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LOT G - AVEC UNE VUE LAC PANORAMIQUE, DE HAUT STANDING

Ce magnifique appartement, avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes, se compose ainsi: un généreux hall d'entrée avec armoires murales, un vaste et lumineux espace séjour-salle à manger, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, trois belles chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau au total dont une avec colonne de lavage. Trois balcons-loggia (27m2 au total), une grande cave de 9m2 et une place de parc dans le garage souterrain (CHF 45'000.- en sus du prix) viennent compléter ce magnifique objet d'exception. Objet de haut standing. Finitions au gré du preneur. - avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes- dans un quartier calme et résidentiel- à proximité de la forêt- accès pour les personnes à mobilité réduite- ascenseur privatif- objet de haut standing- label Minergie P- système parasismique- pompe à chaleur de dernière génération- panneaux photovoltaïques (autoconsommation)- possibilité d'installer une batterie individuelle (au prix coûtant)- très faible consommation énergétique (charges très basses)- finitions au gré du preneur- place de parc intérieure: CHF 45'000.- en sus du prix<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y12c33d22 0x12xbfx96x6d</span>

Vaste appartement de 4,5 pièces: 124m2 et 37m2 de balcon

Un immeuble clairement de standingChoisir d'habiter un immeuble neuf, dans un quartier résidentiel de Peseux, c'est choisir de s'offrir les avantages de la modernité et de l'audace en même temps que les prérogatives d'un lieu privilégié, nanti de ses qualités intrinsèques : un écrin de verdure, une proximité immédiate des axes de communication et des services, ainsi qu'un calme et une sérénité préservés. Cet immeuble saura répondre aux attentes des clients par son confort, ses prestations à la carte et son approche énergétique particulièrement innovante. Et parce que chacun est unique, de larges options d'aménagement des espaces tout comme un choix qualitatif des finitions sont proposés pour permettre de créer votre habitation à votre image. L'immeuble offre en particulier : • des budgets généreux pour effectuer des choix qualitatifs; • un rafraîchissement des appartements en période estivale grâce au free-cooling et à la domotique; • des places de parc en suffisance (minimum 1 par appartement); • une proximité immédiate des principaux commerces, écoles, accès routiers et transports publics. L'appartement de 4,5 pièces - le vôtreLe coup de coeur pour un appartement ne s'explique pas toujours par des chiffres...Et pourtant ! En effet, dans le cas présent, les chiffres laissent imaginer le confort exceptionnel et l'exclusivité que peut offrir cet appartement de 4,5 pièces : 124m2 de surface, et 37m2 d'une terrasse en 'L' couverte (et donc exploitable quelle que soit la météo) dégageant plein Sud et plein Est... A noter également le séjour-cuisine de 54m2 ! Largement ouvert de baies vitrées au Sud et à l'Est, l'appartement permettra de bénéficier d'une luminosité des plus appréciées, ainsi que d'un écrin de verdure grâce à la végétalisation et l'arborisation judicieuses des extérieurs. Enfin, l'organisation de l'appartement qui définit clairement les zones Jour et les zones Nuit, garantit à son propriétaire une organisation de vie confortable et privative. En détailFree cooling et domotique : Les appartements bénéficieront d'un système de free cooling qui fonctionnera par rafraîchissement par le sol gra?ce à la PAC réversible.Ce sytème sera lié à une domotique adaptée, qui permettra de gérer : • la température de l'appartement; • les lumières; • les stores. Budgets : L'acquéreur est libre de choisir ses matériaux et les finitions de son appartement, auprès des fournisseurs sélectionnés. Des budgets particulièrement généreux permettent des finitions de très belles qualités, en limitant le risque de plus-values. Notamment : • Cuisine: CHF 40'000.- TTC • Equipements sanitaires: CHF 30'000.- TTC • Parquets: CHF 100.-/m2 TTC • Carrelages: CHF 60.-/m2 TT Végétalisation :Etre au bénéfice d'une localisation urbaine, tout en étant dans un écrin de verdure: une équation possible!L'immeuble des Venelles se veut un havre de nature, grâce notamment à : • des arbres de moyenne futée qui apportent fraîcheur, mais également intimité par rapport au voisinage; • des zones communes de repos (au sud) ou de jeux (au nord), ceintes d'arbustes et buissons; • un accès au parking sous-terrain emballé de plantes grimpantes. Places de parc :Contrairement à la plupart des projets neufs sur la commune de Neuchâtel, les Venelles est au bénéfice d'un parking sous-terrain de 23 places voitures, garantissant au minimum 1 place de parc par appartement ! Prix1er étage: CHF 1'020'000.-3ème étage: CHF 1'210'000.- VUE LAC PANORAMIQUEPlace de parc disponible au prix de CHF 40'000.- DélaisLe permis de construire est en force. La remise des appartements est planifiée à automne-hiver 2025.