"Vollvermietetes MFH im Zentrum von Birsfelden"
Location
Hardstrasse, 4127 BirsfeldenCosts
- Buy price:
- CHF 14,015,430.–
Main information
- Available from:
- Immediately
- Type:
- Multi-family house
- Number of floors:
- 6
- Surface living:
- 1280 m2
- Floor space:
- 1500 m2
- Land area:
- 490 m2
- Last refurbishment:
- 2017
- Year built:
- 1957
Features and furnishings
Balcony / Terrace
View
Quiet neighborhood
Parking space
Description
Willkommen zu Ihrem nächsten Investitionsobjekt in Birsfelden!
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 präsentiert sich mit 21 Wohneinheiten, fünf praktische Parkplätze und beherbergt im Erd- und Untergeschoss zudem einen Friseurladen sowie ein Büro.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 umfassenden saniert, bei der die Fassade, Dach, Leitungen sowie die Gebäudetechnik auf den neuesten Stand gebracht wurden. Eine moderne Gasheizung wurde 2015 integriert, gefolgt von einem neuen Personenlift im Jahr 2016. Diese Investitionen gewährleisten eine aktuelle Infrastruktur und nachhaltige Werterhaltung.
Die jährlichen Netto-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 390'252.00
Der Innenausbau zeugt von zeitgemäßem Komfort mit Parkettboden, hochwertigen Keramikplatten, einem eigenen Waschturm und privaten Außenbereichen für jede Wohneinheit.
Die Lage in Birsfelden, einer Region bekannt für ihre hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Vitalität, macht diese Immobilie zu einer erstklassigen Gelegenheit auf dem Schweizer Immobilienmarkt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Investieren Sie in Zukunft - dieses Mehrfamilienhaus ist die perfekte Wahl!
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Contact
Michel Marsiglia
- Listing ID
- 4000671814
- Object ref.
- ww3qu.sgemy