ist auf das Jahr 2027 geplantDie Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 94.40 m2. Die Wohnungsausstattung stammt mehrheitlich aus dem Erstellungsjahr und bietet viele Möglichkeiten für die Selbstverwirklichung.Der aussichtsreiche Balkon (6m2) lädt ein, warme Sommerabende draussen zu geniessen. Mit dem zur Überbauung gehörenden Spielplatz finden Kinder an diesem Ort genügend Frei- und Spielraum. In Ihrer Freizeit geniessen Sie in unmittelbarer Nähe diverse Attraktionen und ein erstaunliches Naherholungsgebiet. Waschmaschine und Tumbler nutzen Sie im separaten Reduit in der Wohnung (Anschlüsse vorhanden). Die angrenzende Einstellhalle bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Auto sicher unterzubringen.Die Liegenschaft liegt zudem an einer durchfahrtsbegrenzten Strasse, welche den Autoverkehr nur begrenzt zulässt. Durch die architektonische Einbettung der Liegenschaft geniessen Sie viel Ruhe und Privatsphäre. Die nächste Bushaltestation liegt nur wenige Meter Luftlinie entfernt. Den Bahnhof Thun erreichen Sie in einer Fahrzeit von unter 10 Minuten. Des Weiteren befindet sich das grosszügige Einkaufszentrum Oberland nur wenige Gehminuten entfernt.Eine familienfreundliche Wohnung mit vielfältigem Angebot und individuellem Ausbaupotenzial erwartet Sie!

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Rapperswil (BE) has risen to 2,675. This amounts to an increase of 4.49% in 3 years.

Population statistics

On average, people earn CHF 76,520 per year.

10.66% of residents have a university degree, 20.64% have completed higher vocational training and 54.92% have an SEK II qualification. Additionally, 13.84% of residents are currently enrolled in school.

At present, 0.45% of the population is unemployed.

Taxes

The tax burden is 15.53%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on factors including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Rapperswil (BE), single people without children pay an average of 20.26% tax, a retired, married couple pays 19.56%, a couple with two children pays 10.91% and a couple with no children pays 14.95%.

The property market overall

New construction

Rapperswil (BE) has seen the construction of 49 new apartments over the past 5 years.

4 of the new builds are 2-room apartments.

9 3-room apartments and 23 apartments with 4 rooms were additionally created.

There are also 6 5-room apartments and 7 apartments with at least 6 rooms available.

Given the large number of spacious apartments in Rapperswil (BE), it is certainly an appealing location for families to live.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,281 apartments in Rapperswil (BE).

As for 1-room apartments, a total of 32 properties are on the market.

In addition, there are 89 apartments with 2 rooms, 256 apartments with 3 rooms and 334 apartments with 4 rooms.

There are 342 5-room apartments and 228 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Rapperswil (BE) is 1.02%.

Of this total, 6.25% of 1-room apartments,

2.25% of the apartments with 2 rooms,

0.39% of all 3-room apartments,

1.51% of the apartments with 4 rooms

and 0.59% of 5-room apartments are uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.53%; of that number, 0.44% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,450 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 1,750.