"Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit Dachterrassen und hochwertiger Ausstattung in Stein am Rhein"

Beschreibung der Wohnung:

Zum Verkauf steht eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung in einem charmanten Dreifamilienhaus in Stein am Rhein.

Dieses Juwel besticht durch zwei großzügige Dachterrassen, jede mit 30 m², und bietet eine herrliche Aussicht. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Badezimmer – eines davon mit Badewanne – und zwei Stellplätze, darunter einer barrierefrei (überbreit).

Für Elektroautos steht eine Ladestation zur Verfügung.

Die moderne Einrichtung ist von höchster Qualität, weit entfernt von Standardware, und umfasst sorgfältig ausgewählte, hochwertige Möbel.

Ein besonderes Highlight ist der darunterliegende Echtholzparkett, der aktuell von einem weißen Teppich verdeckt wird.

Sicherheit wird durch ein Zahlenschloss am Türschloss gewährleistet, und eine hochwertige Einbauküche rundet das Angebot ab.

Aktuell wird die Wohnung profitabel über Airbnb vermietet, wobei das bestehende Geschäftsmodell übernommen oder die Wohnung nach dem Kauf selbst bezogen oder weitervermietet werden kann.

Beschreibung von Stein am Rhein:

Stein am Rhein ist bekannt für seine malerische Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden. Die Stadt liegt am westlichen Ende des Bodensees, dort, wo der Rhein wieder zum Fluss wird. Sie bietet eine idyllische Lebensqualität mit Zugang zu Natur, Kultur und Geschichte.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe, und die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und touristische Attraktionen.

Zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung:

• 45.000 CHF - Stellplatz barrierefrei und überbreit

• 27.000 CHF - Stellplatz normal

• 40.000 CHF - Möbeleinrichtung

• 5.000 CHF - E-Ladestation für Stellplatz barrierefrei und überbreit

• 5.000 CHF - Solarium Keller