"Unweit von Zürich: Charmantes 1.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage und privatem Bach-Anteil"
Buy price
CHF 1,847,820.–
Rooms
1.5
Living space
180 m2
Location
Hofmatt 12A, 5452 OberrohrdorfCosts
- Buy price:
- CHF 1,847,820.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 1.5
- Number of apartments:
- 1
- Number of floors:
- 3
- Surface living:
- 180 m2
- Floor space:
- 190 m2
- Land area:
- 448 m2
- Volume:
- 725 m3
- Last refurbishment:
- 2022
- Year built:
- 1985
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Child-friendly
Garage
Corner house
Documents (1)
Description
Unweit von Zürich: Charmantes 1.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage und privatem Bach-Anteil
Willkommen in diesem einzigartigen Bijou in idyllischer Lage nahe Zürich. Dieses charmante 1.5-Zimmer Reiheneckhaus bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Durch seine erst kürzliche Auffrischung im Jahr 2022 erwartet Sie ein Zuhause in erstklassigem Zustand.
Hauptmerkmale:
Idyllische Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung am Mülibach und verfügt über einen eigenen Bach-Anteil, der zum Verweilen, Entspannen oder zum spielen mit den Kindern einlädt.
Auffrischung 2022: Das gesamte Haus wurde im Jahr 2022 aufgefrischt, wodurch es in einem ausgezeichneten Zustand ist. Lediglich ein Badezimmer im Obergeschoss wartet noch auf seine Modernisierung.
Photovoltaik-Anlage: Eine Erdreich-Wärmepumpe mit Speicher der Photovoltaik-Anlage im Herzen des Hauses sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Energiekosten.
Geräumiges Wohnzimmer: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer, das optional mit einem Cheminée ausgestattet werden kann(Vorrichtungen und Abzug vorhanden). Ein gemütlicher Ort zum Entspannen und Geniessen.
Moderne Küche: Die moderne und gut ausgestattete Küche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten.
Helle Schlafzimmer: Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon mit Sicht ins Grüne.
Badezimmer: Ein Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein Doppellavabo und eine Badewanne, während das andere Badezimmer mit Regendusche (komplett Saniert) und einem angenehmen Ambiente überzeugt.
Vielseitiges Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch ein zusätzliches, geräumiges Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Parkiermöglichkeiten:
Zwei Garagenparkplätze können für CHF 35'000.-/Stk dazu gekauft werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Oberrohrdorf
1.52 Oberrohrdorf liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberrohrdorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 4'190 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29.1% verändert (Kanton: +22.1%).
Willkommen in diesem einzigartigen Bijou in idyllischer Lage nahe Zürich. Dieses charmante 1.5-Zimmer Reiheneckhaus bietet eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit. Durch seine erst kürzliche Auffrischung im Jahr 2022 erwartet Sie ein Zuhause in erstklassigem Zustand.
Hauptmerkmale:
Idyllische Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung am Mülibach und verfügt über einen eigenen Bach-Anteil, der zum Verweilen, Entspannen oder zum spielen mit den Kindern einlädt.
Auffrischung 2022: Das gesamte Haus wurde im Jahr 2022 aufgefrischt, wodurch es in einem ausgezeichneten Zustand ist. Lediglich ein Badezimmer im Obergeschoss wartet noch auf seine Modernisierung.
Photovoltaik-Anlage: Eine Erdreich-Wärmepumpe mit Speicher der Photovoltaik-Anlage im Herzen des Hauses sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Energiekosten.
Geräumiges Wohnzimmer: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Wohnzimmer, das optional mit einem Cheminée ausgestattet werden kann(Vorrichtungen und Abzug vorhanden). Ein gemütlicher Ort zum Entspannen und Geniessen.
Moderne Küche: Die moderne und gut ausgestattete Küche bietet nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten.
Helle Schlafzimmer: Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon mit Sicht ins Grüne.
Badezimmer: Ein Badezimmer im Obergeschoss verfügt über ein Doppellavabo und eine Badewanne, während das andere Badezimmer mit Regendusche (komplett Saniert) und einem angenehmen Ambiente überzeugt.
Vielseitiges Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch ein zusätzliches, geräumiges Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Parkiermöglichkeiten:
Zwei Garagenparkplätze können für CHF 35'000.-/Stk dazu gekauft werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Oberrohrdorf
1.52 Oberrohrdorf liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Oberrohrdorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 4'190 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +29.1% verändert (Kanton: +22.1%).
Mortgage Calculator
From dream house to home ownership: the mortgage calculator can help you estimate the affordability of this property.
Advertiser
PASSIO Immobilien AG
Meriedweg 11
3172 Niederwangen
Contact
Patrick Geissbühler
- Listing ID
- 4001110268
- Object ref.
- 1416588.e950c863-0b92-11ef-afda-0a4bde28e6f6