"Affascinante appartamento con vista panoramica sul lago a Como"

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-123 e su www.newhome.ch***
Benvenuti in questa affascinante villa degli anni '60 situata a Como, Italia. Questo appartamento unico si estende sui due piani superiori della villa, accessibili tramite una scala interna. Al primo piano troverete un accogliente soggiorno, una cucina moderna rinnovata nel 2019, una camera matrimoniale e un bagno elegante anch'esso rinnovato di recente.
Dal soggiorno e dalla cucina si accede a un ampio balcone esposto a sud, che regala una vista mozzafiato sul lago e sulla città, con la cupola del Duomo che svetta sul panorama. Un secondo balcone panoramico copre l'ingresso al piano terra, offrendo ulteriori spazi per godersi il panorama.
Salendo al piano mansardato, troverete un'altra ampia camera da letto, un locale tecnico e un bagno con vasca, anch'esso rinnovato nel 2019. La proprietà include anche un delizioso giardino a gradoni di circa 70 mq con un capanno finestrato e una terrazza panoramica di circa 8 mq, ideale per momenti di relax con vista parziale sulla città e sul lago.
La casa è posizionata sul fianco della montagna, raggiungibile attraverso una scalinata di 130 gradini (in parte servita da pedana mobile per trasportare le provviste), offrendo una sensazione di tranquillità e un ambiente immerso nella natura. Nonostante la sua posizione tranquilla, il centro di Como con tutti i suoi servizi è facilmente raggiungibile a piedi in soli 5 minuti. Inoltre, è possibile trovare parcheggio nella via sottostante per una comoda accessibilità.
L'appartamento è ideale come punto di partenza per le vacanze alla scoperta del lago di Como, delle ville storiche e dei parchi botanici, e delle prelibatezze culinarie della zona. Pronto per essere utilizzato da subito si presta ad alcune possibili migliorie e personalizzazioni al gusto dei futuri proprietari.
Non perdete l'opportunità di possedere questo affascinante appartamento con una vista mozzafiato sul lago di Como e sulle sue meraviglie storiche. Contattatemi oggi stesso per organizzare una visita!
In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.
Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.

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Willkommen in dieser charmanten Villa aus den 1960er Jahren in Como, Italien. Diese einzigartige Wohnung erstreckt sich über die beiden oberen Etagen der Villa, die über eine interne Treppe erreichbar sind. Auf der ersten Etage finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche, die 2019 renoviert wurde, ein Hauptschlafzimmer und ein ebenso vor kurzem renoviertes elegantes Badezimmer.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie auf einen geräumigen Balkon nach Süden, der einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt bietet, mit der Domkuppel, die das Panorama überragt. Ein zweiter Panoramabalkon erstreckt sich über den Eingang zum Erdgeschoss und bietet zusätzliche Räume, um die Aussicht zu genießen.
Auf der Dachgeschossebene finden Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, einen Technikraum und ein Badezimmer mit Badewanne, ebenfalls 2019 renoviert. Das Anwesen verfügt auch über einen schönen terrassierten Garten von ca. 70 qm. mit einem verglasten Schuppen und einer etwa 8 Quadratmeter großen Panoramaterrasse, ideal für entspannende Momente mit teilweisem Blick auf die Stadt und den See.
Die Wohnung ist ideal als Ausgangspunkt für Urlaubserlebnisse am Comer See, historische Villen und botanische Gärten sowie kulinarische Köstlichkeiten der Region zu entdecken. Sofort bezugsfertig, bietet sie Raum für mögliche Verbesserungen und Anpassungen nach