"Casa unifamiliare - Breganzona"
Buy price
CHF 1,962,300.–
Rooms
2.5
Living space
290 m2
Location
6932 BreganzonaCosts
- Buy price:
- CHF 1,962,300.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Single house
- No. of rooms:
- 2.5
- Number of apartments:
- 1
- Number of floors:
- 2
- Surface living:
- 290 m2
- Floor space:
- 290 m2
- Year built:
- 2024
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Parking space
Garage
New building
Description
A Breganzona (Comune LUGANO) vendiamo nuova e moderna CASA completamente INDIPENDENTE che verrà edificata "prezzo chiavi in mano", di 2.5 locali + 1 ampio locale hobby/studio e ca. 290 mq di superficie lorda totale. Il terreno è di 440 mq di cui oltre 200 mq di giardino. Acquistabile sia come RESIDENZA SECONDARIA che Primaria ! Questa abitazione è praticamente AUTOSUFFICIENTE a livello ENERGETICO (elettricità e riscaldamento a termopompa aria-acqua), grazie agli efficienti IMPIANTI FOTOVOLTAICI all'avanguardia ! Zona residenziale pregiata estremamente tranquilla e soleggiata, a ca. 6-7 minuti d'auto o BUS dal centro di Lugano, nelle vicinanze di bar, ristoranti, banca, posta, negozi, scuole (infanzia, elementari e medie), mezzi pubblici, infrastrutture e accesso autostradale. L'abitazione è composta da ampi spazi moderni così divisi: Pianterreno (ca. mq 80 lordi): Atrio d'ingresso-scale, soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza coperta ed il giardino, cucina a vista, servizio ospiti con finestra. 1° Piano (ca. mq 80 lordi): Corridoio-scale, camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale con finestra, 2 camere ragazzi, bagno con wc-doccia e finestra. Lucernario che illumina il vano scale. Piano Cantina (ca. mq 76 lordi): scale-corridoio, locale hobby/studio isolato con 2 finestre a "bocca di lupo", locale tecnico/lavanderia, cantina. Varianti al Piano Cantina (su richiesta e con supplemento): nel locale hobby/studio sono possibili le seguenti aggiunte: a) scala dall'esterno con accesso tramite porta-finestra, b) ulteriore finestra a "bocca di lupo", c) riscaldamento. Ampio garage-box per 1 auto e posteggio esterno eventualmente copribile. Variante superficie Terreno : su richiesta possibilità di aggiungere ulteriori 30 mq di terreno-giardino sulla fascia ad ovest, per un totale 470 mq. Consegna dopo circa un anno dall'inizio lavori.
(Deutsch & English: immobiliare.mpp.ch)
(Deutsch & English: immobiliare.mpp.ch)
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MPP Fiduciaria SA
Breganzona - Via Dott. G. Polar 48
6932 Lugano
Contact
- Listing ID
- 4000764098
- Object ref.
- D2406.D2406.D2406