"2.5-Zimmer-Wohnung an zentraler und ruhiger Dorflage in Gerlafingen"

Im Herzen von Gerlafingen an der Längmattstrasse 11 entsteht an absolut zentraler Lage und doch ruhig in der 30er-Zone gelegen ein gegen Süden ausgerichtetes Mehrfamilienhaus mit vier Parteien und einer PV-Anlage auf dem Dach. Die Wohnungen wurden ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnungen geplant, können aber aufgrund der Grösse auch zu 2.5-Zimmer-Wohnungen umfunktioniert werden.

Die Wohnungen im Hochparterre überzeugen mit einem durchdachten Grundriss mit offener Küche, zwei Nasszellen und zwei Balkonen. Ein Waschturm steht praktisch in der Nasszelle oder kann im Keller vorgesehen werden. Der Innenausbau wie Küche, Bäder, Elektroprojekt, Boden- und Wandbeläge kann anhand eines vorteilhaften Budgets mitbestimmt werden. Der zur Wohnung gehörende Umgebungsanteil lädt zum Spielen oder Verweilen ein.

Das Projekt ist baubewilligt. Der Baustart ist diesen Frühling geplant, der Bezugstermin im Herbst 2025.

Zwei Parkmöglichkeiten sind den Wohnungen fix zugeteilt und müssen zur Wohnung dazu gekauft werden.

Wohnung A für CHF 870'000: Westseitig gelegen, Umgebungsanteil:  251 m2, Einstellhallenplätze 4 + 5 à je CHF 35'000. Somit total: CHF 940'000.

Wohnung B für CHF 860'000: Ostseitig gelegen, Umgebungsanteil:  128 m2, Einstellhallenplatz 3 à CHF 35'000 und Aussenparkplatz 8 à CHF 15'000. Somit total: 910'000.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder Fragen zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen unser Verkaufsdossier zu.

Sind Sie interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!