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VENDESI PROPRIETÀ SUL LAGO

A Castagnola, prestigioso quartiere situato sul versante meridionale del Monte Brè, nasce questa proprietà da ristrutturare situata direttamente sulle sponde del Lago di Lugano, a pieno contatto con la natura. Questa zona, grazie allo sviluppo edile e alberghiero, già da diversi anni è una delle mete turistiche più ambite del Canton Ticino. Tra le creste di montagne che toccano il cielo e circuiti boschivi, quest'area è sicuramente unica nel suo genere. Proprio qui, nel sentiero di Gandria, troviamo questo immobile di ca. 1430mq perfetto per realizzare una residenza di 4 appartamenti, oppure per l'inzio di una nuova attività alberghiera, riprendendo le orme del passato. Immerso nel verde del sentiero, lontano dalle strade trafficate, nel contesto di pace totale e ecologia. Può diventare un Hotel, come era già l'attività precedente o pure una residenza sul lago di 4 appartamenti per un totale di 1430 m2 circa. Oltre al pontile per l'attracco delle imbarcazioni, un'altro valore aggiunto è la grande terrazza sul Lago, che garantisce momenti magici e di totale relax. Questa soluzione è disponibile da subito, mentre il progetto è stato pianificato ma non ancora registrato. Contattaci per conoscere il prezzo di questa struttura da sogno.

Appartamento - Magliaso

In una bella zona residenziale di Magliaso, vendiamo recente e moderno APPARTAMENTO di 5.5 locali con ampio giardino privato. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA. La zona è tranquilla e soleggiata, vicino ai principali servizi ed infrastrutture come pure la fermata del treno Lugano-Ponte Tresa. Il GOLF CLUB ed il LAGO si trovano a soli 800 metri. La palazzina è stata costruita nel 2019, è composta di sole 6 unità abitative e si sviluppa su 3 piani oltre al piano cantine ed autorimessa. L'abitazione ha una superficie commerciale lorda di ca. 140 mq, composti da ca. 93 mq di appartamento + ca. 23 mq di portico (coefficiente 50%), oltre a ca. 300 mq di giardino. Gli spazi sono così ripartiti: Entrata, servizio con doccia, wc e ventilazione, ampio soggiorno-pranzo con bella cucina semi-separata ad angolo ed uscita sul bel portico ed il giardino, camera matrimoniale con uscita sul giardino e camera ragazzi, bagno con vasca, wc e finestra. Le finiture sono di buona qualità, tapparelle e tende da sole elettriche, videocitofono, predisposizione climatizzazione, illuminazione giardino, riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento. Nel piano cantina si trova la lavanderia condominiale, una cantina privata (B3) e 2 posteggi (F) in autorimessa a Chf 40'000.- cadauno non inclusi nel prezzo. Ev. possibilità d'acquisto con sistema RENT-TO-BUY (tramite ditta specializzata) con un acconto del 5% ca. Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch).

Nuovo ed elegante duplex in zona residenziale

Caslano - In nuovo complesso residenziale proponiamo in vendita un magnifico appartamento duplex di 6.5 locali. La residenza si trova in una posizione strategica, nelle vicinanze della scuola dellinfanzia e delle scuole elementari, a pochi minuti dalla nuova scuola media, dai campi da tennis e calcio, negozi di vario genere, supermercati, palestre, studi medici e molto altro. Una spaziosa zona giorno si compone dall'ampio soggiorno con camino, da un'attrezzatissima cucina open-space che affaccia sul giardino di ca. 63 mq, da cui è possibile raggiungere il solarium privato di ca. 61 mq. Troviamo ancora un bagno per gli ospiti e un locale lavanderia.Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano e dal soppalco si vede la zona giorno. Qui entriamo nella zona notte che propone unampia camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di box doccia, un secondo bagno con vasca che serve le ulteriori due stanze da letto.Completano la proprietà una cantina assegnata e due posti auto in box.Chiamate subito per una visita!

Ampio 6.5 locali di nuova costruzione

Ampio 6.5 locali a Mendrisio, in una residenza di nuova costruzione, edificata all’ingresso del nucleo storico della città di Mendrisio, nei pressi di scuole, università, ospedale, negozi, stazione ferroviaria.Situato al secondo piano, l’immobile si compone di atrio d’ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio e luminoso salone con cucina a vista con penisola, servizio per gli ospiti, lavanderia, spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, 2 ulteriori camere e un bagno.Il soggiorno e la camera padronale condividono l’accesso ad una terrazza abitabile.I materiali impiegati e le finiture sono di qualità. I pavimenti sono in gres nella zona giorno e nei bagni, e parquet nella zona notte. La cucina è arredata e completa di elettrodomestici di ultima generazione. I serramenti sono in alluminio termo-laccato a taglio termico.La gestione del riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da un impianto a gas.1 cantina inclusa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (50.000 CHF ognuno).Questo appartamento fa parte della Residenza ai Portici, un complesso composto da unità residenziali e spazi commerciali.La costruzione si eleva per 5 piani fuori terra, oltre ad 1 interrato che ospita l’ampia autorimessa.Esternamente è presente un cortile ed un giardino ad uso esclusivo degli appartamenti.MISUREAppartamento: 145 mqTerrazzo: 25 mqSuperficie commerciale: 210.50 mqRif.: POR-PPPA3Nel complesso residenziale sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature.

Nuovo 3.5 locali con terrazzo vista lago e Confort

"Residenza Primaria e ideale per un'investimento a reddito" Vieni a scoprire un'appartamento di 3.5 locali con terrazzo di 14mq. e vista lago che ti incanterà dall'inizio alla fine. Situato a pochi passi dal confine con l'italia, questo gioiello immobiliare di nuova costruzione è pronto ad accoglierti con il suo fascino discreto e la sua eleganza senza tempo.Entra in un mondo di comfort e stile con questo appartamento che offre una perfetta combinazione di design moderno e praticità. Sito al secondo e ultimo piano in una moderna e piccola palazzina in fase di realizzazione.L'appartamento di 3.5 locali è composto da ingresso con armadio/guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina e uscita su un ampio terrazzo di 14mq. con vista lago, un'accoliente camera matrioniale con uscita sul terrazzo, un bagno con doccia e un funzionale locale lavanderia. Di pertinenza una comoda cantina. Possibilità di personalizzazioni interne.Inoltre, hai la possibilità di acquistare comodamente un posto auto scoperto a soli CHF 18.000 oppure optare per la praticità di un posto auto in autorimessa a CHF 35.000, garantendo così la tua comodità e sicurezza. L'immobile viene venduto come residenza primaria.Con rifiniture di alto livello, riscaldamento a pavimento con sistema di termopompa, questo appartamento è una scelta intelligente sia per chi cerca una casa da vivere che per chi desidera un investimento sicuro nel settore immobiliare.Vieni a scoprire di persona tutte le emozioni che questo appartamento può offrirti. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere a Ponte Tresa.Le immagini utilizzate per la pubblicazione sono render puramente indicative e non rispecchiano la realta! Contattaci ora per avere il dossier, fissare una visita e lasciati sedurre da questo incantevole rifugio!